購(gòu)房過(guò)戶(hù)需要注意什么
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
注意事項(xiàng)： 1、看合同中的土地性質(zhì)； 2、看清楚房屋用途； 3、車(chē)庫(kù)和地下室或者閣樓的約定； 4、面積的約定； 5、貸款問(wèn)題的約定； 6、逾期或者賠償?shù)膯?wèn)題； 7、雙方約定可以協(xié)商解決的內(nèi)容。 《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價(jià)款或者報(bào)酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭(zhēng)議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要以下材料： 1、身份證明及其他相關(guān)證明； 2、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或其他證明房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的材料、房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)； 3、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件； 4、人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。
房改房過(guò)戶(hù)需要注意房改房的權(quán)屬關(guān)系是否清晰、房改房的權(quán)屬關(guān)系是否清晰以及使用權(quán)限是否允許流通的問(wèn)題。因?yàn)榉扛姆康母＠再|(zhì)和歷史的原因，房屋產(chǎn)權(quán)證上通常只寫(xiě)了夫妻中一方的名字，在該種情形下，購(gòu)買(mǎi)方一定要多加小心。
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房改房過(guò)戶(hù)需要注意什么？辦理房改房過(guò)戶(hù)的注意事項(xiàng)有：注意了解當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策；正確估算自己的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)能力；貸比三家選擇適合的貸款委托方式；了解使用公積金的情況；了解房改房項(xiàng)目的背景；注意資金安全；注意貸款方式；注意房產(chǎn)是否正規(guī)手續(xù)齊全。
2020.04.19 138 -
房改房過(guò)戶(hù)需要注意什么房改房過(guò)戶(hù)需要注意： 1、房改房的權(quán)屬關(guān)系是否清晰。 2、房改房中的超標(biāo)問(wèn)題。 3、使用權(quán)限以及是否允許流通問(wèn)題。
2020.07.09 168 -
通過(guò)房改房過(guò)戶(hù)需要注意什么對(duì)于大家關(guān)心的房改房過(guò)戶(hù)需要注意什么？我的解答如下：房改房過(guò)戶(hù)需要注意： 1、房改房的權(quán)屬關(guān)系是否清晰。由于房改房的福利性質(zhì)和歷史原因，房屋產(chǎn)權(quán)證上往往只寫(xiě)了夫妻一方的名字，在這種情況下，購(gòu)買(mǎi)一方一定要多留心，核對(duì)出賣(mài)方的身份證件和結(jié)婚證件
2020.09.04 152
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房子過(guò)戶(hù)需要注意什么安置房不過(guò)戶(hù)要注意什么
安置房過(guò)戶(hù)滿(mǎn)五年需注意以下事項(xiàng)： 1、購(gòu)房者需要按照當(dāng)時(shí)同一地段普通商品房與經(jīng)濟(jì)適用房之間一定比例的土地收入； 二、購(gòu)房人無(wú)其他產(chǎn)權(quán)； 三、購(gòu)房者的購(gòu)房條件符合購(gòu)買(mǎi)安置房的條件。
2021-11-04 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)二手房過(guò)戶(hù)需要注意什么事項(xiàng)
1、了解當(dāng)?shù)貞?hù)籍政策：購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)二手房之后都是需要辦理過(guò)戶(hù)的，辦理過(guò)戶(hù)的時(shí)候需要了解清楚當(dāng)?shù)氐膽?hù)籍政策，有很大一部分人買(mǎi)房子都是為了要有當(dāng)?shù)氐膽?hù)籍的，在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)之前，大家一定要對(duì)當(dāng)?shù)氐膽?hù)籍政
2022-11-05 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)房子過(guò)戶(hù)有什么手續(xù)? 需要注意什么?
房子過(guò)戶(hù)手續(xù)流程如下： 1、雙方應(yīng)持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)文件，向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)所提供的相關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)書(shū)面答復(fù)
2022-11-05 15,340 -
房改房過(guò)戶(hù)需要注意什么
一、房改過(guò)戶(hù)注意事項(xiàng)——了解產(chǎn)權(quán)可靠性確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的業(yè)主是否與賣(mài)方為同一人，可以到房管部門(mén)查詢(xún)產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性，確認(rèn)原單位是否允許轉(zhuǎn)賣(mài)，了解房屋的性質(zhì)。一定要確認(rèn)原單位是否同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)驗(yàn)榇蟛糠止扛脑鞎r(shí)，原
2021-11-01 15,340
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01:08
購(gòu)買(mǎi)期房需要注意什么一般期房的市場(chǎng)價(jià)格相比現(xiàn)房的價(jià)格要稍微低一些，且在樓層戶(hù)型等方面的選擇空間也相對(duì)多一些，但也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，主要的風(fēng)險(xiǎn)有：延期交房、或者房屋質(zhì)量不過(guò)關(guān)、前提買(mǎi)房宣傳與實(shí)際不符、配套設(shè)施滯后等等；因此購(gòu)買(mǎi)期房要注意以下幾點(diǎn)： 1、需要詳細(xì)了解
1,996 2022.04.17 -
01:15
購(gòu)房合同需要注意什么作為購(gòu)房合同的買(mǎi)方，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)需要注意： 1、房屋是不是小產(chǎn)權(quán)房，如果是小產(chǎn)權(quán)房，則不符合出售條件，不能購(gòu)買(mǎi)。 2、賣(mài)方有沒(méi)有出售房屋的權(quán)利。例如房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)上登記的夫妻兩個(gè)人的名字，則夫或妻一方無(wú)權(quán)在未經(jīng)另一方同意的情況下，擅自出
7,251 2022.04.15 -
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簽購(gòu)房合同需要注意什么細(xì)節(jié)簽購(gòu)房合同需要注意的細(xì)節(jié)包括：簽約前應(yīng)注意查看開(kāi)發(fā)商五證；注意合同中關(guān)于交房日期的約定；注意一些比較含糊的字眼；注意空白條款；注意有關(guān)于貸款的約定；注意補(bǔ)充協(xié)議；注意霸王條款；簽完合同要備案；要明確違約責(zé)任；保留證據(jù)。依法成立的合同，受法律
1,323 2022.05.11
