房產(chǎn)贈與的流程？
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房屋贈與流程：簽訂贈與合同，繳納相關(guān)費用，進行贈與公證，辦理房地產(chǎn)公證，登記房屋所有權(quán)。房屋贈與是指一方自愿將所有房屋免費贈與他人，他人愿意接受的民事法律行為。
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。 《民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 第六百五十九條 贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
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房產(chǎn)辦理贈與的流程如下： 1、雙方當(dāng)事人簽訂贈與協(xié)議； 2、將贈與協(xié)議進行公證； 3、提交相關(guān)所需材料辦理過戶登記； 4、房管部門審查，符合條件的，辦理房產(chǎn)變更登記。 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第三款 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。
1.雙方簽訂房產(chǎn)贈與書面合同; 2.雙方攜帶原房屋所有權(quán)證、贈與合同，繳納契稅; 3.辦理公證; 4.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。雙方共同到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請房產(chǎn)變更登記，并提交以下證明資料：申請書、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證書、契稅收據(jù)。
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