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民法典中租房戶是否享有業(yè)主權利?

2021-11-16 19:17

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專業(yè)分析:

租戶享有部分業(yè)主權利。首先,承租人是合法占用房屋的使用者。承租人按期繳納物業(yè)管理費,意味著也是物業(yè)公司的服務對象。承租人有權行使業(yè)主權利,可以直接與物業(yè)服務公司討論物業(yè)服務的相關事宜。根據我國有關法律法規(guī),人民法院應當參照業(yè)主的規(guī)定,因承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人違反物業(yè)服務合同,以及法律、法規(guī)或者管理規(guī)約引發(fā)的物業(yè)服務糾紛。

法律依據:

第十二條《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十二條 《中華人民共和國民法典》第七百零三條

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