哪些公有住房不可以進行差價交換
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房產(chǎn)互換是房屋所有人或使用人之間，在相互自愿的基礎(chǔ)上，采用等價或不等價加補償?shù)姆绞较嗷ソ粨Q住房的行為。不能進行互換的房屋有:1.房產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)不清的房屋;2.部隊、公安、司法、檔案等部門和學(xué)校、軍工企業(yè)等單位的房屋;3.屬于違章建筑的房屋;4.因城市建設(shè)需要，短期即將拆遷改造的房屋，未按規(guī)定賠償?shù)?5.未按規(guī)定繳納房屋租金的;6.私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的房屋以及其他違反房屋管理政策的房屋。
二手房交易需要進行估價的房屋有：認(rèn)為必要時需要評估房價；當(dāng)房價明顯過低時；申請貸款；在發(fā)生買賣糾紛時；對房地產(chǎn)進行評估。
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哪些房屋不可以進行出租具有以下情形之一的房屋，不可以進行出租： 1、屬于違法建筑的； 2、不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的； 3、違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的； 4、法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
2020.12.07 226 -
二手房交易哪些房屋需要進行估價二手房交易時房屋房價明顯過低時需進行房價評估、買賣雙方認(rèn)為有必要時需評估房價、發(fā)生買賣糾紛時可能要評估房價、申請抵押貸款需做房價評估、為房產(chǎn)辦理保險需要做房產(chǎn)評估。
2020.05.25 183 -
哪些二手房不可以進行轉(zhuǎn)讓存在以下情形之一的二手房不能轉(zhuǎn)讓： 1、房屋被查封凍結(jié)的。 2、房屋存在權(quán)屬爭議的。 3、房屋所再地區(qū)的土地使用權(quán)被收回的。 4、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的。
2020.04.30 116
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在萬州辦理住房差價換房需要哪些材料？
公有住房差價交換的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自合同訂立之日起10日內(nèi)，按照下列規(guī)定辦理差價交換手續(xù)：1）交換承租權(quán)的公有住房在同一區(qū)范圍內(nèi)的，到公有住房所在地的區(qū)房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)辦理；交換承租權(quán)的公有住房不在同一區(qū)
2022-10-23 15,340 -
訂房合同上不夠換房的補差價可以嗎
一、什么是差價換房差價換房是指在換房中，房屋地段，房屋年限，房屋質(zhì)量，房屋的大小，遠(yuǎn)近、高低（指樓房層次），朝向、環(huán)境（指交通、購物、學(xué)校、醫(yī)院）等諸多因素對比所產(chǎn)生差異，而后用金錢做杠桿，讓受益方對
2022-07-22 15,340 -
有哪些城市公有居住房屋不得進行承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓和交換
有下列情形之一的公有居住房屋，不得進行承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓和交換： (一)整幢獨用的花園住宅; (二)屬部隊、宗教團體所有或者在學(xué)校校園內(nèi)的; (三)產(chǎn)權(quán)不明晰的; (四)承租人拖欠租金尚未結(jié)清的(注意：如果
2022-04-15 15,340 -
到哪辦理住房差價換房？需要準(zhǔn)備什么材料？
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2022-10-23 15,340
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租房還沒進去住可以退押金嗎租房還沒有住進去的情況下能不能夠退押金是要看租賃雙方是怎么約定的。如果租賃合同之中明確約定的這種情況下不能夠退還押金，那么房東是可以不退押金的。此時押金作為違約金，租房者違約，房東可以不予退還押金。但是如果合同之中并沒有約定，那么這種情況下
7,632 2022.04.15 -
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住房公積金可以退嗎住房公積金可以退。但是退住房公積金一般是指，把公積金領(lǐng)出來。如果想要提取公積金的話，必須要滿足一些條件。只要滿足條件，那么通常是可以退回住房公積金的。離休退休公積金提取流程是：1、離、退休證或勞動部門相關(guān)證明的原件及復(fù)印件；2、公積金提取職
6,025 2022.05.11
