集體土地上的房屋拆遷補償是按產(chǎn)權(quán)還是房產(chǎn)證，還有面積什么的
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農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷補償是按權(quán)屬來補償?shù)?。也就是說如果你有房產(chǎn)證的話就由補償，而且和別人的房子應(yīng)該獲得相同的補償，具體看當(dāng)?shù)氐难a償標(biāo)準(zhǔn)，因為集體土地上房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)是由省級人民政府制定的。但是,國務(wù)院辦公廳關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知(國發(fā)[2007]71號 2007年12月30日)農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”。單位和個人不得非法租用、占用農(nóng)民集體所有土地搞房地產(chǎn)開發(fā)。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。
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拆遷時的拆遷款是按房屋面積補償和按人口補償共同的。 1、按照房屋面積補償?shù)挠校悍课菅a償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 2、按照人口補償?shù)挠校褐苻D(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 3、其他按照政策補償?shù)模邯剟钚匝a償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。
房屋拆扦補償可以按面積也可以按人頭。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
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拆遷是按房產(chǎn)證面積還是實際面積?拆遷是按房產(chǎn)證面積進行核算的。房屋的建筑面積是以房地產(chǎn)權(quán)登記記載的建筑面積為準(zhǔn)。
2021.01.02 514 -
拆遷時是按房屋面積補償還是按人口補償拆遷時的拆遷款是按房屋面積補償和按人口補償共同的。 1、按照房屋面積補償?shù)挠校悍课菅a償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 2、按照人口補償?shù)挠校褐苻D(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居
2020.11.03 384 -
集體土地房屋的拆遷補償集體土地住宅房屋的拆遷補償方式有： 一、貨幣補償。貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價。 二、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 三、農(nóng)民自建。實行農(nóng)民自建，應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，并按相關(guān)規(guī)定進行建設(shè)。
2020.10.05 230
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集體土地上的房屋拆遷補償是按產(chǎn)權(quán)還是房產(chǎn)證
農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷補償是按權(quán)屬來補償?shù)?。也就是說如果你有房產(chǎn)證的話就由補償，而且和別人的房子應(yīng)該獲得相同的補償，具體看當(dāng)?shù)氐难a償標(biāo)準(zhǔn)，因為集體土地上房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)是由省級人民政府制定的。但是,國
2022-04-19 15,340 -
集體土地上的房屋拆遷補償是按產(chǎn)權(quán)還是房產(chǎn)證上的
農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷補償是按權(quán)屬來補償?shù)?。也就是說如果你有房產(chǎn)證的話就由補償，而且和別人的房子應(yīng)該獲得相同的補償，具體看當(dāng)?shù)氐难a償標(biāo)準(zhǔn)，因為集體土地上房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)是由省級人民政府制定的。但是,國
2022-05-01 15,340 -
集體土地上的房屋拆遷補償是按產(chǎn)權(quán)還是房產(chǎn)證標(biāo)準(zhǔn)
農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷補償是按權(quán)屬來補償?shù)?。也就是說如果你有房產(chǎn)證的話就由補償，而且和別人的房子應(yīng)該獲得相同的補償，具體看當(dāng)?shù)氐难a償標(biāo)準(zhǔn)，因為集體土地上房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)是由省級人民政府制定的。但是,國
2022-05-04 15,340 -
集體土地上房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)是什么，拆遷補償按戶口還是宅基地面積？
根據(jù)《上海市征收集體土地房屋補償暫行規(guī)定》第十二條規(guī)定，當(dāng)前征收集體土地上房屋的計戶標(biāo)準(zhǔn)和面積確定根據(jù)以下規(guī)定確定：征地房屋補償應(yīng)當(dāng)以合法有效的宅基地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證或者建房批準(zhǔn)文件計戶，按戶進行補
2022-01-25 15,340
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集體土地上企業(yè)拆遷如何補償集體土地上企業(yè)拆遷補償大致分為六種。第一，替代土地的租金價差損失補償費用，拆遷之后重新租賃同樣的場地，必然產(chǎn)生租金的差價。第二，經(jīng)營損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營范圍和營業(yè)創(chuàng)收，拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時間會有所不同，造成的損失也不同。第三
2,095 2022.04.15 -
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集體土地上房屋征收流程是什么集體土地上房屋征收的流程為： 1、發(fā)布計劃征地的公告； 2、意見征集，主要征詢村集體經(jīng)濟組織以及農(nóng)民的意見； 3、地籍調(diào)查以及地上附著物登記； 4、擬訂“一書四方案”組卷進行上報審批； 5、發(fā)布征收土地的公告，一般市或縣政府在收到征地批準(zhǔn)書
1,613 2022.05.11 -
01:06
國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷能怎么補償國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)在拆遷時，可以獲得以下拆遷補償：1、停業(yè)停產(chǎn)的損失。2、搬遷設(shè)備設(shè)施發(fā)生的費用。3、剩余租賃期限內(nèi)租金差價補償，即重新租賃土地或房屋多支出的費用。4、因拆遷造成裁員的，政府應(yīng)補償職工安置費。5、政府制定的《補助
484 2021.04.25
