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通化贈與合同簡化版樣本

2025-01-16 20:06

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贈與人與受贈人(甲方和乙方)在以下情況下,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其共有的一座位于產(chǎn)籍號為號、建筑面積為平方米的私有房屋無償贈與乙方達(dá)成協(xié)議。 一、甲方自愿將上述房屋的全部所有權(quán)以及房屋交接前的債權(quán)債務(wù)無償贈與乙方,并保證不遭受任何第三人的追索。 二、上述房屋交接時間為年月日,贈與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),贈與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán),并保證在房屋交接之日起3個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)。 四、其他約定事項。 五、本合同經(jīng)過公證后生效。如任何一方違約,違約方應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任。本合同發(fā)生爭議時,甲、乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不一致時,可向鞍山市仲裁委員會申請仲裁,或向房產(chǎn)所在地法院起訴。 甲方(贈與人)簽名:_____________ 乙方(受贈人)簽名:_____________ 合同簽訂地點:_____________ 合同簽訂時間:_____________

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趙佳律師

北京衡寧律師事務(wù)所

發(fā)包方:(以下簡稱甲)___________ 承包方:(以下簡稱乙)___________ 一、協(xié)議內(nèi)容:甲委托乙對甲需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計及施工。 二、乙按甲書面確認(rèn)的裝飾方案即由其提供的設(shè)計資料進(jìn)行施工(設(shè)計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。 三.甲的權(quán)利和義務(wù) 甲的權(quán)利 1、甲有權(quán)對不符合甲設(shè)計意圖的地方要求返工的權(quán)利; 2、對乙裝修過程中的重大質(zhì)量問題,甲除有要求乙賠償?shù)臋?quán)利外,還有終止合同的權(quán)利。 甲的義務(wù) 1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù),保證乙能夠順利進(jìn)場施工,除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)有乙辦理的手續(xù)外。 四.乙的權(quán)利和義務(wù) (一)乙的權(quán)利 1.乙有按時取得勞動報酬的權(quán)利,甲應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。 (二)乙的義務(wù) 1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程。 2、未經(jīng)甲同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑機構(gòu)及各種設(shè)備管線。 3、對于施工過程中的有關(guān)事項(如材料的進(jìn)場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲確認(rèn)的,應(yīng)當(dāng)及時并給予其必要的準(zhǔn)備時間。 4、自甲交付乙之日起,乙應(yīng)協(xié)助甲保管施工現(xiàn)場各類物品,嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。 5、嚴(yán)格按甲要求施工,乙有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲提供建設(shè)性意見供甲參考,直至甲滿意; 4.愛惜甲原材料,精打細(xì)算,如因故意造成原材料的浪費、短少由乙負(fù)責(zé)賠償; 5.精心施工,認(rèn)真負(fù)責(zé),質(zhì)量要求:具體質(zhì)量要求參照甲提供圖紙要求的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設(shè)計要求和國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 五、工程內(nèi)容及合同金額: 1、工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾實際項目計算。 