房屋購買合同補充協(xié)議需要注意哪些內(nèi)容
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訂立購房補充協(xié)議的注意事項是： 1、明確房屋權(quán)證辦理的時間； 2、明確關(guān)于公攤建筑面積； 3、物業(yè)問題，如果需要提前繳納物業(yè)費用，也必須在補充協(xié)議中約定好相應(yīng)的具體數(shù)額； 4、關(guān)于貸款問題，購房貸款沒辦法辦理下來時，雙方的責(zé)任怎么劃分。
購房合同補充協(xié)議有： 1、房屋質(zhì)量、價款； 2、房屋過戶時間； 3、買受人的付款期限和方式； 4、違約責(zé)任和解決爭議的方法等。 根據(jù)《民法典》第五百九十六條規(guī)定，買賣合同的內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。 第五百一十條規(guī)定，合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
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買房合同補充協(xié)議的內(nèi)容要注意什么買房合同里的補充協(xié)議要寫：約定房產(chǎn)證辦理時間；貸款辦不下來的責(zé)任；約定公攤面積；裝修標準；明確退房的責(zé)任；物業(yè)管理問題；開發(fā)商的其他承諾。在簽訂購房合時，對于沒有約定或者約定不明確以及約定不符合購房者利益的問題，購房者可以與開發(fā)商協(xié)商簽訂補
2021.01.25 124 -
買房簽補充協(xié)議需要重點關(guān)注哪些內(nèi)容買房簽補充協(xié)議需要重點關(guān)注的內(nèi)容： （1）貸款辦不下來的責(zé)任約定。 （2）明確房屋產(chǎn)權(quán)證辦理的時間。 （3）把開發(fā)商的承諾寫進補充協(xié)議。 （4）標明公攤面積的比例。 （5）明確退房的責(zé)任。 （6）精裝房明確精裝標準。
2020.06.30 114 -
購房補充協(xié)議有哪些內(nèi)容(一)當事人的姓名或者名稱和住所; (二)標的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; （七)違約責(zé)任; (八)解決爭議的方法。
2021.01.25 213
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購房合同補充協(xié)議需要注意哪些
第 一、要約定套內(nèi)建筑面積和公攤面積的合理誤差范圍； 第 二、要約定公積金和商業(yè)貸款因銀行和開發(fā)商的原因辦不下來的處理問題； 第 三、要約定房屋交付時開發(fā)商要提供房屋面積實測數(shù)據(jù)； 第 四、要約定物業(yè)
2023-05-14 15,340 -
買房合同補充協(xié)議需要注意哪些
購房合同有一個補充協(xié)議，這個補充協(xié)議往往是房屋購買合同里沒有約定的事項通常在補充條款里進行約定。補充條款在某種程度上，它約定的事項比房屋購銷合同里約定的還重要，因為補充條款是根據(jù)不同的項目的不同具體情
2022-07-04 15,340 -
買房合同中的補充協(xié)議要注意哪些內(nèi)容
購房合同有一個補充協(xié)議，這個補充協(xié)議往往是房屋購買合同里沒有約定的事項通常在補充條款里進行約定。補充條款在某種程度上，它約定的事項比房屋購銷合同里約定的還重要，因為補充條款是根據(jù)不同的項目的不同具體情
2022-11-08 15,340 -
購房合同補充協(xié)議需要注意哪些問題
有關(guān)法規(guī)規(guī)定，合同格式條款是指合同文本提供方為重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與消費者協(xié)商的條款。對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當按照通常理解予以解釋;有兩種以上解釋的，應(yīng)當作出不利于提供格式條款
2022-07-27 15,340
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購房合同應(yīng)注意哪些內(nèi)容購房合同應(yīng)注意以下內(nèi)容： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房現(xiàn)狀，包括土地及所購買的房屋的具體位置，面積，大小，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)； 2、房屋交易的價款，包括房屋的成交價款，相關(guān)的稅費的約定，支付方式，支付時間的約定； 3、關(guān)于房屋的交付，包括房屋交付的期
663 2023.01.04 -
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簽訂房屋購買合同需要注意什么簽訂房屋購買合同應(yīng)當注意以下問題： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房屋現(xiàn)狀，包括土地及所購買的房屋的具體位置，面積，大小，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)； 2、房屋交易的價款，包括房屋的成交價格，相關(guān)的稅費的約定，支付方式，支付時間的約定； 3、關(guān)于房屋的交付，包括
418 2023.01.04 -
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購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項包括： 購房者要對即將進行交易的房產(chǎn)進行必要的了解：必須認真核實房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當寫明買賣雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18
