銀行按揭辦不了，能退嗎？怎么辦？
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能退，但是對(duì)否需要支付違約金應(yīng)當(dāng)視以下情況而定： 1、如果是銀行原因，比如額度緊張無(wú)法放款，那么購(gòu)房者可以和賣(mài)家協(xié)商解除購(gòu)房合同，并且不必承擔(dān)違約責(zé)任，賣(mài)家應(yīng)該無(wú)條件退還購(gòu)房首付。 2、如果是因?yàn)橘?gòu)房者自身原因，比如征信記錄有污點(diǎn)或者還款能力不夠而影響貸款審批，首先應(yīng)該盡量解決，如找擔(dān)保公司擔(dān)?；蛘哐娱L(zhǎng)還款期限等。 如果仍無(wú)法解決，那只能解除購(gòu)房合同了。在這種情況下，購(gòu)房者需要承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金給賣(mài)家，同時(shí)賣(mài)家應(yīng)該返還首付款。 3、因此無(wú)論哪種原因使得貸款辦不下來(lái)，購(gòu)房首付都是可以退的，區(qū)別僅在于購(gòu)房者是否需要支付違約金。
可以。 購(gòu)房者可以與售房者協(xié)商一致的可以退房退款. 合同中約定或法定的解除條件成就后同樣可以請(qǐng)求購(gòu)房者退房、售房者退款，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 合同解除，是指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，依法解除合同效力的行為。合同一旦簽約，具有國(guó)家法律保護(hù)。
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按揭不了的首付能辦退嗎？按揭辦不了首付能退。購(gòu)房者應(yīng)向開(kāi)發(fā)商發(fā)出退房通知辦理退房手續(xù)，開(kāi)發(fā)商返還購(gòu)房款，根據(jù)無(wú)法辦理按揭貸款的原因確定違約方，由違約方依據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.04.19 157 -
了購(gòu)房合同辦了銀行按揭手續(xù)還能退房嗎一般情況下，購(gòu)房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況： 一、延期交付房屋。到了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購(gòu)房人就有權(quán)要
2021.01.26 168 -
銀行破產(chǎn)按揭怎么辦仍然需要還。一旦出現(xiàn)逾期不還款的情況，個(gè)人征信報(bào)告會(huì)出現(xiàn)污點(diǎn)，最后還可能會(huì)被銀行起訴，給自己帶來(lái)很大的麻煩；按揭屬于銀行的債權(quán)，銀行的清算組可以根據(jù)情況將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，而對(duì)于買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)，其債務(wù)仍然存在，不會(huì)因此而不用還款。
2020.11.17 372
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按揭辦不了首付能退嗎
能退。 但是對(duì)否需要支付違約金應(yīng)當(dāng)視以下情況而定： 1、如果是銀行原因，比如額度緊張無(wú)法放款，那么購(gòu)房者可以和賣(mài)家協(xié)商解除購(gòu)房合同，并且不必承擔(dān)違約責(zé)任，賣(mài)家應(yīng)該無(wú)條件退還購(gòu)房首付。 2、如果是因?yàn)橘?gòu)
2022-05-15 15,340 -
按揭辦不了首付不能退嗎
可以退款，但是是否需要支付違約金，要看以下情況： 1、如果是銀行原因，比如額度緊張，無(wú)法貸款，購(gòu)房者可以與賣(mài)方協(xié)商解除購(gòu)房合同，不承擔(dān)違約責(zé)任，賣(mài)方應(yīng)無(wú)條件退還購(gòu)房首付。 2、如因購(gòu)房者自身原因，如信
2021-10-31 15,340 -
按揭辦不了首付能退款嗎
可以，可以支付相應(yīng)的違約金。這需要區(qū)分不同的情況來(lái)判斷。如果是銀行原因，比如額度緊張，無(wú)法貸款，購(gòu)房者可以與賣(mài)方協(xié)商解除購(gòu)房合同，不承擔(dān)違約責(zé)任，賣(mài)方應(yīng)無(wú)條件退還購(gòu)房首付。如因購(gòu)房者自身原因，如因，比
2021-11-30 15,340 -
退房后銀行按揭貸款怎么辦
1、如果購(gòu)房合同解除，則抵押擔(dān)保貸款合同當(dāng)然失去存在的基礎(chǔ)。關(guān)鍵是要注意解除購(gòu)房合同后如何處理貸款合同。如果銀行未支付貸款，則只需通知銀行解除合同即可。 2、若銀行已支付貸款給開(kāi)發(fā)商，則應(yīng)由開(kāi)發(fā)商將款
2022-10-12 15,340
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00:53
買(mǎi)房按揭辦不了怎么辦自己的按揭貸款辦理不下來(lái)，那么一定要根據(jù)貸款辦不下來(lái)的原因來(lái)確定處理的方式以及責(zé)任的承擔(dān)。如果是由于開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е沦?gòu)房者按揭辦不下來(lái)的，例如開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得預(yù)售許可證，或者銷(xiāo)售不具備使用條件的現(xiàn)房的，那么這種情況下導(dǎo)致銀行不批貸款，購(gòu)房者可
587 2023.01.04 -
01:07
買(mǎi)房按揭辦不下來(lái)定金能退嗎買(mǎi)房按揭辦不下來(lái)定金是否可以退，要根據(jù)具體情況而定： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方違約，可以退還定金，并且應(yīng)當(dāng)雙倍退還； 3、若屬于支付定金的一方違約的，則不能退還定金。 定金
7,802 2022.10.23 -
01:06
按揭辦不下來(lái)買(mǎi)房的首付能退嗎按揭辦不下來(lái)，買(mǎi)房的首付是可以要求退的。如果是由于開(kāi)發(fā)商的原因或者是由于非購(gòu)房者的原因?qū)е碌馁J款辦理不下來(lái)，那么購(gòu)房者是可以要求解除購(gòu)房合同的。因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候貸款辦不下來(lái)，那么房屋買(mǎi)賣(mài)的合同目的也不能夠?qū)崿F(xiàn)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同不能夠繼續(xù)履行，那么當(dāng)
2,623 2022.04.15
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