2、合同預(yù)算金額:___________ 本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣:___________(大寫) 本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣:___________(小寫) 在施工過程中為了更好體現(xiàn)裝飾效果,合理利用資源,如遇材料變更,施工工藝變更等事項,乙應(yīng)及時向甲提出建議,并得到甲的認(rèn)可??蓪ο鄳?yīng)裝飾預(yù)算總金額進(jìn)行浮動,不得超出預(yù)算金額的20%,超出部分友好協(xié)商。 六、關(guān)于工程價款及結(jié)算 1、合同生效后,發(fā)包人按約定,直接向承包人支付工程款: 第一次總工程款的70%,即工程開工起支付___________元。 第二次總工程款的25%,即各部件裝配結(jié)束支付___________元。 第三次總工程款的5%,即保潔工程結(jié)束支付___________元。 七、協(xié)議工程完成期限: 1、本工程施工期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止。 2、因甲及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的,工期順延。因乙及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期不予順延。 八、關(guān)于材料供應(yīng)和保管 1、對一方提供的任何材料和設(shè)備,如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,對方有權(quán)要求更換,提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此造成的費用曾加部分,有提供方承擔(dān)。 2、材料和設(shè)備進(jìn)場后,統(tǒng)一由乙負(fù)責(zé)保管和使用,如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費、損失或者丟失,應(yīng)當(dāng)由乙負(fù)責(zé),施工過程中的正常消耗除外。 九、關(guān)于質(zhì)量和驗收 1、工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。 2、由于甲擅自指揮乙所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量,由甲自行負(fù)責(zé)。由乙負(fù)責(zé)返工的,返工費費用由甲負(fù)責(zé)。 3、乙承諾自竣工日期起,為工程項目保修1年,終身維護(hù)。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。 2、提供符合施工要求的水源、電源。 3、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收確認(rèn)。 4、按照約定的期限支付工程費。 十、違約責(zé)任: 1、甲在乙施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題或乙在設(shè)計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目,然后在施工過程中要求增加并抬高單價,甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下,甲有權(quán)中止合同,合同中止后,乙應(yīng)該賠償甲30%的違約金作為甲另找裝飾公司的損失,而已經(jīng)完工的合格工程量甲可按裝飾預(yù)算單價支付給乙。除此類原因外,甲未經(jīng)乙同意不得終止合同,否則甲必須賠償乙總工程款的30%作為違約金; 2、乙未經(jīng)甲同意中止合同,則乙必須賠償甲總工程款的30%作為違約金,并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項。而戰(zhàn)爭及自然災(zāi)害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決,如協(xié)商不成按本合同及民法典及相關(guān)的法律法規(guī)處置。 3、若由于甲未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙,或由于甲原因或因停電、停水造成的誤工,則工期順延。 4、本工程有部分材料為甲購買,此類材料的質(zhì)量不在乙的保修范圍內(nèi),但乙有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲提供建設(shè)性意見供甲參考直至甲滿意;如因甲拖欠此類材料造成的誤工,則工期順延。 5、工程期間,裝飾押金為甲支付,辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲負(fù)責(zé),本協(xié)議共2頁一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲(發(fā)包方):___________乙(承包方):___________ 電話(或手機):___________電話(或手機):___________ 確認(rèn)日期:_____年___月___日

