贈與房產過戶的流程

2020-09-21 419

普法內容

房屋贈與過戶流程： 1、審核被贈與人的購房資格； 2、評估被贈與房產價值； 3、贈與雙方辦理贈與公證，如果是直系親屬贈與，同一名字在同一戶口本上，可不用做親屬關系公證；否則需要做親屬關系公證； 4、持公證書去辦理完稅手續(xù)； 5、持完稅手續(xù)去房管部門換領新房本。

《中華人民共和國不動產登記暫行條例》第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產權屬證書或者登記證明。

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房產贈與如何過戶房產贈與過戶條件有哪些
1.房屋贈與人必須擁有房產所有權，并且需同時具有完全民事行為能力; 2.贈與人所贈送出去的具體房產必須具有合法的權屬證件; 3.房屋贈與人和房屋受贈人一定要是一個完全自愿贈送，另一個完全自愿接受的狀態(tài)，并且雙方簽訂書面贈與協(xié)議或者是書面贈與

2022-01-23 75
農村贈與房屋過戶流程是怎么樣的？
農村贈與房屋過戶流程：一般為：辦理房產贈與手續(xù)的具體步驟是：（一）贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同即贈與書。（二）受贈人憑原房屋權證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價格百分之三，領取契證。（三）贈與人

2024-06-14 30
贈與人死亡后贈與房產過戶
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受贈與的合同。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同不能隨意撤銷，且如果贈與人不履行的話，受贈人可以要求履行

2024-06-22 49

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購房無償贈與贈與的房產過戶有什么流程
免費贈與住宅有以下流程：（1）住宅贈與人與贈與人簽訂住宅贈與的書面合同。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與必須書面形式。（二）房屋贈與雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納相關稅費。（三）辦理公證。根據(jù)

2021-09-23 15,340
房產贈與過戶流程（國家規(guī)定）
一般為：辦理房產贈與手續(xù)的具體步驟是：(一)贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同即贈與書。(二)受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價格百分之三，領取契

2022-08-30 15,340
房子贈與過戶流程和材料
關于房子贈與過戶流程和材料的問題，辦理房屋贈與手續(xù)要經過以下幾個步驟： (一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈與的雙方當事人憑房

2022-05-04 15,340
房產過戶的流程，房產過戶的手續(xù)，房產過戶的流程，房
辦理房產過戶手續(xù)如下：1。賣方應配合買方進行產權調查。包括確認房屋產權的完整性、真實性和可靠性，注意產權證上的業(yè)主姓名是否與一致，是否有抵押或共有人。2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽訂房價、支付方式、

2021-11-01 15,340

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01:28
房產贈與流程是怎樣的
房產贈與流程包括簽約、申請、審核、登記及產權過戶等，具體為： 1、贈與人和受贈人應當依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產贈與； 2、房產贈與時應當辦理公證手續(xù)，按照房地產登記管理的相關規(guī)定，辦理贈

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01:25
贈與公證并過戶的房產能撤銷嗎
首先經過公證的贈與合同就具有相應的法律拘束力，受贈人可以要求贈與人履行贈與合同。而且一般來說，如果贈與合同已經履行完畢，比如說動產已經交付、不動產已經辦理轉移登記的，這時候贈與人就不再享有任意撤銷權。因此，嚴格意義上贈與合同辦理了公證，并且

1,526 15,340
01:25
贈與過戶的房子能收回嗎
一般情況下，如果雙方已經簽訂了合法有效的贈與合同，而且已經完成了房產的轉移登記手續(xù)，這時候贈與人當然不能收回贈與過戶的房子。但是，針對實踐中出現(xiàn)的，受贈人嚴重侵害贈與人以及贈與人近親屬人身權益的情況，為了保護贈與人的合法權益，維護公序良俗，

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