1、準(zhǔn)備好過(guò)戶(hù)材料，相關(guān)人員要到場(chǎng) 過(guò)戶(hù)需要的材料會(huì)因?yàn)榻灰追课菪再|(zhì)和買(mǎi)賣(mài)雙方的情況有所區(qū)別。以商品房為例，買(mǎi)賣(mài)雙方準(zhǔn)備好各自的身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明，賣(mài)方帶好房產(chǎn)證原件及復(fù)印件即可。另外如果是單獨(dú)所有，則出賣(mài)人和買(mǎi)受人到場(chǎng)即可，如果有共有人，則共有人也需要到場(chǎng)。 2、抽取辦理號(hào) 辦理過(guò)戶(hù)，跟辦理銀行業(yè)務(wù)一樣，首先需要一個(gè)“號(hào)”。 這個(gè)“號(hào)”可以通過(guò)兩種方式獲得：一種是網(wǎng)上預(yù)約，通過(guò)房產(chǎn)交易網(wǎng)上預(yù)約平臺(tái)進(jìn)行預(yù)約，憑借預(yù)約驗(yàn)證碼到總服務(wù)臺(tái)取號(hào)。另一種方式是現(xiàn)場(chǎng)取號(hào)，排隊(duì)抽取過(guò)戶(hù)號(hào)，但由于近期辦理過(guò)戶(hù)人員較多，需于過(guò)戶(hù)當(dāng)日提早排隊(duì)。 3、遞交材料辦理過(guò)戶(hù) 4、辦理稅費(fèi)減免及繳稅 過(guò)戶(hù)當(dāng)天也需要針對(duì)房屋情況進(jìn)行繳稅，如果房屋條件符合稅費(fèi)減免的標(biāo)準(zhǔn)，需要抽號(hào)到查檔窗口辦理稅費(fèi)減免。 辦理完畢就可以到地稅窗口進(jìn)行繳稅了，繳稅完畢，在交易大廳需辦理的過(guò)戶(hù)流程告一段落。接下來(lái)會(huì)經(jīng)歷10個(gè)工作日左右的二級(jí)審批環(huán)節(jié)，審批通過(guò)就可以順利拿到房產(chǎn)證了。