已經(jīng)網(wǎng)簽了備案之后還要做什么？
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不是，網(wǎng)簽和備案的共同作用都是為了杜絕一房多賣的現(xiàn)象，當(dāng)?shù)蔷W(wǎng)簽是不具有備案的法律效力的，僅僅為了實現(xiàn)備案的管理效果。
網(wǎng)簽之后就準(zhǔn)備付款、過戶即可。商品房買賣合同之所以需要登記備案，原因是當(dāng)合同文本簽訂后，必須要到房地產(chǎn)交易核心登記備案才能生效，由于開發(fā)商向核心送來的時間不固定，辦理日期也各有不同。
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已經(jīng)網(wǎng)簽還沒備案可以退房可以。 購房者可以與售房者協(xié)商一致的可以退房退款. 合同中約定或法定的解除條件成就后同樣可以請求購房者退房、售房者退款，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 合同解除，是指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，依法解除合同效力的行為。
2021.03.12 94 -
網(wǎng)絡(luò)詐騙立案之后要做什么準(zhǔn)備實施網(wǎng)絡(luò)詐騙，公安機(jī)關(guān)立案后會采取技術(shù)偵查措施。技術(shù)偵查措施，是指偵查機(jī)關(guān)為了偵破特定犯罪行為的需要，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)過嚴(yán)格審批，采取的一種特定技術(shù)手段。技術(shù)偵查行為即是運(yùn)用技術(shù)偵查措施的偵查行為。通常包括電子偵聽、電話監(jiān)聽、電子監(jiān)控、
2020.10.25 207 -
我的房子已經(jīng)網(wǎng)簽了，房子已網(wǎng)簽備案能退嗎無效房屋買賣合同可以退房。一般情況下，如果是房屋買賣合同被認(rèn)定為無效，雙方就要恢復(fù)原來的狀態(tài)，也就是合同生效之前的狀態(tài)，若對方收了錢，可以要求及時退回的。這個及時返還房款可以由雙方約定，并沒有時間上的限制。一般而言，合同無效，當(dāng)日起即可以要
2022.03.21 173
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做完網(wǎng)簽備案之后做什么
網(wǎng)簽之后下一步應(yīng)該就要開始對它進(jìn)行繳稅，把房款做資金監(jiān)管，接下來它進(jìn)行過戶；如果需要進(jìn)行辦理貸款的話，網(wǎng)簽完畢以后，當(dāng)事人就應(yīng)該到銀行進(jìn)行面簽才行，簽訂借款合同，這個時候銀行才會給你出批貸函后繳稅，最
2022-07-21 15,340 -
網(wǎng)簽備案后還要做什么
商品房網(wǎng)簽備案后，表示此商品房為已銷售狀態(tài) 網(wǎng)簽備案已完成，但是正式合同尚未送到房管處蓋章，開發(fā)商不可以單方面撤銷已備案合同
2022-07-21 15,340 -
網(wǎng)簽已經(jīng)完成了還沒備案，網(wǎng)簽但沒有備案要怎么備案？
在買房的時候，不要認(rèn)為網(wǎng)簽了就高枕無憂了，應(yīng)該咨詢開發(fā)商什么時候進(jìn)行備案，規(guī)定是在簽約之日起30個工作日進(jìn)行備案，備案以后會有一個備案號，此備案號是唯一的，備案號可以在房管部門或者相關(guān)的網(wǎng)站上查詢購買
2022-08-30 15,340 -
做完網(wǎng)簽備案之后做什么呢？網(wǎng)簽之后會有什么情況？
網(wǎng)簽之后下一步應(yīng)該就要開始對它進(jìn)行繳稅，把房款做資金監(jiān)管，接下來它進(jìn)行過戶；如果需要進(jìn)行辦理貸款的話，網(wǎng)簽完畢以后，當(dāng)事人就應(yīng)該到銀行進(jìn)行面簽才行，簽訂借款合同，這個時候銀行才會給你出批貸函后繳稅，最
2022-08-19 15,340
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01:13
網(wǎng)簽備案了的房子爛尾怎么辦開發(fā)商違反網(wǎng)簽合同，購房人可以按合同要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任；法律對開發(fā)商規(guī)定相應(yīng)責(zé)任的，購房人可以以此追究責(zé)任。如果買到爛尾樓，購房人應(yīng)當(dāng)確定房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰。如是否存在抵押或者一房多賣。一房多賣的，該房屋是否已經(jīng)過戶了。如有抵押，要弄清
12,214 2022.04.17 -
00:55
已經(jīng)結(jié)案的案件還能起訴么已經(jīng)結(jié)案的案件還能起訴。對判決、裁定、調(diào)解書已經(jīng)發(fā)生法律效力的案件，當(dāng)事人又起訴的，告知原告申請再審，但人民法院準(zhǔn)許撤訴的裁定除外。 當(dāng)事人對已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定，認(rèn)為有錯誤的，可以向上一級人民法院申請再審。當(dāng)事人一方人數(shù)眾多或者當(dāng)
4,905 2022.04.17 -
01:05
網(wǎng)簽之后可以退房嗎購房網(wǎng)簽之后可以退房，但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。網(wǎng)簽只是將房屋的購房合同在房管部門備案了，在買賣雙方都同意的情況下，網(wǎng)簽是可以撤銷的。具體分析如下： 1、可以看合同里面對于合同的解除是否有約定。如果開發(fā)
9,697 2022.10.22
