房產(chǎn)證寫法夫妻雙方名字如何加名
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房產(chǎn)證上加名字手續(xù)如何辦理，房產(chǎn)證是進行房屋權(quán)屬登記后的證明文件之一，房產(chǎn)證上加名字手續(xù)如何辦理，包含以下幾種情況：一、第一種情況：有房無貸在有房無貸的情況下，房產(chǎn)證上加名字的辦理流程是： 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。二、第二種情況：有房有貸在有房有貸的情況下，房產(chǎn)證上加名字的辦理流程是： 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。 2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。三、第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。 1、每平方米2.5元交易費。 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同，每本約5元(各地交易中心不一樣)。 5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。
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房產(chǎn)證寫夫妻名字，就是雙方共同財產(chǎn)。一方去世后，房子的一半歸在世者，另一半才是死者的遺產(chǎn)，用于繼承。
房產(chǎn)證寫夫妻名字，就是雙方共同財產(chǎn)。一方去世后，房子的一半歸在世者，另一半才是死者的遺產(chǎn)，用于繼承。
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房產(chǎn)證可以寫夫妻雙方名字嗎能寫兩個人的名字。如果是夫妻關(guān)系，需要兩人持有各自身份證、戶口本、結(jié)婚證等，兩人一起到售樓處簽署兩人名義購房合同，以后房產(chǎn)證就是兩人名字。如果不是夫妻關(guān)系，兩人持有各自身份證、戶口本、婚姻情況證明(現(xiàn)在取消了單身證明)等，一起到售樓的地方簽
2021.04.21 450 -
房產(chǎn)證要不要加上夫妻雙方名字房產(chǎn)證要不要加夫妻雙方名字取決于夫妻雙方意愿，法律無明確規(guī)定。夫妻協(xié)商一致的，可以攜帶身份證到房地產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)登記。一旦登記，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)
2022.04.13 996 -
房產(chǎn)證如何夫妻加名1、房屋有貸款尚未還清 如果房產(chǎn)有貸款，如果想要加配偶的名字，那就必須征得抵押權(quán)人(一般為銀行或公積金中心擔保公司)的同意方可加名字，而一般抵押權(quán)人是不會同意的，所以實務(wù)操作中是還清貸款后方可加名字。 2、房屋無貸款，或貸款已還清，要加配偶
2020.12.06 162
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房產(chǎn)證夫妻雙方名字如何加
一、房屋無貸款或貸款已還清 1.帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證，戶口本)及其復印件; 2.去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料，去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先向房產(chǎn)交易中心工作人員告知是
2022-03-15 15,340 -
房產(chǎn)證夫妻雙方如何加名
房產(chǎn)證上加名字手續(xù)如何辦理，房產(chǎn)證是進行房屋權(quán)屬登記后的證明文件之一，房產(chǎn)證上加名字手續(xù)如何辦理，包含以下幾種情況：一、第一種情況：有房無貸在有房無貸的情況下，房產(chǎn)證上加名字的辦理流程是： 1、帶好三
2022-04-07 15,340 -
房產(chǎn)證加名字又加夫妻雙方名字有辦法離婚嗎
如果夫妻之間約定一方的房產(chǎn)加另一方的名字，一般法院是當做房產(chǎn)贈與來處理，根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)贈與在登記變更之前是可以撤銷的，登記之后就不可以撤銷了。 兩周歲以內(nèi)的小孩一般撫養(yǎng)權(quán)會判給母親，如果小孩超過了
2022-03-31 15,340 -
房產(chǎn)證夫妻雙方名字怎么寫
寫個房屋是夫妻共同財產(chǎn)的協(xié)議就可以。網(wǎng)上雖然有格式合同，但是那合同內(nèi)容不全面，不利于保護你的合法權(quán)益，建議你委托律師幫你起草一份專業(yè)合同，以便最大限度的維護你的合法權(quán)益；法律追求事實和真相，但更注重證
2022-01-18 15,340
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房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字目前我國法律沒有關(guān)于房產(chǎn)證上必須寫夫妻雙方名字的規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。 房產(chǎn)證寫上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財產(chǎn)，在對房屋分配時按照共同共有的有關(guān)規(guī)定處理。 如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方名字的，一
4,836 2022.05.11 -
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夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應當被認定為夫妻共同財產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財產(chǎn)購買的不動產(chǎn)，就是夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項房產(chǎn)都是夫妻共同的財產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項
1,079 2022.04.17 -
01:08
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應當進行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分
3,268 2022.04.17
