房地產管理局備案的房屋能否保全？
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根據(jù)法律規(guī)定,如果可以確定債務人擁有的是合法資產,那么這些資產都有資格在法院申請保全。然而,如果相關房屋已經出售并已完成備案登記到債務人名下,那么債權人就有權提出保全申請。但是,如果房屋已經出售給他人并且已完成備案登記和房屋款項已經全部支付,那么法院就無法采取扣押措施,也無法對其進行財產保全。需要明確的是,法院采取查封房屋措施是因為房屋存在法律糾紛。與房屋是否已完成網(wǎng)絡交易合同簽約或備案沒有直接關聯(lián)。一旦得到有效的財產保全申請書以及其他法律依據(jù)支持,法院就有權力采取查封措施。但必須明確,如果涉及房產所有權歸屬的爭議,只有通過訴訟途徑,借助法院的裁決或判決才能達成最終解決方案。
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沒有在房產局備案登記的房屋，一般不能起訴保全。房產保全是指人民法院對于可能因當事人一方行為或者其他原因使判決不能執(zhí)行或難以執(zhí)行的案件，在對該案判決前依法對房屋采取的強制性措施。房屋沒有在房產局備案無法證明房屋權屬，無法起到保全的作用。
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房屋保全市房產局嗎根據(jù)最新出臺的司法解釋的規(guī)定，必須要備案，否則法院不得查封。除非發(fā)生隱匿財產等緊急行為這才破例允許。房屋保全屬于財產保全的一種。房屋保全就是把你房子查封，法院在房管局下保全的裁定，這樣你的房子就不能買賣，不能過戶了。一般情況下都是保全被告的
2024.05.24 28 -
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怎么在房管局查自己房屋備案在房管局查自己房屋備案的方法如下： 1、帶著身份證件去房產管理局親身查詢； 2、在網(wǎng)上查詢，點擊進入“商品房買賣備案查詢”網(wǎng)址，隨后鍵入合同編號及身份證號碼，便可查詢自已的房子是否存在在房管局備案。 房屋租賃登記備案證明辦理如下： 1、租
2023.02.15 31
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住建局已備案房屋能否被抵押？
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2024-11-20 15,340 -
能否更改房管局備案合同的名稱？
盡管這個方案是可行的，但實施過程中可能會面臨各種困難，并不能保證百分之百能夠成功。如果原始購房合同已經在國家相關部門備案，那么更改房屋名稱，就必須先取得開發(fā)商的同意，然后雙方一起前往房地產管理機構申請
2024-11-19 15,340 -
房屋買賣合同不能在房管局備案合同是否有效
不是的，只是規(guī)定商品房預售合同應當進行登記。商品房預售――是指房地產開發(fā)企業(yè)將尚未竣工的、將來才能交付的、具備法定銷售條件的房屋售與買受人，由買受人支付房屋價款。登記備案的時間是：自商品房預售合同簽訂
2023-01-23 15,340 -
房屋租房合同房管局備案應該怎么辦理？
房屋租賃當事人在簽訂租賃合同后的15日內，租賃當事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區(qū)、縣房地產交易中心辦理登記備案。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條“房屋租賃，出租人和承租人應當簽
2023-04-07 15,340
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去房管局備案需要什么材料去房管局備案需要以下材料：《房地產經紀職業(yè)資格備案年檢申報表》；《房地產經紀人員執(zhí)業(yè)登記表》；《房地產經紀機構門店登記表》；工商營業(yè)執(zhí)照副本復印件；機構備案原件；公司章程；年度經營業(yè)績情況；房地產經紀職業(yè)復印件；房地產經紀人員有效身份復印件
4,277 2022.04.17 -
01:03
房子備案了就安全了嗎房屋買賣合同備案后不一定會安全，還會存在風險。 為了保障以后順利實現(xiàn)物權，房屋買賣雙方在簽訂買賣房屋的協(xié)議時，到登記機構，可以申請預告登記。預告登記后的房子，如果沒有經過預告登記的權利人同意，就把房子賣掉的，該行為沒有物權效力。預告登記失效
4,116 2022.04.17 -
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房屋保全名詞解釋房屋保全，是根據(jù)對方當事人的申請，人民法院對于可能因當事人一方的某些行為或者別的原因，使判決執(zhí)行困難或者導致當事人其他損害的案件，可以裁定對其房屋進行保全、命令其作出某些行為或者禁止其作出某些行為；必要時，即使當事人沒有提出申請的，法院也可
731 2022.04.17
