合同解除是違約解除還是想退退
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違約可以要求解除合同，并不能要求撤銷合同。合同解除，是指在合同有效成立后，當(dāng)解除合同的條件具備時(shí)，因當(dāng)事人一方或雙方意思表示，使合同自始或僅向?qū)硐麥绲男袨椤?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/10819318083939496040.html">可撤銷合同，是指當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，因意思表示不真實(shí)，法律允許撤銷權(quán)人通過行使撤銷權(quán)而使已經(jīng)生效的合同歸于無效。 《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
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違約解除合同的保證金不一定可以退還，根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 第五百八十八條規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。 定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。
合同解除存在違約情形且約定違約金的是能要違約金的。當(dāng)事人在合同中約定一方違約時(shí)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法支付違約金。違約金需要以違約造成的損失為基礎(chǔ)，不能過分高于或過分低于違約所造成的損失。
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租戶違約合同解除押金退不退在租戶違約解除合同時(shí)一般可以不退押金。如果合同中約定不退押金的，則押金可以不退。一般租戶如果違約的，出租人可以不退或者退部分押金，具體的違約所需承擔(dān)的責(zé)任由當(dāng)事人在合同中約定。
2021.04.09 129 -
租戶違約解除合同押金退不退依據(jù)我國民法典的規(guī)定，承租人違約、解除租賃合同的，定金是否退還，取決于雙方簽訂的合同。如果合同約定是不退還租金的，出租人是可以不進(jìn)行返還的。根據(jù)我國法律的規(guī)定，承租人沒有正當(dāng)理由不支付或者延遲支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限內(nèi)支
2022.04.12 555 -
租戶違約解除合同押金退不退依據(jù)我國民法典的規(guī)定，承租人違約、解除租賃合同的，定金是否退還，取決于雙方簽訂的合同。如果合同約定是不退還租金的，出租人是可以不進(jìn)行返還的。根據(jù)我國法律的規(guī)定，承租人沒有正當(dāng)理由不支付或者延遲支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限內(nèi)支
2022.11.07 123
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違約解除合同保證金是否退還
如果是將保證金認(rèn)定為定金性質(zhì)的，給付保證金的一方違約導(dǎo)致合同解除的保證金不能退還；如果是作為質(zhì)押性質(zhì)的，如果違約沒有給對方造成損失的，保證金可以退還；造成了損失的就保證金可以抵作賠償。根據(jù)《民法典》第
2022-05-11 15,340 -
違約解除合同保證金是否還能退還
違約解除合同的保證金不一定可以退還，根據(jù)《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定
2022-06-02 15,340 -
合同解除時(shí)對解除合同的違約責(zé)任是否有約定，解除合同后退還財(cái)產(chǎn)嗎
在日常的交易行為中，因一方違約導(dǎo)致合同解除的情形時(shí)有發(fā)生，如果雙方在解除合同時(shí)對解除合同違約方退還收取的款項(xiàng)，以及承擔(dān)什么樣的違約責(zé)任進(jìn)行約定，自然不會(huì)產(chǎn)生爭議。但是現(xiàn)實(shí)中，解除合同時(shí)合同雙方可能僅僅
2022-04-19 15,340 -
是解除勞動(dòng)合同還是違法辭退
如果單位與勞動(dòng)者協(xié)商解除勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者同意，那么就是協(xié)商解除勞動(dòng)合同。如果單位直接依據(jù)勞動(dòng)合同法第三十九條、第四十條、第四十一條規(guī)定并遵守第四十二條規(guī)定解除勞動(dòng)合同，那么就是合法解除。如果單位與勞動(dòng)
2022-10-06 15,340
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辭退是合同終止還是合同解除辭退意味著勞動(dòng)合同終止，具體就是指勞動(dòng)合同的解除。首先需要明確，勞動(dòng)合同終止就包括了勞動(dòng)合同的解除，因此二者不是相互排斥的關(guān)系。相反，勞動(dòng)合同的解除在勞動(dòng)合同的終止的概念范圍之內(nèi)。其次，用人單位辭退勞動(dòng)者就是指勞動(dòng)者出現(xiàn)了法定過錯(cuò)的情形，用
2,335 2022.05.11 -
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違約是不是等于合同解除合同違約不等于合同解除。合同違約是指，合同當(dāng)事人拒絕履行合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)的行為不符合約定的情形。而合同解除是指，當(dāng)事人協(xié)商一致或者依據(jù)法律規(guī)定，解除合同效力的情形。這兩者在發(fā)生原因及后果等方面存在區(qū)別。首先，在發(fā)生的原因上，合同違
1,303 2022.05.11 -
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什么是違約解除勞動(dòng)合同違約解除勞動(dòng)合同是指，用人單位與勞動(dòng)者一方因違反勞動(dòng)合同約定而解除勞動(dòng)合同。根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，用人單位和勞動(dòng)者均受勞動(dòng)合同的約束，均應(yīng)當(dāng)履行勞動(dòng)合同約定的義務(wù)。若用人單位或勞動(dòng)者違反合同約定義務(wù)，如用人單位未按照勞動(dòng)合
1,947 2022.04.15
