安置房出來(lái)會(huì)造成首套房?jī)r(jià)格上漲嗎
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安置房會(huì)影響第一套房。第一套房的購(gòu)房者年滿18歲，名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的房屋。同時(shí)，購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)應(yīng)為普通房屋，房地產(chǎn)面積不超過(guò)90平方米。安置房已辦理房地產(chǎn)證的，再次購(gòu)房時(shí)視為第二套房。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六十三條經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級(jí)以上地方人民政府由一個(gè)部門(mén)統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)，依照本法第六十一條的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
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安置房會(huì)影響首套房。首套房的購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)年滿18周歲，名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房，同時(shí)所購(gòu)房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)為普通住房，房產(chǎn)面積不超過(guò)90平米。安置房已經(jīng)辦理房產(chǎn)證的，再次購(gòu)房時(shí)應(yīng)認(rèn)定為二套房。
房?jī)r(jià)上漲房屋買(mǎi)賣(mài)違約的處理方式是要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。行為人有約定違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，且違約金過(guò)高或過(guò)低于違約所造成的損失。
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房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？二手房上漲了怎么辦？二手房賣(mài)家因房?jī)r(jià)上漲毀約的買(mǎi)家可以選擇解除合同，由賣(mài)家承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并向買(mǎi)家支付違約金、賠償金等；買(mǎi)家拒絕行使房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除權(quán)的，可以要求賣(mài)家繼續(xù)履行該合同。
2021.02.11 110 -
什么是安置房重置價(jià)格安置房重置價(jià)格是拆遷安置時(shí)重新購(gòu)買(mǎi)安置房的價(jià)格，可以按照合同價(jià)或者市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。重置價(jià)賠償準(zhǔn)則是指按上2年再次建造與應(yīng)計(jì)量重置價(jià)的房屋，相同結(jié)構(gòu)、相同建筑準(zhǔn)則、相同質(zhì)量的房屋所需要的價(jià)格重置安置房。
2020.09.19 243 -
安置房重置價(jià)格是多少安置房的重置價(jià)格一般是指：拆遷安置時(shí)重新購(gòu)買(mǎi)安置房的價(jià)格，可以按照合同價(jià)或者市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。重置價(jià)賠償準(zhǔn)則是指按上2年再次建造與應(yīng)計(jì)量重置價(jià)的房屋，相同結(jié)構(gòu)、相同建筑準(zhǔn)則、相同質(zhì)量的房屋所需要的價(jià)格重置安置房。
2020.11.12 249
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安置房會(huì)影響首套房嗎
1，拆遷安置房如果沒(méi)有房產(chǎn)證和土地證是不算首套房的。 2，安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人
2022-05-28 15,340 -
安置房能辦首套房嗎
1，拆遷安置房如果沒(méi)有房產(chǎn)證和土地證是不算首套房的。 2，安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人
2022-05-29 15,340 -
上海放寬首套房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)
11月13日，上海市房管局發(fā)布通知，放寬普通住房標(biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)將于2014年11月20日開(kāi)始執(zhí)行。根據(jù)通知，上?？上硎軆?yōu)惠契稅政策的普通住房，應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足
2022-01-27 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)為首套房會(huì)影響安置房嗎
1，拆遷安置房如果沒(méi)有房產(chǎn)證和土地證是不算首套房的。 2，安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人
2022-05-30 15,340
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安置房有房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國(guó)大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國(guó)有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國(guó)
18,185 2022.04.17 -
01:27
安置房能辦房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國(guó)大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國(guó)有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國(guó)
3,687 2022.04.15 -
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首套按揭房可以查封嗎首套按揭房可以查封。按揭貸款買(mǎi)的房子，房子的產(chǎn)權(quán)暫時(shí)屬于銀行，若是本人不按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)向法院提出起訴，然后法院就會(huì)查封本人的房產(chǎn)；住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人
1,722 2022.04.15
