婚前買的商品房婚后房屋分割
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離婚時，未完成所有權(quán)的房屋由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成。法院不應(yīng)判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決當(dāng)事人使用。當(dāng)事人取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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1.夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 2.婚后夫妻雙方簽訂不動產(chǎn)買賣合同，辦理按揭貸款的，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按照共同財產(chǎn)的分割原則進(jìn)行分割。
《民法典》規(guī)定婚前購買商品房結(jié)婚后按揭，離婚時可以約定一方享有財產(chǎn)所有權(quán)并對另一方進(jìn)行補償。協(xié)商不成的，可以由人民法院判決，法院會按照有利于子女的原則進(jìn)行判決。
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婚前買的商品房離婚時如何分割婚前購買商品房結(jié)婚后按揭離婚該協(xié)議分割。若雙方協(xié)議不成的，屬于個人財產(chǎn)還貸的，不予分割，夫妻共同還貸的，一般由法院判決房產(chǎn)歸登記方，并由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補償。
2021.04.29 149 -
婚前買房子離婚后的房屋怎么分割？離婚婚前財產(chǎn)分配方式有： 1、若是一方婚前全款購買的房產(chǎn)，則屬于一方個人財產(chǎn)，不參與分配。 2、一方婚前買房，婚后另一方參與還貸，則房產(chǎn)歸買房一方所有，同時應(yīng)當(dāng)將夫妻所共同償還貸款的一半補償給另外一方。
2021.01.05 141 -
婚前購買的房屋,離婚后如何分割夫妻一方的婚前房產(chǎn)，屬于夫妻個人財產(chǎn)，如果沒有特殊約定的，在結(jié)婚后不會轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)，因此離婚時不需要也不能分割對方的婚前個人房產(chǎn)，離婚時只能對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款
2021.02.27 122
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婚前買房離婚后房屋如何分割
1、婚前一方全款買房屬于個人婚前財產(chǎn)，辦理產(chǎn)權(quán)證的時候提供結(jié)婚證和購房合同就可以證明是婚前購買的，不動產(chǎn)證只能辦理至個人名下。2、婚前貸款買房屬個人婚前財產(chǎn)，一旦感情破裂，房子屬于婚前付首付一方，但是
2021-05-27 15,340 -
婚前按揭購買的商品房離婚后如何分割
婚前抵押商品房共同償還貸款離婚后，夫妻雙方同意分割。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判該房地產(chǎn)屬于登記方，未償還的貸款為房地產(chǎn)登記方的個人債務(wù)。離婚時，雙方共同償還貸款支付的款項及其相應(yīng)的財產(chǎn)增值部分應(yīng)當(dāng)
2021-12-31 15,340 -
婚前買房婚后還貸離婚房屋怎么分割
婚前買房，婚后還貸離婚時的分割方式如下： 1、婚前買房，婚后的房貸由夫妻雙方共同償還的，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 2、不能達(dá)成達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)
2022-06-05 15,340 -
婚前貸款買房婚后離婚房屋如何分割？
婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋分割如下： 1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求
2022-04-08 15,340
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婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
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婚前買房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購買房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時該房產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動產(chǎn)權(quán)證書上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11 -
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婚前買房婚后加名離婚怎么分割婚前買房，婚后加名，離婚分割要看房屋是共同共有還是按份共有。房屋登記為共同共有還是按份共有會影響最后的分割結(jié)果，因為這兩種共有方式的法律基礎(chǔ)并不相同。在共同共有中，夫妻雙方不分份額的對整個共有的房產(chǎn)平等地享有權(quán)利，平等地承擔(dān)義務(wù)。因此在離婚
474 2022.07.02
