婚前貸款買房婚后離婚房貸怎么分
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婚前一方貸款買房，婚后夫妻共同還貸的，離婚處理方式如下： 1、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 2、不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋 （一）第七十八條，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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對(duì)于夫妻雙方婚前共同購(gòu)買的房產(chǎn)，婚后夫妻雙方共同償還購(gòu)房貸款的，視為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)可以由雙方協(xié)議分割，協(xié)議分割不成的，由法院根據(jù)公平原則進(jìn)行分配。
婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，婚后夫妻共同還貸的，對(duì)于首付款部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分割。但是對(duì)于婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方可以均等分割。
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婚前貸款買房離婚后怎么分若是男方婚前按揭買房，婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還貸款，則屬于個(gè)人房產(chǎn)，離婚的時(shí)候女方不能要求分割。 而要是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如個(gè)人工資還貸，則離婚的時(shí)候女方可以就婚后還貸的部分要求分割。 但要是雙方就婚后所得有約定，比如歸各自所有，那離婚的時(shí)候房
2021.04.29 137 -
婚前買房婚后貸款離婚怎么分？需要分情況看待，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸
2021.02.02 214 -
婚前買房婚后婚前貸款買房離婚后怎樣分割？需要具體情況具體分析。夫妻一方婚前貸款買房婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸款，并取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購(gòu)房者一方的財(cái)產(chǎn)，對(duì)方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割該房產(chǎn)。但是夫妻一方婚前貸款買房婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸款，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，可以平均分割房屋凈值，房屋凈價(jià)
2021.04.16 360
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婚前貸款買房離婚后房貸怎么分？
1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的 該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要
2022-06-25 15,340 -
婚前貸款買房婚后貸款離婚房產(chǎn)怎么分
1、婚前一方出資買房，婚后共同還貸的，產(chǎn)權(quán)登記在出資方名下。根據(jù)規(guī)定，如雙方未能達(dá)成協(xié)議的，人民法院將產(chǎn)權(quán)判決給登記方，登記方根據(jù)實(shí)際還貸情況對(duì)另一方給予離婚后房產(chǎn)補(bǔ)償款。 2、婚前一方取得完全產(chǎn)權(quán)，
2022-04-17 15,340 -
婚前貸款買房離婚怎么分，婚后有貸款買房怎么分
一、婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋分割如下： 1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)
2022-04-09 15,340 -
婚前貸款買房婚后又貸款買房, 離婚怎么分割?
一、婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋分割如下： 1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)
2022-04-28 15,340
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00:46
婚前貸款買房離婚怎么分婚前貸款買的房子不一定在離婚時(shí)能夠被分割，因?yàn)楦鶕?jù)最新的司法解釋，婚前一方以自己的財(cái)產(chǎn)支付首付款并且登記在其名下的房產(chǎn)，法院可以判決屬于首付款出資一方個(gè)人所有。也就是說(shuō)，以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)并登記在出資人一方名下的房產(chǎn)屬于個(gè)人房產(chǎn)，就算
915 2022.04.17 -
01:11
婚前個(gè)人貸款買房離婚怎么分婚前買房離婚后的分割方式有以下幾種，如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購(gòu)買，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方不能對(duì)其進(jìn)行分割。產(chǎn)權(quán)證上能顯示出房產(chǎn)歸雙方所有的，便屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的分割方式進(jìn)行分割。一方婚前支付全部房款，婚后才取得產(chǎn)權(quán)
466 2022.06.01 -
01:03
婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來(lái)處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11
