夫妻離婚后房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦理
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協(xié)議離婚后，房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)登記處提交轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)。我國(guó)法律規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況提交以下材料：（一）房地產(chǎn)所有權(quán)證書；（二）買賣、互換、贈(zèng)與合同；（三）繼承或者遺贈(zèng)的材料；（四）分割合并協(xié)議；（五）人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書；（六）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件；（七）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；（八）其他必要材料。房地產(chǎn)買賣合同應(yīng)當(dāng)依法備案的，申請(qǐng)人在申請(qǐng)登記時(shí)必須提交備案的買賣合同。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條 登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。 《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條 國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。
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離婚夫妻之間房產(chǎn)過(guò)戶要看對(duì)方是否配合，配合的話，雙方共同前往房地產(chǎn)登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記即可，不配合的話只能申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。夫妻離婚時(shí)，如果涉及房屋過(guò)戶的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，拿著合法有效的離婚協(xié)議到房地產(chǎn)登記部門辦理即可。不配合的只能申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
離婚夫妻的房產(chǎn)過(guò)戶流程： (1)到公證處辦理析產(chǎn)公證。 (2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪。 (3)到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)。 (4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)。 (5)取證。
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夫妻共同房產(chǎn)離婚后過(guò)戶怎么辦理在具體離婚房產(chǎn)過(guò)戶中，可以分以下兩種情況： 1.夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記： 需要提交以下資料：房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬
2020.08.09 134 -
夫妻離婚后房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)怎么辦理夫妻離婚后辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)如下： 1.準(zhǔn)備房產(chǎn)過(guò)戶資料。包括：離婚判決書及其復(fù)印件、房產(chǎn)證、身份證及復(fù)印件、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書。 2.到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪。 3.到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)。 4.辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費(fèi)。 5.取證。
2021.03.31 195 -
夫妻離婚后房產(chǎn)如何辦理過(guò)戶夫妻離婚按揭的房子過(guò)戶應(yīng)由雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過(guò)戶手續(xù)、提交免征契稅申請(qǐng)后領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)。
2020.06.10 153
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夫妻分房產(chǎn)離婚后辦理房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦？
夫妻共同房產(chǎn)離婚后，需要雙方當(dāng)事人持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，一起到住房所屬的房管部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 《
2022-06-03 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦
夫妻共同房產(chǎn)離婚后，需要雙方當(dāng)事人持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，一起到住房所屬的房管部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 《
2022-06-05 15,340 -
夫妻離婚后怎么辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)
1、準(zhǔn)備材料。離婚房產(chǎn)過(guò)戶材料包含:離婚判決書或離婚協(xié)議或離婚證原件和復(fù)印件;房產(chǎn)證;申請(qǐng)人的身份證明原件和復(fù)印件;房產(chǎn)登記申請(qǐng)書;委托人辦理過(guò)戶,除了以上資料還應(yīng)該攜帶委托書及個(gè)人身份證明。2、辦理
2021-06-06 15,340 -
夫妻離婚后能怎么辦理房產(chǎn)過(guò)戶呢？
夫妻間房產(chǎn)過(guò)戶有兩種情況： 1、婚姻存在期間婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶給對(duì)方的話，需要雙方帶著明、房權(quán)證、本、、過(guò)戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過(guò)戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需
2022-08-29 15,340
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離婚后房產(chǎn)怎么辦理過(guò)戶首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對(duì)應(yīng)的，如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過(guò)戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易
1,639 2022.04.17 -
01:17
離婚后房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦理離婚后，房產(chǎn)過(guò)戶流程辦理為： 1、夫妻雙方離婚后，就雙方的房產(chǎn)分配達(dá)成一致協(xié)議，雙方攜帶相關(guān)證件，如房產(chǎn)證、本人身份證及復(fù)印件等，到房地產(chǎn)辦理中心辦理過(guò)戶手續(xù)； 2、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需要攜帶的證件有：雙方當(dāng)事人的離婚證、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議
719 2022.04.15 -
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房產(chǎn)過(guò)戶夫妻一方不在怎么辦理寫份委托書。在辦理房屋過(guò)戶的時(shí)候，如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書再去過(guò)戶。過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。根據(jù)《關(guān)于夫妻
3,264 2022.04.15
