農(nóng)村宅基地確權(quán)爭議怎么處理
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我國《土地管理法》中對宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種： 1、協(xié)商解決?！锻恋毓芾矸ā返?4條第1款規(guī)定：“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決。”據(jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當先通過協(xié)商的方式加以解決。 2、行政解決。《土地管理法》第14條第2款規(guī)定：“個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理?！痹摲ㄟ€規(guī)定，侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責(zé)令停止侵犯、賠償損失。 3、司法解決?！锻恋毓芾矸ā返?4條第2款規(guī)定：“當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴?！边@表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛，按照《土地管理法》第14條的規(guī)定，先經(jīng)過有關(guān)行政機關(guān)的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。
《土地管理法》第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
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1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，當事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。 2、協(xié)商不成的，當事人任何一方或雙方可到當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機關(guān)提出處理申請。 3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。 4、當事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內(nèi)向上一級處理機關(guān)申請復(fù)議，也可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴。
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農(nóng)村宅基地怎么確權(quán)？1.要求嚴格規(guī)范確認宅基地使用權(quán)主體，落實“一戶一宅”的規(guī)定，按照不同歷史階段對超面積宅基地進行確權(quán)登記發(fā)證，妥善處理已有的土地登記成果； 2.要求宅基地確權(quán)登記發(fā)證應(yīng)嚴格落實“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地”的法律規(guī)定，通過繼承房屋等其他
2021.04.27 280 -
農(nóng)村宅基地怎么確權(quán)農(nóng)村宅基地確權(quán)的步驟如下: 第一、由宅基地的使用權(quán)人，也就是現(xiàn)在在使用宅基地的人，領(lǐng)取由當?shù)氐耐恋毓芾聿块T印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》。 第二、村民使用的宅基地還要當?shù)卮逦瘯蛘哝?zhèn)政府出具土地來源的證明。 第三、當?shù)氐膰敛縘根據(jù)農(nóng)
2020.08.16 267 -
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農(nóng)村宅基地沒確權(quán)怎么處理
在農(nóng)村宅基地確認登記過程中，下列12種情況下，農(nóng)村宅基地不得確認：1。宅基地不符合《鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》；2。除繼承和分外分居外，農(nóng)民一戶以上；3。非集體經(jīng)濟組織成員或城市居民在農(nóng)村購買和建造的房屋
2021-12-23 15,340 -
農(nóng)村宅基地離婚爭議怎么處理
對于農(nóng)村的宅基地，離婚雙方可以協(xié)商處理宅基地的糾紛；無法達成協(xié)議的，可以向法院起訴，法院在判決宅基地糾紛時，應(yīng)考慮照顧弱勢一方的原則，可以判決一方保留所有權(quán)并作價補償另一方。根據(jù)《民法典》第一千零八十
2022-05-13 15,340 -
農(nóng)村宅基地土地使用權(quán)爭議確權(quán)后，怎么辦？
我國土地分別屬于國家和集體所有。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，土地改革前的舊契約不能作為土地權(quán)屬的依據(jù)。處理宅基地(土地)糾紛，應(yīng)切實保護國家和集體的土地所有權(quán)。屬于國家或集體所有的宅基地，集體組織或個人
2021-04-07 15,340 -
農(nóng)村宅基地確權(quán)糾紛怎么處理？
1、當事人可以在本人的常住戶口所在地享受集體經(jīng)濟組織成員待遇（包括集體土地使用權(quán)、被征收的補償?shù)确矫妫?2、在當事人從未以本人的名義，在當?shù)厣暾堖^宅基地使用權(quán)，并且符合一戶一宅的規(guī)定的，當事人可以申
2022-04-27 15,340
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宅基地怎么確權(quán)宅基地確權(quán)的流程如下： 1、由申請人進行申請，遞交到鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門； 2、工作人員對房屋進行勘測，核實，填寫宅基地的地基情況； 3、審核無異議后進行公示。在村集體所有成員都沒有意見的情況下，就會在確權(quán)登記表上簽字，之后轉(zhuǎn)交到縣級部門蓋章； 4、相
3,611 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷沒有關(guān)系。房屋確權(quán)不是為了拆遷，主要保護農(nóng)民利益。土地確權(quán)最終還是為了考慮廣大農(nóng)民的利益，承認現(xiàn)在所經(jīng)營的土地合規(guī)合法化。宅基地確權(quán)后，真遇有拆遷的情況，這確定并登記的權(quán)限是拆遷補償最有利的證據(jù)，是對農(nóng)民權(quán)益的保護。根據(jù)
4,985 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
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