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房屋買賣陰陽合同避稅舉報

2022-08-12 06:07

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專業(yè)分析:

承擔違約責任。 違約責任的承擔方式有以下幾種 (1)支付違約金.違約金:指合同當事人在合同中約定的,在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時,向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。 (2)損害賠償.損害賠償:是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產(chǎn)損失時,違約方向?qū)Ψ疆斒氯怂鞯?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/laodong/laodongzhengyi_jjbc/">經(jīng)濟補償。 (3)繼續(xù)履行.繼續(xù)履行:是指由法院或仲裁機關(guān)作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令,強迫債務人在指定期限內(nèi)履行合同債務。 其他補救措施.第一百一十一條質(zhì)量不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者采取補救措施后,對方還有其他損失的,應當賠償損失。

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房屋買賣陰陽合同是偷稅行為,陰陽合同的法律效力有:陰陽合同中的陽合同因不體現(xiàn)當事人的真實意思而不發(fā)生效力,而陰合同是當事人的真實意思表示而認定為有效合同,陰合同只要內(nèi)容合法,同樣受到法律保護;如果利用陰陽合同實施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的陽合同無效,被偽裝的陰合同也因內(nèi)容違法而無效。

鄒碧琴律師

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買房簽陰陽合同避稅違法。只要被查出來,不僅要補足應該繳納的稅款,而且還會面臨高額的罰金。更為嚴重的是,這樣所謂的“避稅”方式在近幾年已經(jīng)引起了一定的數(shù)量的糾紛。過戶之前首先要進行核稅,核稅通不過的話,是無法交易的。

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