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房屋永久居住權(quán)協(xié)議的效力是怎樣的

2023-01-16 08:46

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專(zhuān)業(yè)分析:

房屋永久居住權(quán)協(xié)議只要符合下列特點(diǎn)就是有效的: 一、簽訂協(xié)議的當(dāng)事人都具有完全民事行為能力。 二、協(xié)議的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。 三、協(xié)議是當(dāng)事人之間協(xié)商一致后自愿簽訂的。

法律依據(jù):

《民法典》第三百六十六條,居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需要。

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房屋永久居住權(quán)協(xié)議的效力是:有效的房屋永久居住權(quán)協(xié)議要求當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí);居住關(guān)系的成立符合公序良俗、不得損害他人合法權(quán)益;協(xié)議內(nèi)容合法、不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

房屋永久居住權(quán)協(xié)議有法律效力。雙方應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力,協(xié)議內(nèi)容不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。居住權(quán)的期限可由當(dāng)事人在合同中協(xié)商約定,對(duì)居住權(quán)期限沒(méi)有作出明確規(guī)定的可以推定居住權(quán)的期限為居住權(quán)人的終身。

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