開發(fā)商擅自改變房屋結構將承擔賠償責任嗎
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對違規(guī)裝修改變房屋結構的，縣級以上人民政府及其有關部門會依據(jù)《建設工程質量管理條例》第六十九條規(guī)定進行處罰，處罰金額從5萬元至100萬元不等，造成損失的，還要依法承擔賠償責任。
開發(fā)商不能擅自修改房屋設計。商品房的規(guī)劃、設計是房地產開發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出并經主管部門審核批準的，在開發(fā)過程中，不經許可不能隨意變更，如確需改變，應在獲得批準之后進行。
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開發(fā)商能否擅改房屋結構開發(fā)商是不能擅改房屋結構的，經批準修改了房屋結構的，應當對房屋買受人進行通知。我國《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當按照批準的規(guī)劃、設計建設商品房。商品房銷售后，房地產開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設計。
2020.02.23 229 -
擅自改變房屋結構誰管擅自改變房屋結構由縣級以上人民政府建設行政主管部門和其他有關部門管理。擅自改變房屋建筑主體和承重結構的責令改正，并處罰款，造成損失的依法承擔相應的賠償責任。
2020.11.01 835 -
開發(fā)商擅自改變房屋面積怎么辦開發(fā)商擅自改變房屋面積，導致交房時面積與合同的約定面積不同時，應當先按照合同約定處理。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約
2021.04.23 210
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房屋買賣中，開發(fā)商擅自改變房屋結構，開發(fā)商是否應當承擔賠償責任
根據(jù)您的簡單陳述，如果在開發(fā)商提供并與您簽定的合同中，沒有對該細節(jié)作出明確的描述，那么，我個人認為開發(fā)商至少存在違約情形。類似這樣的情況，由于會在很大程度上影響購房人的意思表示，開發(fā)商應當在合同及平面
2022-05-06 15,340 -
開發(fā)商擅自改變房屋結構是否違法
不是違法，而是違約。開發(fā)商違反了你們之前簽訂的《商品房買賣合同》的約定，房屋的總高度以及結構發(fā)生變化，應該屬于規(guī)劃、設計方面的變更，按照合同約定，你享有選擇權。從公平的角度將，房屋規(guī)劃設計變更不屬于您
2022-05-03 15,340 -
擅自改變房屋結構的嗎
擅自改變房屋結構，由縣級以上人民政府建設行政主管部門和其他有關部門管理。擅自改變建筑主體和承重結構的責令，處以罰款，造成損失的，依法承擔相應的賠償責任。
2021-11-07 15,340 -
開發(fā)商擅自變更房屋結構怎么辦
按照《商品房銷售管理辦法》規(guī)定：第二十四條房地產開發(fā)企業(yè)應當按照批準的規(guī)劃、設計建設商品房。商品房銷售后，房地產開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設計。經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品
2022-01-29 15,340
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開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃怎么維權開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃，可以通過以下方式維權： 1、可以直接找開發(fā)商，雙方進行協(xié)商和溝通，這也是解決糾紛的最常見途徑?？梢耘c開發(fā)商可以采用口頭、書面等多種形式和對方協(xié)商溝通，找到解決糾紛的途徑； 2、可以向消費者協(xié)會投訴。開發(fā)商擅自改變小區(qū)
3,319 2022.04.17 -
01:22
開發(fā)商違反購房意向書需要承擔責任嗎開發(fā)商違反購房意向書的，那么是需要承擔違約責任的。具體分析如下： 1、我國相關的法律規(guī)定，商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議具備法定的的商品房買賣合同的主要內容，并且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協(xié)議應當認定為商品房買賣合同。購房意向書一經
632 2022.10.23 -
01:16
裝修改變房屋結構是否違法裝修改變房屋結構是違法。根據(jù)《建設工程質量管理條例》的相關規(guī)定，如果改造的是主體結構承重墻的話，是違法行為。因為主體結構是屬承重部份，設計的時候要求有抗震的指數(shù)。如果主體結構破壞了，將會影響抗震能力。從而影響居民的安全。其中承重結構，是指直
5,448 2022.04.17
