房屋買賣個(gè)稅由買方承擔(dān)嗎
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法律并沒有明確規(guī)定房屋買賣個(gè)稅由哪一方承擔(dān)。只是一般的交易規(guī)則是由出賣方承擔(dān)。如果雙方簽訂的房屋買賣合同中約定了由買方承擔(dān)個(gè)稅，那么雙方意思表示真實(shí)的情況下買房承擔(dān)個(gè)稅不違法。根據(jù)《民法典》第五百九十五條規(guī)定，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。第五百九十六條規(guī)定，買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
《民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倬攀鶙l買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
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關(guān)于交易中稅費(fèi)該由哪一方承擔(dān)法律并沒有明確強(qiáng)制性的規(guī)定，但是按照一般交易規(guī)則，稅費(fèi)應(yīng)當(dāng)由出賣方承擔(dān)。雙方的合同沒有對稅費(fèi)該由誰來承擔(dān)進(jìn)行約定，如果合同約定了應(yīng)當(dāng)由買房承擔(dān)稅費(fèi)的，由于合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，那買方理應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，這點(diǎn)并不違反法律規(guī)定。但是，如果合同沒有約定，賣方在合同之外又另行提出要求買方承擔(dān)稅費(fèi)的，那么買方可以予以拒絕，如果雙方就此無法達(dá)成協(xié)商，買方有權(quán)要求解除合同，且無須承擔(dān)違約責(zé)任。
在我國，房產(chǎn)買賣的稅費(fèi)需要由買賣雙方來共同承擔(dān)，買方需要負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目是契稅，是指當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價(jià)格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。而由賣方負(fù)擔(dān)的則是增值稅和個(gè)人所得稅，都需要賣方一次性進(jìn)行繳納。
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房屋買賣稅費(fèi)由誰承擔(dān)？房產(chǎn)買賣的稅費(fèi)需要由買賣雙方來共同承擔(dān)，買方需要負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目是契稅，是指當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價(jià)格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。
2020.07.24 377 -
由誰承擔(dān)房屋買賣稅費(fèi)房屋買賣稅費(fèi)由買賣雙方一同承擔(dān)。買家需繳納房款1.5%的契稅、0.05%的印花稅、3元/平的交易費(fèi)、1.36元/平的測繪費(fèi)、200元權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)；賣家需繳納3元/平的交易費(fèi)、房款0.05%的印花稅、差價(jià)5.5%（房產(chǎn)證未滿5年）的營業(yè)稅
2020.05.09 604 -
買賣房屋個(gè)人所得稅由誰承擔(dān)一般由買方承擔(dān)，住宅類標(biāo)準(zhǔn)按房價(jià)的3%或1.5%或1%繳納，每套交納的具體比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時(shí)間、購房單價(jià)、購房面積、是否是第1次購房等因素來確定。
2020.09.03 1,896
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房屋買賣稅由買方承擔(dān)嗎
交易中稅金應(yīng)由哪一方承擔(dān)法律，沒有明確強(qiáng)制規(guī)定，但一般交易規(guī)則，稅金應(yīng)由賣方承擔(dān)。雙方的合同沒有約定稅金應(yīng)由誰承擔(dān)。合同約定購買者應(yīng)承擔(dān)稅金。合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意義，買方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅金，這不違反法
2021-10-20 15,340 -
房屋買賣個(gè)稅由買方承擔(dān)合法嗎
法律并沒有明確規(guī)定房屋買賣個(gè)稅由哪一方承擔(dān)。只是一般的交易規(guī)則是由出賣方承擔(dān)。如果雙方簽訂的房屋買賣合同中約定了由買方承擔(dān)個(gè)稅，那么雙方意思表示真實(shí)的情況下買房承擔(dān)個(gè)稅不違法。根據(jù)《民法典》第五百九十
2022-05-12 15,340 -
房屋買賣中，買方凈拿房所得稅由賣方承擔(dān)，還需要由賣家承擔(dān)買賣嗎？
《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》對個(gè)人所得稅的規(guī)定屬于管理性強(qiáng)制性規(guī)范，并不屬于效力性強(qiáng)制規(guī)范，只有違反效力性強(qiáng)制規(guī)范的法律、法規(guī)，才涉及到合同無效的問題。在二手房買賣中，買方不用交個(gè)人所得稅，賣方則可
2022-05-06 15,340 -
房屋買賣中凈拿房所得稅由賣方承擔(dān), 還需要由賣家承擔(dān)買賣嗎？
《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》對個(gè)人所得稅的規(guī)定屬于管理性強(qiáng)制性規(guī)范，并不屬于效力性強(qiáng)制規(guī)范，只有違反效力性強(qiáng)制規(guī)范的法律、法規(guī)，才涉及到合同無效的問題。在二手房買賣中，買方不用交個(gè)人所得稅，賣方則可
2022-05-07 15,340
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房屋買賣稅費(fèi)由誰承擔(dān)在我國，房產(chǎn)買賣的稅費(fèi)需要由買賣雙方來共同承擔(dān)，買方需要負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目是契稅，是指當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價(jià)格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標(biāo)準(zhǔn)為房屋面積在90平米以下的，繳稅標(biāo)準(zhǔn)為房價(jià)的1%、房屋面積
6,218 2022.04.15 -
01:11
遺產(chǎn)繼承房屋能買賣嗎遺產(chǎn)繼承房屋可以買賣。遺產(chǎn)是指公民死亡是遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。繼承人繼承房屋后，房屋所有權(quán)仍登記在被繼承人名下，而我國實(shí)行的房屋登記管理辦法規(guī)定了，繼承人若想出售該房屋，必須先取得房屋所有權(quán)。即繼承人需先到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，
2,708 2022.04.15 -
01:11
買二手房契稅誰承擔(dān)買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價(jià)的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價(jià)的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15
