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離婚財(cái)產(chǎn)分割過戶要哪些手續(xù),需要什么條件

2021-11-12 20:18

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專業(yè)分析:

訴訟離婚房地產(chǎn)過戶所需材料:1、離婚判決書及其復(fù)印件2、房地產(chǎn)證明書(有共有證明書的,包括共有證明書)3、身份證明書及復(fù)印件4、房地產(chǎn)登記申請書。協(xié)議離婚房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需材料:1、關(guān)于房地產(chǎn)分割內(nèi)容的離婚協(xié)議書2、離婚證明書及其復(fù)印件3、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議,權(quán)利人一方申請登記的,必須提交公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議4、房地產(chǎn)證明書5、申請人的身份證明書及復(fù)印件。

法律依據(jù):

《房屋登記辦法》第三十二條、第三十三條

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協(xié)議離婚分割財(cái)產(chǎn)的,雙方需要在離婚協(xié)議中把財(cái)產(chǎn)的范圍、分割方案寫明,到民政局辦理離婚登記。之后,雙方還要對相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行過戶登記、轉(zhuǎn)移占有、分割存款等。訴訟離婚分割財(cái)產(chǎn)的,需要由法院對財(cái)產(chǎn)的分割進(jìn)行判決,在訴訟請求中明確要分割共同財(cái)產(chǎn),并對共同財(cái)產(chǎn)的范圍、屬性、如何分割等事項(xiàng)進(jìn)行說明和舉證。 根據(jù)《民法典》第一千零八十七條,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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