二手房是否有必要買單位產(chǎn)權(quán)的二手房
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
單位產(chǎn)權(quán)二手房個人也是可以買的,只要房產(chǎn)資料齊全,可以了。使用權(quán)并不等于產(chǎn)權(quán)，只有當以自己的名字辦理的產(chǎn)權(quán)證辦理好后，從法律上自己才擁有了房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。 購買二手房應該注意檢查原房主的產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否準許上市銷售；購房契稅有沒有交納清楚；有沒有被用作抵押或者貸款沒有還清；土地的使用年限到什么時候結(jié)束；如果是單位集資房，土地收益金有沒有交納清楚；如果是單位或者集體的房產(chǎn)，更要注意出賣程序是否齊全合法。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
二手小產(chǎn)權(quán)房能買。購買小產(chǎn)權(quán)房，無法取得合法產(chǎn)權(quán)證，銀行也不會向小產(chǎn)權(quán)貸款。雙方簽訂的合同也是無效合同，相應風險較高。后期一旦房屋不符合城市規(guī)劃，所有損失只能由買方自行承擔。
-
二手房買賣是否必須要有不動產(chǎn)證二手房買賣可以沒有不動產(chǎn)證。沒有不動產(chǎn)證的情況下，雙方可以直接簽訂買賣合同進行交易。但由于無法辦理登記手續(xù)，存在很大的風險，建議不要購買。如已經(jīng)交付定金，則可以按照合同約定處理。
2021.03.06 946 -
-
買二手房是否必須交定金其實對于二手房定金是否需要支付主要應看雙方當事人的約定。簽訂購房定金合同應注意： (一)在交付定金時，對定金應當以書面形式約定，既可以訂立定金合同來約定，也可在購房合同中設(shè)立定金條款來約定。 (二)為避免不必要的麻煩，購房者最好是在簽定購房
2020.09.09 135
-
單位產(chǎn)權(quán)的二手房能買嗎
單位產(chǎn)權(quán)二手房個人也是可以買的,只要房產(chǎn)資料齊全,可以了。使用權(quán)并不等于產(chǎn)權(quán)，只有當以自己的名字辦理的產(chǎn)權(quán)證辦理好后，從法律上自己才擁有了房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。 購買二手房應該注意檢查原房主的產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)是否清
2022-04-21 15,340 -
單位產(chǎn)權(quán)二手房能買嗎？
單位產(chǎn)權(quán)二手房個人也是可以買的,只要房產(chǎn)資料齊全,可以了。使用權(quán)并不等于產(chǎn)權(quán)，只有當以自己的名字辦理的產(chǎn)權(quán)證辦理好后，從法律上自己才擁有了房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。 購買二手房應該注意檢查原房主的產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)是否清
2022-04-19 15,340 -
單位產(chǎn)權(quán)二手房能買嗎
單位產(chǎn)權(quán)二手房個人也是可以買的,只要房產(chǎn)資料齊全,可以了。使用權(quán)并不等于產(chǎn)權(quán)，只有當以自己的名字辦理的產(chǎn)權(quán)證辦理好后，從法律上自己才擁有了房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。 購買二手房應該注意檢查原房主的產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)是否清
2022-03-26 15,340 -
單位產(chǎn)權(quán)的二手房可以買嗎
單位產(chǎn)權(quán)二手房個人也是可以買的,只要房產(chǎn)資料齊全,可以了。使用權(quán)并不等于產(chǎn)權(quán)，只有當以自己的名字辦理的產(chǎn)權(quán)證辦理好后，從法律上自己才擁有了房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。 購買二手房應該注意檢查原房主的產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)是否清
2022-04-17 15,340
-
01:03
買二手房必須過戶嗎買二手房一般情況下需要過戶，這是因為不動產(chǎn)辦理了過戶手續(xù)，才會發(fā)生物權(quán)變動的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關(guān)資料到房管局，申請辦理過戶登記手續(xù)。因為二手房買賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過戶，這是存在隱患
3,157 2022.05.11 -
00:53
買二手房要網(wǎng)簽嗎在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是指的交易雙方簽訂合同之后到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并且公布在網(wǎng)上。購買二手房是必須要進行網(wǎng)簽的。一般每個地方的房地產(chǎn)管理部門都會要求二手房交易辦理網(wǎng)簽。辦理網(wǎng)簽備案是為了讓房地產(chǎn)交易更加的透明化，防止一房多賣。辦理網(wǎng)簽之
2,728 2022.04.15 -
00:53
買的二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下三個步驟： 1、就是提出過戶的申請。房屋交易的雙方在簽訂購房合同之后到房地產(chǎn)管理部門進行過戶的申請； 2、就是房地產(chǎn)管理部門對房屋進行測繪以及評估； 3、繳納稅費，其中包括了契稅，個人所得稅，增值稅。具體的收費
723 2022.04.17
