在房管局備案的房子可以改嗎
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商品房備案合同，是可以更改的，但要滿足相應的條件。根據《商品房買賣合同登記備案注銷和變更的工作程序》第二條具體要求：1、更改買受人（含減少或增加買受人）和更改房號需注銷合同登記備案，更改合同其它內容需申請變更合同登記備案。2、凡需注銷或變更商品房買賣合同登記備案者，應填寫申請表。申請表的注銷和變更原因由買受人填寫，雙方必須簽名蓋章。3、申請表必須填寫完整，不得空缺。相關單位留存商品房買賣合同，蓋章時應寫明存檔份數。4、填寫變更表應描述清楚合同條款變更后的內容，不必寫原內容。合同第22條變更時，必須將要刪除的合同帶齊，加蓋合同作廢章。5、注銷和變更登記備案的合同已做抵押登記的必須先撤銷抵押登記，注銷登記備案的合同必須攜帶撤銷抵押單原件和復印件。6、注銷登記備案必須帶齊所有的合同，變更登記備案需帶一本合同；合同必須雙方簽名蓋章，否則一律不予辦理。
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可以的,通常房屋備案以后,無論有沒有房產證房管局都可以查詢到是否有房產的。買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。
房管局備案的房子經雙方協商一致可以更名。雙方需要注銷原合同登記備案，重新簽訂購房合同，變更買受人后申請新的合同登記備案，變更合同登記備案的工作時限為7個工作日。
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抵押的房子房管局可以備案嗎抵押的房子房管局給備案。房地產開發(fā)企業(yè)在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網手續(xù)，并報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網查詢。網簽是沒有備案的法律效力的，只能實現備案的管理
2023.01.31 993 -
房管局備案過的房子可以退嗎原則上已經想要退的房屋已經在房管局備案就不能退換,如果遇到特殊情況時是可以申請退房可以的,但是需要的退房手續(xù)復雜。若要想換房,存在幾個很重要的問題:首先,你必須要和開發(fā)商協商一致,因為只有開發(fā)商愿意給退房才行。
2021.04.05 1,201 -
房管局備案的房子可以更名嗎房管局備案的房子可以更名。 《不動產登記暫行條例實施細則》第二十六條下列情形之一的，不動產權利人可以向不動產登記機構申請變更登記： （一）權利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的； （二）不動產的坐落、界址、用途、面積等狀
2020.10.23 536
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在房管局備案的房子可以更名嗎？
根據你的問題房管局備案的房子可以更名嗎，我的回答是:購房合同更名手續(xù)有兩種情況： 一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產商協商，把合同注銷，以你妻子名字重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了
2022-07-21 15,340 -
房產證在房管局的備案了，可以改名字嗎
能更改名字。改變房地產證明書名稱的方法房地產證明書的改名方法一是贈與買方的支付方式：一次性支付或銀行貸款。房地產證明書一次付清姓名，先交存款，雙方去住房管理局開戶口，同時買方在銀行監(jiān)督剩馀住房費用，最
2021-10-26 15,340 -
房管局房管局可以撤銷房子備案嗎
房管局撤銷備案必須準備以下資料：。）c、開發(fā)商和銀行加蓋鮮章同意你撤銷備案的《商品房備案撤銷申請表》；f、購房合同原件及備案表原件；b、房款收據（發(fā)票）原件及復印件；（如果是按揭需要出具首付款收據（發(fā)
2022-10-24 15,340 -
房管局備案的房子可以更名嗎
根據你的問題房管局備案的房子可以更名嗎，我的回答是:購房合同更名手續(xù)有兩種情況： 一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產商協商，把合同注銷，以你妻子名字重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了
2022-07-08 15,340
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01:03
去房管局備案需要什么材料去房管局備案需要以下材料：《房地產經紀職業(yè)資格備案年檢申報表》；《房地產經紀人員執(zhí)業(yè)登記表》；《房地產經紀機構門店登記表》；工商營業(yè)執(zhí)照副本復印件；機構備案原件；公司章程；年度經營業(yè)績情況；房地產經紀職業(yè)復印件；房地產經紀人員有效身份復印件
4,277 2022.04.17 -
01:15
稅務備案在電子稅務局怎么備案稅務備案在電子稅務局備案的流程如下： 1、進入電子稅務局，點擊辦理事項，登記，選擇“財務會計制度及核算軟件備案報告”，選擇好后，把頁面往下拉，點擊“辦理”； 2、界面彈出企業(yè)的信息，點擊“新增”，需要注意的是如果第一次備案錯誤被退回后，新增
15,060 2022.06.22 -
01:15
一手房備案后還可以退房嗎一手房備案后是否還可以退房，要看是否滿足退房的條件。出現以下情況之一的，可以無條件退房： 1、開發(fā)商未取得商品房預售許可證的； 2、購房合同被依法確認無效的； 3、購房合同存在重大誤解或開發(fā)商欺詐訂立的； 4、按揭不能的； 5、屋面積誤差比
1,457 2022.04.17
