二手房交易具體流程是怎樣的
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流程如下： 1.買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況。 2.買賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 3.辦理過(guò)戶。買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。 4.立契。房地相關(guān)部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買對(duì)象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。 5.繳納稅費(fèi)。 6.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。 7.買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)。 《民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
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二手房交易具體流程是： （一）發(fā)布或了解房源信息； （二）看房、挑房； （三）買賣雙方初步達(dá)成意向、買方交付定金； （四）談判簽約，買方向賣方支付首付款； （五）繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶； （六）買方支付剩余房款； （七）交房。
二手房交易流程具體如下：1、買賣雙方了解相關(guān)情況；2、簽訂房屋買賣合同；3、向相關(guān)部門提出申請(qǐng)，接受審查，符合上市條件的房屋，允許辦理過(guò)戶手續(xù)；4、辦理過(guò)戶手續(xù)。
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買二手房的交易具體流程是流程： 1、雙方簽訂合同： 當(dāng)事人雙方意思表示一致的，應(yīng)簽訂房屋買賣合同。 在這之前，作為買方須對(duì)于房屋的產(chǎn)權(quán)完整性有所了解，對(duì)于房屋的相關(guān)情況進(jìn)行查看，還須有專門的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋資產(chǎn)評(píng)估，以保證成交價(jià)位的法律性。 2、雙方攜帶資料辦
2021.03.23 146 -
二手房交易程序具體是怎樣的二手房交易程序具體是： 1、實(shí)地看房。找合適的房源，并實(shí)地看房，了解房源詳細(xì)情況，考察房源的真實(shí)性和賣方的合法證件； 2、簽訂合同并繳納定金。買家與賣家簽訂二手房交易合同，并繳定金； 3、辦理貸款手續(xù)。雙方到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行對(duì)貸款
2022.05.25 259 -
2手房交易流程具體是怎樣的2手房交易流程： （一）對(duì)房屋進(jìn)行全方位了解。 （二）簽訂房屋買賣合同。 （三）提交房屋申請(qǐng)審查。 （四）辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。
2020.12.16 399
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二手房交易流程具體是怎樣的
這個(gè)程序性的問(wèn)題不好答復(fù)，二手房交易[2]的整個(gè)過(guò)程大致分以下幾個(gè)階段：（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件
2022-04-06 15,340 -
二手房交易的具體流程是怎樣的
二手房交易的具體流程：證件。產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。（4）、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買對(duì)象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才
2022-02-11 15,340 -
二手房交易的具體流程
1、了解房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證件、資格證件以及證件。產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。的稅費(fèi)構(gòu)成是有區(qū)別的。6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)
2022-03-23 15,340 -
二手房交易的具體流程？
二手房交易流程如下：第一，看房，這個(gè)雙方看房，然后洽談價(jià)格，付款方式，交房意思等等，這個(gè)合同實(shí)現(xiàn)之后就決定下來(lái)。第二，然后可以檢查文件。檢查文件由雙方持有其房地產(chǎn)證明書(shū)原件或貸款合同原件到房屋管理局檢
2021-10-25 15,340
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二手房交易程序是怎樣的按照法律規(guī)定，二手房交易流程包括 第一步 查檔、查征信，確認(rèn)買賣的雙方簽訂協(xié)議的資格。第二步 簽署《二手房買賣合同》、支付定金 第三步 支付首付款準(zhǔn)備按揭資料，簽訂貸款合同。 按揭資料主要包括以下內(nèi)容 1收入證明 2銀行半年的流水，注意流水
1,834 2021.03.24 -
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二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過(guò)案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
105 2023.01.04 -
01:08
二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進(jìn)行申請(qǐng)。貸款發(fā)放后是直接用于支付購(gòu)房款，然后再由買方向銀行分期還款。第1步就是準(zhǔn)備收入證明等相關(guān)的貸款申請(qǐng)材料。遞交給銀行進(jìn)行審核，第2步是對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估，主要是對(duì)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
15,015 2022.04.15
