人死了宅基地有什么辦法能過戶
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根據(jù)國家宅基地管理的相關(guān)規(guī)定，辦理過戶需同時滿足三個條件： 1.雙方應(yīng)是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員，即都是本村的村民; 2.雙方都應(yīng)年滿18周歲; 3.受讓人名下無宅基地。辦理程序如下：1.準(zhǔn)備好過戶所需的申請材料;2.原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同向村民委員會申請;3.村委會向國土資源所申請; 4.國土資源所地籍調(diào)查，或國土局地籍調(diào)查，公示十五日; 5.由所報國土資源局進(jìn)行辦理。辦理所需材料：1.村委會證明及村委對現(xiàn)土地使用者的資格審查意見;2.雙方、本的復(fù)印件;3.集體土地使用權(quán)證書;4.權(quán)屬變更表;5.地籍調(diào)查表; 6、登記申請書。另：宅基地登記根據(jù)不同的審批時間分類處理，不同的審批時間需要提供不同的登記材料，上述其他相關(guān)材料將根據(jù)者當(dāng)時審批的時間來確定，具體業(yè)務(wù)還需到所在地國土分局(所)進(jìn)行咨詢、辦理。
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可以直接辦理宅基地過戶，向村委會發(fā)起申請，再報國土資源局進(jìn)行調(diào)查、辦理。 宅基地不能繼承，但宅基地上房屋可以繼承。由于宅基地屬于農(nóng)村集體所有，不是該集體成員不得享有，所以非本集體成員對于宅基地是沒有繼承權(quán)的；而房屋屬于父母的財產(chǎn)，子女可以繼承。
農(nóng)村宅基地是不能過戶的，根據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)民集體所有，公民個人只享有使用權(quán)，在使用權(quán)人去世之后，宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的，同樣的更不能流轉(zhuǎn)過戶。只有宅基地上合法建造的房屋可以被過戶，并且其流轉(zhuǎn)也是受到嚴(yán)格限制的。
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人死了宅基地怎么過戶?人死了宅基地過戶需由用地者填寫變更土地登記申請書，說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時提供證明材料，根據(jù)土地變更登記申請的內(nèi)容項目進(jìn)行實地調(diào)查審核權(quán)屬并進(jìn)行地籍測量，審核通過更換宅基地證書。
2020.05.30 154 -
人死了宅基地怎么過戶人死了宅基地過戶流程如下： １、過戶申請，當(dāng)宅基地戶主去世后，其繼承人滿足房屋繼承的條件時，可以先向村集體申請變更宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)人； ２、過戶資料，當(dāng)滿足宅基地過戶的條件時，申請人可以先準(zhǔn)備好過戶的資料，一般是需要過戶登記申請書，
2020.08.10 379 -
人死了宅基地怎么過戶？一、過戶流程 可以直接辦理宅基地過戶，向村委會發(fā)起申請，再報國土資源局進(jìn)行調(diào)查、辦理。 農(nóng)村房屋過戶手續(xù)辦理所需資料： 1、登記申請書； 2、申請人的身份證明； 3、房屋所有權(quán)證書； 4、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明； 5
2021.10.11 976
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人死了宅基地怎么過戶？
根據(jù)國家宅基地管理的有關(guān)規(guī)定，處理宅基地需要同時滿足3個條件：1、雙方應(yīng)是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員，即本村村民2、雙方都應(yīng)滿18歲3、受讓人名義上沒有宅基地。辦理手續(xù)如下：1、準(zhǔn)備戶籍所需的申請資料2、
2021-10-25 15,340 -
人死了宅基地怎么過戶
一、過戶流程可以直接辦理宅基地過戶，向村委會發(fā)起申請，再報國土資源局進(jìn)行調(diào)查、辦理。農(nóng)村房屋過戶手續(xù)辦理所需資料： 1、登記申請書； 2、申請人的身份證明； 3、房屋所有權(quán)證書； 4、宅基地使用權(quán)證明
2022-05-31 15,340 -
人死了宅基地證怎么過戶
1、轉(zhuǎn)讓過程可以直接辦理宅基地轉(zhuǎn)讓，向村委會發(fā)起申請，然后報國土資源局調(diào)查處理。辦理農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需材料：1、登記申請；2、申請人身份證明；3、房屋所有權(quán)證明；4、宅基地使用權(quán)證明或集體所有建設(shè)用
2021-12-21 15,340 -
人死后宅基地怎么過戶？
一、過戶流程可以直接辦理宅基地過戶，向村委會發(fā)起申請，再報國土資源局進(jìn)行調(diào)查、辦理。農(nóng)村房屋過戶手續(xù)辦理所需資料： 1、登記申請書； 2、申請人的身份證明； 3、房屋所有權(quán)證書； 4、宅基地使用權(quán)證明
2022-05-11 15,340
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宅基地怎么才能過戶宅基地過戶方式如下：符合過戶條件的申請人準(zhǔn)備好相關(guān)過戶所需的申請材料含登記申請書、申請人的身份證明、房屋所有權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明；原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同向村民委員會申請；村委會向國土資源所申請；國土資源所地籍調(diào)查，或國土局地籍調(diào)查
2,702 2022.05.11 -
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宅基地戶主去世怎么辦宅基地戶主去世后，房屋應(yīng)當(dāng)由其符合條件的繼承人繼承。根據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地為集體所有財產(chǎn)，村民享有宅基地使用權(quán)，可以在宅基地上建造房屋。我國土地與房屋分別管理，宅基地屬于集體財產(chǎn)，但是房屋屬于村民個人財產(chǎn)。在宅基地使用權(quán)人去世后，若沒有遺
4,065 2022.04.15 -
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五保戶死后的宅基地歸誰在我國宅基地屬于村集體所有，因此宅基地不存在繼承的說法，能夠繼承的只是宅基地上建造的房屋。而五保戶死后房屋的繼承問題，要看五保戶是否存在法定的繼承人，如果五保戶沒有法定繼承人的，在他去世后，五保戶的房屋就劃歸村集體所有或者國家所有；如果五保
2,046 2022.04.17
