提前退房違約金會退還么？
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第一，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。 第二，不管當(dāng)事人有沒有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行 主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。 房屋租賃合同也是眾多合同的一種，因此，只要符合法律的規(guī)定，房屋租賃合同就是可以提前解除的。
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房客違約提前退房押金是否退還根據(jù)具體情況而定：按照合同中退還押金的約定而定，如果約定不予退還，則提前退房不退押金；合同雙方能否就提前解除合同達成意合，如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金，如果合同中沒有約定“因為承租方提出中止合同而押金不退”的話，則應(yīng)退返押金。
提前退房一般按照合同約定的數(shù)額計算違約金，合同沒有約定或約定不明確的可以按照實際損失額計算違約金，造成的損害較大時違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不得超過實際損失的30%。
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租房違約金要如何提前退還合同中有約定違約金額的，則按合同中規(guī)定的金額來進行賠償。沒有約定的可以協(xié)商補充約定，且退租方是屬于違約的，可以要求對方承擔(dān)違約金以及實際損失賠償，與對方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。
2021.02.27 294 -
租房提前退房違約金怎么算承租人違約提前退房的，需要依約支付違約金，但是如果是出租人違約或者是不能歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行而退房就不需要支付違約金。承租人提前退房需要承擔(dān)的違約責(zé)任首先看合同中是否有約定，有約定的按約定，沒有約定的可以先協(xié)商，協(xié)商不成的申
2021.04.13 399 -
提前退房要給違約金嗎一般情況下，提前退房屬于違約，承租人需要支付一定金額的違約金。但是若符合相關(guān)的法律規(guī)定，承租就不用支付違約金。 如：因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金。致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除
2021.03.08 151
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房租提前退還違約嗎，提前退房違約金怎么算
一般情況下，提前退房屬于違約，承租人需要支付違約金。但是若符合相關(guān)的法律規(guī)定，承租就不用支付違約金。 (一)因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支
2022-07-07 15,340 -
房客違約提前退房要退還租金嗎
我的回答是：房客由于個人原因提前退房是可以的，必定誰都有緊急或特殊的事情需要處理，不得已提前退房。既然事情發(fā)生了正常去處理就可以了。
2022-08-23 15,340 -
退房提前退房違約金怎么算
租房沒到期有違約行為，違約金按照合同約定的處理。但是，如果違約金過分高于受害方受到的損失或過分低于損失，買家可以請求減少支付違約金，賣家也可以請求違約金增加到所遭受的損失費用。 主要是以實際所受到的損
2022-06-11 15,340 -
提前退房違約金怎么算？
一般來說,違約方只需要賠付一個月的房租作違約金。剩余的房租和押金應(yīng)該退還,換句話說,如果租戶違約,業(yè)主就不用退押金,但是剩余房租是要退的。除非合同上另有約定,則按合同約定的執(zhí)行。
2022-07-16 15,340
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租客提前退房押金退嗎一般情況下，租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時房東可以扣除押金，那么押金就不予退還。如果租賃合同沒有約定的話，那么押金是需要退還的。正常情況下，租客提前退房是
5,616 2022.04.15 -
01:17
提前退租可以退還押金嗎提前退租可以退還押金嗎 一般情況下，除非出租人和承租人在房屋租賃合同中作了特別約定，否則承租人不可以提前退租。如承租人違約提前退租，則屬于一種違約行為，需要按照租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。在房屋租賃合同中，通常都會約定承租人無故退租的，出租
2,512 2022.04.17 -
00:53
開發(fā)商退房違約金怎么算當(dāng)購房者與開發(fā)商由于退房產(chǎn)生糾紛，一方有違約行為的時候，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)首先是看雙方購房合同的約定。購房合同是由開發(fā)商和購房者協(xié)商一致訂立的，購房者和開發(fā)商一般會在合同之中約定，如果有違約行為，違約金具體的計算方式
1,647 2022.04.15
