房產(chǎn)產(chǎn)證離婚了還要過戶給夫妻雙方嗎
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1、房產(chǎn)歸登記方所有的，無需在辦理過戶登記。 2、房產(chǎn)歸非登記方所有的，登記方應(yīng)當(dāng)去不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理過戶登記，將房產(chǎn)過戶于對方名下，登記方不配合辦理的，可以通過以下方法解決： （1）協(xié)議離婚的，可以去人民法院提起民事訴訟，請求人民法院判決登記方履行離婚協(xié)議中的義務(wù)。 （2）訴訟離婚的，可以去人民法院申請強制執(zhí)行，強行讓登記方辦理過戶。
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１、根據(jù)財政部發(fā)布的《國家稅務(wù)總局關(guān)于夫妻之間房屋土地權(quán)屬變更有關(guān)契稅政策的通知》，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原屬于夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。 ２、辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，那就是說正在還貸款的房子，即使是夫妻一方購買的，也不能辦理夫妻間房產(chǎn)過戶。第三、要想夫妻房產(chǎn)證更名，在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加，只需攜帶結(jié)婚證、房產(chǎn)證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅５元，其余任何費用均不用交納。
夫妻離婚房產(chǎn)分割不需要交稅。離婚財產(chǎn)分割即夫妻共同財產(chǎn)的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)。
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夫妻雙方離婚共同房產(chǎn)過戶夫妻一方婚前出資購置房屋，權(quán)利登記在雙方名下的，為夫妻雙方共有財產(chǎn)。如未約定按份共有，可認定共同共有，但在離婚分割該房產(chǎn)時，出資一方可適當(dāng)多分。
2021.03.02 161 -
夫妻雙方離婚房產(chǎn)怎么過戶一般情況下，夫妻離婚房子過戶的，有6個步驟。如下：1、準(zhǔn)備好過戶材料，到房管部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)；2、在公證處辦理產(chǎn)權(quán)公證，如果有離婚判決書，那么不需要辦理。同時交付產(chǎn)權(quán)公證費；3、辦理房產(chǎn)交易轉(zhuǎn)繪；4、到房管局辦理免征契稅申請；5、析
2022.04.17 2,971 -
夫妻離婚時，房產(chǎn)過戶給雙方需要多少錢需要。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。其實離婚房產(chǎn)過戶費用只收取變更登記的手續(xù)費，不額外收費。如果是辦理完畢離婚手續(xù)后，那么“產(chǎn)權(quán)更名”實質(zhì)
2021.01.08 334
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夫妻雙方離婚后房產(chǎn)證還可以過戶嗎
已經(jīng)過戶的房產(chǎn)只要是雙方同意的，還可以在過戶回去。只要雙方達成協(xié)議，房產(chǎn)證的登記人和配偶愿意和你辦理過戶手續(xù)，這房子是可以過戶回來的。需要住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。有房產(chǎn)證登記人
2022-02-04 15,340 -
夫妻雙方離婚房產(chǎn)可以過戶給子女嗎
1、夫妻離婚的時候?qū)⒎课葸^戶給孩子之后，房屋就屬于孩子的個人財產(chǎn)，孩子的父母是不可以隨便變賣房產(chǎn)的。 2、如果孩子無民事行為能力，那父母可以為了保護孩子的利益變賣房產(chǎn)。 3、法律依據(jù)：《民法典》 第三
2022-11-06 15,340 -
夫妻雙方離婚后房產(chǎn)過戶
對夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)的夫妻，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變更，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚分析免交易稅。如果一方擁有房屋所有權(quán)，另一方得到對方的補償，必須向得到補償?shù)囊环秸魇諅€人所得稅？本人認為：這一環(huán)節(jié)不征
2021-11-20 15,340 -
婚內(nèi)房產(chǎn)過戶給孩子房產(chǎn)證是夫妻雙方的
1、婚后所得財產(chǎn)原則上均分。要房子的一方給另一方現(xiàn)值的一半房款。 2、兩周歲以下孩子一般判隨女方生活，滿兩周歲法院將根據(jù)雙方實際條件綜合考慮按對孩子健康成長更有利的原則確定孩子歸屬，滿十周歲法院還會征
2022-04-26 15,340
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房產(chǎn)證過戶需要夫妻雙方到場嗎婚后買房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場。夫妻雙方可以都到場，雙方任何一方不能到場辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一
4,628 2022.05.11 -
00:51
夫妻雙方一方死亡,房產(chǎn)證怎么過戶?夫妻一方死亡后，房產(chǎn)證過戶的流程如下： 1、如果繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承； 2、辦理繼承權(quán)公證：接受繼承的人帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一起到公證處辦
1,587 2022.05.13 -
01:00
夫妻自主協(xié)議離婚房產(chǎn)還需要過戶嗎根據(jù)我國《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定可以知道，不動產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓、變更，只有經(jīng)過登記，才產(chǎn)生法律效力；沒有經(jīng)過依法登記的，不發(fā)生效力。所以，夫妻在離婚時，如果達成約定將房產(chǎn)歸于一方所有，需要進行過戶登記。只有過戶登記辦理完成，房屋產(chǎn)權(quán)才真正轉(zhuǎn)移，所有權(quán)才
1,251 2022.04.17
