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租房合同是否需要租賃簽訂

2023-08-10 16:40

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2023-08-10回復(fù)

專業(yè)分析:

如果租賃期限不滿六個(gè)月的,可以不簽訂書面的租賃合同,但是超過(guò)六個(gè)月的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面的房屋租賃合同,否則應(yīng)當(dāng)視為是雙方簽訂了不定期的租賃合同,任何一方都可以隨時(shí)解除合同。

法律依據(jù):

《民法典》第七百零七條,租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式,無(wú)法確定租賃期限的,視為不定期租賃。

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公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平,面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。與普通租賃合同一樣,租賃公租房也要訂立租賃合同。

陳淵律師

上海市高源律師事務(wù)所

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