簽訂二手房買賣合同后還要進行過戶嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1、應當注意出售方是否與房屋所有權人一致，這是關鍵到合同是否有效的問題，必須注意。2、應當明確賣方交付房屋的時間和協(xié)助辦理房產過戶的時間，這是購房人購房后，獲得相應房產權益的主要條款，不可在合同中漏掉。3、應當明確約定房屋內附屬設施的歸屬，否則難免出現(xiàn)爭議。4、至于違約責任、管轄的約定也是需要購房人認真審核，謹慎約定的。因為一旦發(fā)生賣方違約，則購房人可依據(jù)該條款來維護自己的合法權益。5、常見的購房合同中，對于賣方戶口的遷出也有明確的約定，并冠以相應的違約責任，這些約定都是購房人必須注意的事項。6、合同中有關購房人義務的約定，每一位購房人均需仔細把握，關鍵是看購房合同約定的事項自己是否可以完成，在自己可以履約的前提下才可以在合同中如實記載。否則，難免會出現(xiàn)自己違約的風險。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
買賣二手房也需要簽訂買賣合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倬攀鍡l【買賣合同定義】買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。第五百九十六條【買賣合同條款】買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
-
二手房過戶后房屋簽合同能買賣嗎還有用。房屋買賣合同中包括買賣雙方和房屋的基本信息、辦理產權登記的有關事宜、質量標準承諾；配套基礎設施和公共設施的交付承諾和責任、解決爭議的方法以及違約責任等條款，是購房者維權的依據(jù)。
2020.08.14 422 -
二手房不能過戶只能簽訂買賣合同嗎房屋不能過戶只能簽訂買賣合同不可以買。雙方簽訂了房屋買賣合同，但沒有去房產中心辦理過戶，房屋依舊屬于登記人所有。房產證是房屋的權利證書，我國法律規(guī)定，房產證上寫誰的名字，那么房子就是誰的，房屋所有權狀態(tài)，以方房產登記中心的登記狀態(tài)為準。購買
2020.09.06 166 -
買賣二手車要簽訂買賣合同嗎買賣二手車應該簽訂買賣合同。簽訂合同的原則如下： （1）平等原則，合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得一致，合同才能成立； （2）自愿原則，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定； （3）公平原則，在訂立合同時，要根據(jù)公平原則確定雙方的
2023.05.31 940
-
二手房買賣買賣合同簽訂后馬上可以過戶嗎, 買賣二手房
產權過戶，指的是買方辦理房產證和國土證。只有辦理了產權過戶，才真正的代表房屋的所有權發(fā)生轉移。過戶并不復雜，本文將為你解答。在簽訂合同后緊接著的就是去銀行申請貸款，申請初步通過后，貸款手續(xù)只是剛開始，
2022-04-20 15,340 -
二手房買賣合同簽訂后不能過戶
您所說的“五年”是關于征稅的期間，而非二手房流通的期限。所以，您對政策有誤解。 為了盡快保障您的權利，如果購房合同的其他內容雙方都履行完畢，只差過戶了，我建議您在手頭兒寬裕的情況下，抓緊時間過戶。因為
2022-03-14 15,340 -
簽訂二手房買賣合同后沒有過戶
1、勞動關系不存在的，不影響買賣合同的效力，有權要求單位將房屋過戶給你。此問題有爭議的，可訴訟解決。2、一般情況下提前30天通知后才能辭職，但單位存在勞動合同法第38條規(guī)定情形的，你可隨時辭職并要求經
2022-03-10 15,340 -
二手房買賣合同簽訂后過戶需要什么手續(xù)
1、準備好過戶材料，相關人員要到場 過戶需要的材料會因為交易房屋性質和買賣雙方的情況有所區(qū)別。以商品房為例，買賣雙方準備好各自的身份證、戶口簿、婚姻證明，賣方帶好房產證原件及復印件即可。另外如果是單獨
2022-04-21 15,340
-
01:00
買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請。房地產交易管理部門會查驗有關的證件，審
4,423 2022.04.15 -
00:47
買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準備好申請過戶的材料。必須準備的材料包括了產權登記申請表，身份證，房產證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關材料到當?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,845 2022.04.15 -
00:52
買賣二手房需要網簽嗎網簽并不是購買二手房的時候，必須要經過的一個步驟，只是現(xiàn)在的房產交易的程序非常的繁瑣復雜，有了網簽的這個步驟，可以使得房產交易更加的公開透明化，也能為買方減少交易的風險。因此，越來越多地方的房屋管理部門會要求二手房買賣進行網簽備案。辦理網簽
732 2022.06.17
