樓房房屋漏水時(shí)責(zé)任歸屬問(wèn)題
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房屋漏水責(zé)任分工如下: 1. 如果房屋在建造時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題,導(dǎo)致滲漏,責(zé)任應(yīng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。 2. 如果租客的行為導(dǎo)致房屋漏水,例如裝修房屋或改建管道不當(dāng)?shù)?責(zé)任應(yīng)由租客承擔(dān)。 3. 對(duì)于已過(guò)保修期的房屋,如果因防水層自然老化等原因?qū)е侣┧?各方當(dāng)事人無(wú)過(guò)錯(cuò),當(dāng)事人應(yīng)分擔(dān)損失,一般為每人一半。 4. 如果樓上住戶的原因,如裝修房屋或改建管道不當(dāng)用水等,導(dǎo)致滲漏,責(zé)任應(yīng)由樓上住戶承擔(dān)。 房屋漏水申請(qǐng)賠償?shù)牟襟E如下: 1. 請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告。 2. 鑒定報(bào)告出來(lái)后,如果是相鄰方的原因,可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ),并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配?受損一方可將爭(zhēng)議提交到法院。 房屋漏水糾紛的賠償方式如下: 1. 如果房屋漏水是自身原因造成的,責(zé)任由自己承擔(dān)。 2. 如果漏水是鄰居造成的,責(zé)任由鄰居承擔(dān)。 3. 如果開(kāi)發(fā)商在建筑過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致漏水,責(zé)任應(yīng)向開(kāi)發(fā)商要求賠償。 總之,房屋漏水如果是開(kāi)發(fā)商建房時(shí)就存在的質(zhì)量問(wèn)題造成的滲漏,由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)責(zé)任;如果是租客的一些行為導(dǎo)致房屋漏水,責(zé)任應(yīng)由租客承擔(dān);對(duì)于已過(guò)保修期的房屋,各方當(dāng)事人無(wú)過(guò)錯(cuò),如因防水層自然老化,由當(dāng)事人分擔(dān),一般為每人一半;如果是因?yàn)闃巧献舻脑?如裝修房屋或改建管道不當(dāng)用水等,導(dǎo)致的滲漏,責(zé)任應(yīng)由樓上住戶承擔(dān)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
建設(shè)主管部門：即地方性建設(shè)管理局、規(guī)化局或住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)等機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)建筑工程實(shí)施全面監(jiān)管，包括對(duì)房屋建造成果及品質(zhì)的監(jiān)控。如發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商或施工方存在房屋質(zhì)量問(wèn)題，可向上述部門投訴，其將依法追究責(zé)任。 消費(fèi)者協(xié)會(huì)：各地均設(shè)有消費(fèi)者協(xié)會(huì)，可協(xié)助解決消費(fèi)者與開(kāi)發(fā)商間的糾紛，包括房屋質(zhì)量問(wèn)題。如需投訴，請(qǐng)聯(lián)系當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)，他們將依據(jù)法規(guī)，全力保障您的合法權(quán)益。 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門：若涉及公共建筑或政府相關(guān)的房屋質(zhì)量問(wèn)題，可向當(dāng)?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)部門投訴。該部門具有調(diào)查和處理相關(guān)問(wèn)題的職權(quán)。
樓頂漏水首先歸物業(yè)管，物業(yè)公司修理房頂可以申請(qǐng)房屋維修基金作為經(jīng)費(fèi)。物業(yè)確定不是主管問(wèn)題，看看是不是樓上問(wèn)題，如果是自己家，如自家已經(jīng)裝修并在裝修的售后維護(hù)保險(xiǎn)期，找裝飾公司。按有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或損失，應(yīng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
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租房水管爆裂漏水責(zé)任問(wèn)題租房水管爆裂漏水損失誰(shuí)負(fù)責(zé)，需要找物業(yè)公司查明水管爆裂原因，如果是設(shè)備老化，非承租方惡意使用造成的爆裂滲水，承租方是不需要承擔(dān)責(zé)任的。 承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠
2021.04.01 284 -
我住6樓，5樓房頂有漏水問(wèn)題，應(yīng)該是誰(shuí)的責(zé)任如你為正常使用，屬房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題則是開(kāi)發(fā)商之責(zé)任。
2024.07.03 41 -
租的房子樓上漏水的問(wèn)題租的房子樓上漏水了由出租人負(fù)責(zé)。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的
2021.02.03 311
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轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)后水管漏水問(wèn)題的責(zé)任歸屬
在房屋過(guò)戶后，若房屋出現(xiàn)漏水問(wèn)題，首先需要找出漏水原因及具體位置。接著判斷漏水責(zé)任歸屬。根據(jù)房屋漏水原因、時(shí)間和位置的不同，責(zé)任人也有所不同。若房屋漏水原因系房屋本身質(zhì)量問(wèn)題，賣房人通常需承擔(dān)漏水維修
2024-12-06 15,340 -
地下水管道在樓上樓下漏水，責(zé)任歸屬及修理問(wèn)題
在判斷和確定責(zé)任歸屬時(shí)，需要具體分析問(wèn)題的具體情況。如果問(wèn)題是由樓上住戶實(shí)施裝修工程或其他形式的人為活動(dòng)所引發(fā)的，那么相應(yīng)的賠償義務(wù)應(yīng)由樓上住戶承擔(dān)。而如果該幢建筑的下水管出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，且被認(rèn)定為房屋
2024-11-26 15,340 -
樓上漏水是由樓下裝修引起的責(zé)任歸屬問(wèn)題
關(guān)于因樓下業(yè)者的裝修施工而引發(fā)的樓上房間漏水現(xiàn)象,確實(shí)涉及到多個(gè)方面的因素,例如裝修操作是否規(guī)范,是否已經(jīng)產(chǎn)生了實(shí)質(zhì)性的損害,以及漏水現(xiàn)象的確切起因等等。如果現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查結(jié)果表明,造成漏水現(xiàn)象的源頭在于樓
2024-12-04 15,340 -
房屋過(guò)戶后出現(xiàn)漏水問(wèn)題，責(zé)任歸屬如何界定？
在房屋完成全部交割手續(xù)并轉(zhuǎn)歸購(gòu)買者名下之后，如果房屋仍然出現(xiàn)滲漏等問(wèn)題，則責(zé)任歸屬需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷。如果滲漏問(wèn)題源于房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題，那么賣方應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)維護(hù)職責(zé)，并應(yīng)對(duì)購(gòu)買者因此帶來(lái)的經(jīng)
2024-12-07 15,340
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房屋漏水怎么辦根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開(kāi)發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問(wèn)題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過(guò)程中對(duì)其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17 -
01:12
房屋漏水賠償多少根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開(kāi)發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問(wèn)題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償相應(yīng)的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責(zé)任或具體的賠償金額，或者違約責(zé)任約定不明確，
4,617 2022.04.17 -
01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒(méi)有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒(méi)有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17
