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村里的土地開發(fā)商有權強行征收嗎

2022-03-28 10:38

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專業(yè)分析:

根據(jù)《土地管理法》第二條規(guī)定,中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。據(jù)你所述情形,在對補償標準未協(xié)商一致的情況下開發(fā)商無權強行占領土地。如協(xié)商未果,可依法起訴來維權。S

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章法律師

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一般情況下,村委會無權征收土地。為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設,需要使用土地的;不按照批準的用途使用土地的;因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準,可以收回土地使用權。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

開發(fā)商征地是征收,但是需要得到相關部門的批準,開發(fā)商是無權征收土地的。

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  • 村委會有權征收土地嗎?
    村委會有權征收土地嗎?

    農(nóng)村的村委并沒有征收土地的權力,所以不可以征收土地。應當由有權征收土地的機關征收并且以原用處為基礎進行補償。對賠償結果有異議的可以進行協(xié)商,協(xié)商不成建議依法維權。征收補償方案不合理的,被征收人對征收補償方案有異議的,可以申請行政復議。

    2020.06.14 217
  • 村委會有權征收土地嗎
    村委會有權征收土地嗎

    符合以下條件的:為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設,需要使用土地的;不按照批準的用途使用土地的;因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準,可以收回土地使用權。村委會無權收回土地。

    2020.05.20 376
  • 村委會有權征收村民土地嗎
    村委會有權征收村民土地嗎

    沒有。依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,,國家在公共利益需要的情況下,是可以對土地進行征收的,征收土地時需要對被征收人進行經(jīng)濟補償。對農(nóng)村土地進行征收時,村委會是沒有權利對土地進行征收的,只有國家有權利對土地進行征收。

    2020.01.05 748
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  • 村里有權強行征收農(nóng)民土地嗎

    根據(jù)《土地管理法》第二條規(guī)定,中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。 任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他

    2022-03-28 15,340
  • 開發(fā)商有權征收土地嗎

    只有國家才有權征用土地,開放商是沒有資格的。 《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條規(guī)定征用土地方案經(jīng)依法批準后,由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征用土

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    一、征收農(nóng)民土地由縣級以上人民政府報經(jīng)省政府或者國務院批準,并且在被征地村發(fā)布征地公告和補償安置公告,告知被征地農(nóng)民征地批準機關、批準文號、征地面積、補償標準等,村里和鎮(zhèn)政府都無權征地 二、征地之前征

    2022-01-10 15,340
  • 村里有權征收農(nóng)村土地嗎?

    征地的審批主體是省政府或者國務院,村里沒有資格說征收土地,征收土地會有征地補償款,根據(jù)《土地管理法》的相關規(guī)定,土地的補償加上安置補償費之和一般按前三年平均每畝年產(chǎn)值的20倍到30倍來計算,全國平均每

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