二手房交易稅費(fèi)交納標(biāo)準(zhǔn)
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二手房交易的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平方米×建筑面積; 2、合同印花稅：房屋成交總額×0.05%; 3、營(yíng)業(yè)稅： (1)普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55%; (2)5年或5年以上：免征; (3)非普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55%; (4)非普通住宅5年或5年以上：差額×5.55%。 4、個(gè)人所得稅： (1)普通住宅房屋成交總額的1%或利潤(rùn)部分×20%; (2)非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤(rùn)部分×20%。 5、土地增值稅： (1)普通住宅免征; (2)非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0.5%;3年至5年：房屋成交總額×0.25%;5年或5年以上：免征。 6、買賣合同公證費(fèi)：(買賣合同需要公證時(shí)才須繳納)房屋成交總額×0.3%。 7、契稅：契稅是應(yīng)由買方交納的，交稅比例是： (1)普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的1.5%的契稅; (2)非普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的3%的契稅。以上就是對(duì)“二手房交易稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”“如何計(jì)算二手房買賣稅費(fèi)”所作的介紹。二手房交易稅費(fèi)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較復(fù)雜，也比較專業(yè)，普通二手房買賣當(dāng)事人常常會(huì)被弄糊涂。二手房交易納稅標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)稅務(wù)部門公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，您可以直接向稅務(wù)部門咨詢，或者也可以向律師咨詢，他們都能為您做出滿意的回答。
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二手房交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是：百分之三到百分之五的契稅；百分之二十的個(gè)人所得稅；千分之一的印花稅；個(gè)人購(gòu)買不足兩年的住房按照百分之五的征收率全額繳納增值稅，兩年以上（含兩年）的免征增值稅；百分之五點(diǎn)五五的營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅；六元/平方米的房屋交易手續(xù)費(fèi)以及八十元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
二手房交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： 1、契稅：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超過(guò)144平米的是3%。 2、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積(平方米)×3元。 3、交易印花稅：成交總價(jià)的0.05%。 4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)。 5、房屋買賣手續(xù)費(fèi)：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半。
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二手房交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)二手房交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：1、契稅：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超過(guò)144平米的是3%；2、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）乘以3元；3、交易印花稅：成交總價(jià)的0.05%；4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元（每增加1人加10元，
2022.04.17 6,845 -
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二手房交易稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？計(jì)算二手房交易稅費(fèi)的法定標(biāo)準(zhǔn)是：3—5%的契稅；20%的個(gè)人所得稅；1‰的印花稅；個(gè)人購(gòu)買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅；房屋交易手續(xù)費(fèi)；房屋產(chǎn)權(quán)登
2020.04.03 191
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二手房交易交納的稅費(fèi)
賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 印花稅：房款的0.05% 交易費(fèi)：3元/平方米，營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
2022-08-11 15,340 -
二手房交易稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
二手房交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是：百分之三到百分之五的契稅；百分之二十的個(gè)人所得稅；千分之一的印花稅；個(gè)人購(gòu)買不足兩年的住房按照百分之五的征收率全額繳納增值稅，兩年以上（含兩年）的免征增值稅；百分之五點(diǎn)五五的
2021-12-15 15,340 -
二手房交易怎樣交納稅費(fèi)?
符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，
2022-08-13 15,340 -
二手房交易稅費(fèi)誰(shuí)繳納
二手房交易稅費(fèi)有好幾種，買方一般會(huì)承擔(dān)契稅，賣方需要承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅和個(gè)人所得稅。契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；營(yíng)業(yè)稅：未滿五年的按房?jī)r(jià) 5.5%繳納；土地增值稅：未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)
2022-06-08 15,340
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
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二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
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二手房交易費(fèi)用怎么計(jì)算二手房交易涉及到的稅費(fèi)種類比較多。從買方角度來(lái)說(shuō)需要繳納契稅，印花稅等。從賣方來(lái)說(shuō)需要繳納印花稅，個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅等。印花稅一般是成交價(jià)或者是評(píng)估價(jià)的萬(wàn)分之五，印花稅是買賣雙方都需要繳納的。契稅需要根據(jù)房屋的面積來(lái)確定繳納的比例。營(yíng)業(yè)稅一
2,755 2022.04.15
