買房時(shí)時(shí)過戶了但沒過戶會(huì)有什么影響嗎
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網(wǎng)簽完了，還沒有過戶，但是在這期間領(lǐng)了結(jié)婚證，在過戶的時(shí)候應(yīng)該沒有影響，房產(chǎn)權(quán)屬參考如下《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題的解釋（三）》r第十條r夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。r依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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房屋買賣合同簽訂之后雙方當(dāng)事人沒過戶的，買受人不得主張對(duì)房屋的所有權(quán)，但對(duì)房屋享有債權(quán)。我國(guó)《民法典》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。
有房產(chǎn)證和其它資料就可以過戶，購(gòu)房發(fā)票在出售房屋的過程中意義不大，在個(gè)人所得稅無法減免且要求按20%征收時(shí)，提供購(gòu)房發(fā)票能做為購(gòu)房成本抵扣原值，其它情況都用不著，另外，購(gòu)房發(fā)票通常在房管局都有備案，可以在房管局檔案室調(diào)檔。
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沒有房產(chǎn)證影響過戶嗎無房產(chǎn)證不能過戶。去相關(guān)部門申請(qǐng)過戶的時(shí)候，房產(chǎn)證是必須提供的證件之一。 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書也就是房產(chǎn)證，是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明，所以辦理過戶登記必須要有房產(chǎn)證，否則無法證明當(dāng)事人對(duì)房產(chǎn)是否享有所有權(quán)。
2021.01.19 170 -
房產(chǎn)證過戶后土地證沒有過戶有什么影響嗎房產(chǎn)證過戶后，土地證沒有過戶，沒有影響。但是應(yīng)該辦理土地證過戶，需要帶著已過戶的房產(chǎn)證和沒有過戶的土地證去當(dāng)?shù)胤抗芫秩マk理，房管局會(huì)把房產(chǎn)證和土地證都收走，重新辦理成新的房地產(chǎn)權(quán)證書。
2020.08.19 238 -
二手車沒過戶會(huì)有什么影響1.如果車輛發(fā)生事故，原車主也會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任或者連帶責(zé)任 2.車輛發(fā)生違章未處理的時(shí)候原車主還會(huì)收到違章信息（有的地方處理違章還需要原車主處理）
2020.09.26 304
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是的,但本是的,會(huì)有什么影響?會(huì)影響購(gòu)房過戶嗎?
不影響。廣州市各老城區(qū)的購(gòu)房制度是一樣的，身份證與戶口本不是同一區(qū)，不影響購(gòu)房過戶的。
2022-10-29 15,340 -
遺產(chǎn)房沒過戶會(huì)有什么影響
回答"遺產(chǎn)房沒有過戶動(dòng)遷有什么影響嗎"的答案如下：產(chǎn)權(quán)過戶和過戶給誰都與拆遷安置無關(guān)。還有什么詳細(xì)問題，歡迎前來咨詢
2022-08-02 15,340 -
子時(shí)土地證沒有過戶有什么影響？
購(gòu)買房屋應(yīng)辦理房屋所有權(quán)過戶和國(guó)有土地使用權(quán)過戶。如果只過戶房屋產(chǎn)權(quán)，自己的房子就占在別人的土地上了。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，截止200
2022-10-28 15,340 -
買了農(nóng)村房子過了戶口還沒遷過來, 有影響嗎
你所說的情況涉及到兩方面，一個(gè)是你們之間的合同是否有效？另外就是拆遷怎么處理的問題。首先回答第一個(gè)問題，你屬于城鎮(zhèn)居民在購(gòu)買農(nóng)村房屋使用多年后，出賣方索要該房屋，需要到法院起訴，一旦起訴到法院農(nóng)村房屋
2022-02-23 15,340
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房產(chǎn)證過戶有時(shí)間限制嗎房屋過戶會(huì)有時(shí)間限制。 辦理房屋過戶手續(xù)，從收到過戶申請(qǐng)和提交過戶材料起，三十個(gè)工作日內(nèi)可辦理完畢新的房產(chǎn)證。 按照法律規(guī)定：從受理登記申請(qǐng)的當(dāng)天開始，房屋登記機(jī)構(gòu)要在以下時(shí)限內(nèi)，把申請(qǐng)登記事項(xiàng)寫到房屋登記簿或者作出不登記的決定： 1、國(guó)有
2,019 2022.06.22 -
01:12
離婚時(shí)房產(chǎn)如何過戶離婚時(shí)房產(chǎn)過戶的規(guī)定如下： 1、首先房屋必須要取得合法的產(chǎn)權(quán)，才能夠辦理過戶登記。如果離婚時(shí)房屋還沒有取得房產(chǎn)證的，那么還不能夠辦理過戶登記。只能夠在房屋取得完整產(chǎn)權(quán)后，再帶上產(chǎn)權(quán)證，離婚協(xié)議等材料辦理房屋的過戶登記； 2、在辦理房屋過戶登
486 2023.01.04 -
00:55
買房過戶需要什么證件辦理房屋過戶所需的材料主要包括了以下幾個(gè)方面： 1、房屋的轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書； 2、申請(qǐng)人的身份證明，例如身份證。戶口本。申請(qǐng)人為已婚的，那么需要提交雙方的結(jié)婚證，身份證； 3、房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證書； 4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，
888 2022.07.11