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

供貨方(甲方):代理方(乙方): 為了保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益,根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,本著平等互利、共同發(fā)展、共擔(dān)風(fēng)險的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特制定本合同。 一、甲乙雙方均同意按本合同內(nèi)容的規(guī)定執(zhí)行。 二、代理委托 1、甲方同意乙方在合同約定地區(qū)范圍內(nèi),代理推廣由甲方生產(chǎn)的產(chǎn)品。2、合同約定的推廣區(qū)域為_____?。撸撸撸撸呤校撸撸撸撸撸邊^(qū)______縣 合同期自_____年_____月_____日開始至_____年_____月_____日止。3、雙方可根據(jù)各自意愿另行商討續(xù)約事宜并簽定新的代理合同書。如至本合同中所述代理期限屆滿時沒有續(xù)簽,則視為雙方自動放棄繼續(xù)合作,同時本合同即告終止。 三、代理品種及價格 品種規(guī)格單位零售價結(jié)算底價/盒裝箱量 四、甲方的權(quán)利與義務(wù) 1、協(xié)助乙方制定并安排乙方代理區(qū)域內(nèi)的營銷戰(zhàn)略、銷售形式、管理運作等銷售事宜;2、負(fù)責(zé)向乙方提供必要的產(chǎn)品知識培訓(xùn)、經(jīng)銷商營業(yè)資料; 3、負(fù)責(zé)向乙方提供用于產(chǎn)品銷售、促銷、推廣、廣告所需的文件資料及所需相關(guān)證明手續(xù); 4、根據(jù)乙方要求,為乙方開具普通發(fā)票,甲方承擔(dān)底價稅款,超出部分的稅款由乙方承擔(dān); 5、乙方在合同約定的區(qū)域內(nèi)享有獨家代理權(quán)。甲方不再以任何方式向乙方代理區(qū)域內(nèi)直接銷售或授權(quán)他人銷售乙方代理的產(chǎn)品。 五、乙方的權(quán)利與義務(wù) 1、乙方在本區(qū)域內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)品推廣行為時,必須嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法規(guī),否則造成的一切后果由乙方承擔(dān) 2、乙方負(fù)責(zé)所代理產(chǎn)品在代理區(qū)域內(nèi)的招商、銷售及與之相關(guān)的一切事宜; 3、乙方在業(yè)務(wù)活動中進(jìn)行產(chǎn)品宣傳時,必須嚴(yán)格遵守產(chǎn)品廣告批件所核實的療效范圍;4、乙方不得在甲方授權(quán)區(qū)域范圍外以任何名義進(jìn)行相關(guān)銷售活動,如欲擴大代理推廣區(qū)域可根據(jù)實際銷售情況提前以書面形式向甲方申請,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行推廣工作;5、乙方必須應(yīng)甲方要求,隨時向甲方報告業(yè)務(wù)進(jìn)展及產(chǎn)品流向?qū)嶋H情況。 六、倉儲及運輸 1、甲方負(fù)責(zé)將乙方訂購的產(chǎn)品發(fā)往乙方指定的地點,所發(fā)生的運輸費、運輸保險費等均由甲方承擔(dān)。 2、由于運輸不當(dāng)引起質(zhì)量問題或包裝破損及由此造成的損失,乙方須在到貨之日起三日內(nèi)提出異議,并提供運輸部門出具的貨物損壞或丟失證明,甲方負(fù)責(zé)更換補償?shù)攘控浳铩?、乙方保證所收到的產(chǎn)品在符合標(biāo)準(zhǔn)的倉儲條件下存放,否則造成的質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)。七、結(jié)算方式 1、款到發(fā)貨; 2、乙方向客戶結(jié)算所需發(fā)票,須由乙方填制表格后傳真給甲方,甲方在收到傳真后,方可開發(fā)票并寄往乙方指定收票人,高出結(jié)算底價部分的差價稅款由乙方承擔(dān)。3、乙方如發(fā)生提貨業(yè)務(wù)后三個月內(nèi)不開發(fā)票甲方將不予以開票;八、退貨政策 1、甲方為降低乙方的經(jīng)營風(fēng)險,甲方實行退貨制度,但未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將貨物退給甲方; 2、甲方在收到退貨產(chǎn)品并核查無誤后,即日將退貨產(chǎn)品的貨款匯入乙方指定的銀行帳戶,同時扣除甲方的相應(yīng)損失; 3、如退貨產(chǎn)品受潮或包裝有所損壞,則甲方有權(quán)拒絕此部分產(chǎn)品的退貨請求。九、市場保護(hù) 1、甲方確保乙方的代理區(qū)域不受到惡意沖貨。 2、乙方承諾不策劃及運作超出乙方經(jīng)銷范圍的任何跨區(qū)域銷售產(chǎn)品的行為。十、違約責(zé)任及爭議解決 1、雙方同意本合同全部條款,如有違約(不可抗拒力除外)按國家有關(guān)法律法規(guī)解決。2、如有爭議雙方協(xié)商解決,如協(xié)商未果,任何一方均可向人民法院提起訴訟。十一、其他 1、本合同有效期為壹年,從雙方簽字之日起(加蓋紅章后)生效。如有異議經(jīng)雙方協(xié)商后可另行簽定補充合同或條款,補充合同或條款加蓋紅章后方可生效且與本合同具同等法律效力。 2、本合同內(nèi)容共一式二份,甲方一份,乙方一份。 甲方:乙方:簽字:簽字: 簽約時間:年月日簽約時間:年月日

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