商鋪土地使用權(quán)到期后，怎么辦？
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1.根據(jù)國家現(xiàn)在對商鋪土地使用權(quán)的規(guī)定，商鋪土地使用權(quán)年限40年或服務(wù)土地使用年限70年到期后自動續(xù)約。2.商鋪土地的權(quán)是國家的，我們只是有商鋪使用權(quán)，商鋪的40年也就是指商鋪的土地的使用權(quán)年限，到期的只是商鋪土地租用時間，不是房產(chǎn)，到時候可以繼續(xù)繳納商鋪的土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。3.土地如果到期，人具有優(yōu)先向國家申請延續(xù)商鋪土地使用權(quán)的權(quán)利，如果國家沒有商鋪拆遷計劃，則該商鋪土地可以由原人按照現(xiàn)行(到期日)的土地價格，交納商鋪土地出讓金以繼續(xù)使用土地。4.如果國家有商鋪的拆遷計劃，則無償征用土地并且對地上物做價補償。5.商鋪的權(quán)永久屬于購房者，這個你不用擔心，如果是需要拆遷，會依照當時商鋪的市值評估價格來做賠償?shù)?，這個放心就行了!不管是商鋪，還是建設(shè)用地，只要其不是地處農(nóng)村地區(qū)，那么就有年限的限制的，在年限即將滿之時，若是還想再次使用該面積的土地的，就需要提出延期的請求，此時是需要需要再次繳納土地的出讓金的，并且商鋪的使用，需要納稅。
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條 土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： 1、居住用地70年； 2、工業(yè)用地50年； 3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年； 4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年； 5、倉儲用地50年； 6、綜合或者其他用地50年。 《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條 土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。續(xù)期的，應重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。
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商鋪土地使用權(quán)到期后可以根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。商業(yè)用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年，土地使用權(quán)屆滿可以提前一年提出續(xù)期申請。
商鋪的土地使用權(quán)年限到期后的處理方式如下： 1.根據(jù)國家現(xiàn)在對商鋪土地使用權(quán)的規(guī)定，商鋪土地使用權(quán)年限40年或服務(wù)土地使用年限70年到期后自動續(xù)約。 2.商鋪土地的所有權(quán)是國家的，我們只是有商鋪使用權(quán)，商鋪的40年也就是指商鋪的土地的使用權(quán)年限，到期的只是商鋪土地租用時間，不是房產(chǎn)。到時候可以繼續(xù)繳納商鋪的土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。 3.土地如果到期，所有人具有優(yōu)先向國家申請延續(xù)商鋪土地使用權(quán)的權(quán)利，如果國家沒有商鋪拆遷計劃，則該商鋪土地可以由原所有人按照現(xiàn)行的土地價格，交納商鋪土地出讓金以繼續(xù)使用土地。 4.如果國家有商鋪的拆遷計劃，則無償征用土地并且對地上物做價補償。 5.商鋪的所有權(quán)永久屬于購房者。
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商鋪土地使用年限到期怎么辦商用房土地使用年限到期了應該根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。商業(yè)用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年，屆滿時權(quán)利人可以提前一年提出續(xù)期申請。
2020.08.21 228 -
商用土地使用權(quán)到期后怎么辦商用土地使用權(quán)到期后，可以申請辦理土地使用權(quán)續(xù)期。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依
2021.04.26 135 -
商鋪土地使用年限40年到期后怎么辦商鋪土地使用年限40年到期后所有人具有優(yōu)先向國家申請延續(xù)土地使用權(quán)的權(quán)利，如果國家沒有拆遷計劃，則該土地可以由原所有人按照現(xiàn)行的土地價格，交納土地出讓金以繼續(xù)使用土地。 如果國家有拆遷計劃，則無償征用土地，并對地上物做價補償。
2021.01.12 210
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商鋪土地使用權(quán)到期后怎么辦?
1.根據(jù)國家現(xiàn)在對商鋪土地使用權(quán)的規(guī)定，商鋪土地使用權(quán)年限40年或服務(wù)土地使用年限70年到期后自動續(xù)約。 2.商鋪土地的權(quán)是國家的，我們只是有商鋪使用權(quán)，商鋪的40年也就是指商鋪的土地的使用權(quán)年限，到
2022-05-19 15,340 -
商鋪土地使用權(quán)到期后怎么辦
1.根據(jù)國家現(xiàn)在對商鋪土地使用權(quán)的規(guī)定，商鋪土地使用權(quán)年限40年或服務(wù)土地使用年限70年到期后自動續(xù)約。 2.商鋪土地的權(quán)是國家的，我們只是有商鋪使用權(quán)，商鋪的40年也就是指商鋪的土地的使用權(quán)年限，到
2022-07-08 15,340 -
商鋪土地使用權(quán)到期后怎么辦？
商鋪土地使用權(quán)到期后，可以根據(jù)當時的地價水平繳納土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。全國統(tǒng)一實施商業(yè)用地的土地使用年限為40年，土地使用權(quán)屆滿可提前一年提出續(xù)期申請。
2021-11-05 15,340 -
商鋪土地使用權(quán)到期后怎樣辦？
1.根據(jù)國家現(xiàn)在對商鋪土地使用權(quán)的規(guī)定，商鋪土地使用權(quán)年限40年或服務(wù)土地使用年限70年到期后自動續(xù)約。 2.商鋪土地的權(quán)是國家的，我們只是有商鋪使用權(quán)，商鋪的40年也就是指商鋪的土地的使用權(quán)年限，到
2022-05-21 15,340
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商鋪使用權(quán)40年到期后怎么辦商鋪40年產(chǎn)權(quán)到期后，可以選擇繼續(xù)繳納土地出讓金，就能夠重新取得該商鋪的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)期滿后可以申請續(xù)期，需要續(xù)期的只要按照國有土地出讓的方式，簽訂合同繳納出讓金即可。不續(xù)期則該土地使用權(quán)，以及土地上的建筑物附著物都歸國家無償取得，
9,426 2022.05.11 -
01:14
房子土地使用權(quán)到期后怎么辦一般情況下，住房的所有權(quán)是沒有時間期限的；但所住房子的土地使用權(quán)會按照住房的具體性質(zhì)一般分為：商品房的土地使用權(quán)是70年，商住房的土地使用權(quán)是50年，商業(yè)房產(chǎn)的土地使用權(quán)是40年，一般如果土地使用權(quán)到期后，業(yè)主可以根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定進行申請
5,443 2022.04.17 -
01:28
商鋪產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦商鋪產(chǎn)權(quán)由商鋪的所有權(quán)和商鋪所在土地的國有土地使用權(quán)兩部分組成。商鋪的所有權(quán)不會到期，但其國有土地使用權(quán)會到期。商鋪對應的國有土地使用權(quán)性質(zhì)為商業(yè)用地，其最高年限為40年。到期后，商鋪產(chǎn)權(quán)人應當申請續(xù)期，重新繳納土地出讓金取得國有土地使用權(quán)
2,421 2022.04.17
