可以。根據(jù)我國(guó)民法典相關(guān)規(guī)定，如果在父母生前已經(jīng)將房產(chǎn)過(guò)戶給其中一個(gè)子女的話，這個(gè)房屋的所有權(quán)就已經(jīng)被轉(zhuǎn)移到這個(gè)指定的子女下面，而其他的子女是沒(méi)有權(quán)利享有的。 1、老人在世的時(shí)候?qū)ζ涿碌姆慨a(chǎn)進(jìn)行的處理是基本權(quán)利，不受任何人干擾。 2、遺產(chǎn)是沒(méi)有共同享有的說(shuō)法的。如果子女父母都在世的情況下，房屋首次在老人名下登記，但是房產(chǎn)過(guò)戶的行為在老夫妻其中一人已經(jīng)過(guò)世之后的話，是可以起訴認(rèn)定房產(chǎn)為父母的共有財(cái)產(chǎn)，那么其中一位老人單方面指定一位子女只能處理其占有的份額，對(duì)于剩余的份額其他的子女是可以提出異議的。在辦理房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶時(shí)，首先申請(qǐng)人需按照規(guī)定交納各種稅費(fèi)，然后申請(qǐng)人（父母、子女雙方共同申請(qǐng)）持原房屋所有權(quán)證（需提交原始檔案）、父母、子女的身份證明、買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或贈(zèng)與公證書(shū)（辦理贈(zèng)與還需提交評(píng)估報(bào)告）、應(yīng)納各稅憑證等資料到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出房屋買(mǎi)賣(mài)或贈(zèng)與的申請(qǐng)。擴(kuò)展資料房屋過(guò)戶費(fèi)用： 一、贈(zèng)與主要費(fèi)用個(gè)稅契稅公證費(fèi)如果以贈(zèng)與方式過(guò)戶，是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅的，但因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為無(wú)償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)還需要契稅和贈(zèng)與公證費(fèi)，這些費(fèi)用要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的稅費(fèi)。不過(guò)，對(duì)于贈(zèng)與的房產(chǎn)，銀行一般會(huì)認(rèn)定受贈(zèng)方免費(fèi)接受贈(zèng)與的行為，沒(méi)有實(shí)際交易產(chǎn)生，因此受贈(zèng)房屋不能辦理按揭貸款。 二、買(mǎi)賣(mài)主要費(fèi)用營(yíng)業(yè)稅個(gè)稅契稅以該房產(chǎn)滿五年和未滿五年兩種情況計(jì)算： 第一種，房產(chǎn)滿五年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi) 第二種，房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。個(gè)貸專(zhuān)家指出，在房產(chǎn)過(guò)戶中，買(mǎi)賣(mài)是最常見(jiàn)的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，如果買(mǎi)入價(jià)比較低的話，日后出售時(shí)賣(mài)出價(jià)與買(mǎi)入價(jià)的差額會(huì)增大，再出售時(shí)則需要繳納更多的稅費(fèi)。