房屋出現(xiàn)瑕疵怎么賠償
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
賠償修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條 因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
商品房交付使用有瑕疵購(gòu)房者可要求開發(fā)商限期整改；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，購(gòu)房者可以拒絕收房，要求解除商品房買賣合同。
出租的房屋存在瑕疵的處理辦法是： 1、是由于承租人的過錯(cuò)導(dǎo)致的，由承租人擔(dān)責(zé)； 2、是由于不可歸責(zé)于承租人的事由導(dǎo)致的，承租人可以少付或者不付租金； 3、如果合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承租人可以解除合同。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百二十九條規(guī)定，因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
-
出資瑕疵怎么補(bǔ)償可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資；非貨幣出資的應(yīng)該進(jìn)行估價(jià)，有限公司成立后非貨幣出資價(jià)值顯著低于公司章程所定價(jià)額的，應(yīng)該由出資不足的股東補(bǔ)繳出資，由公司設(shè)立時(shí)的其他股東承擔(dān)
2020.09.25 121 -
公司出現(xiàn)瑕疵怎么處理公司設(shè)立瑕疵的最核心問題是公司法人人格的獨(dú)立性和穩(wěn)定性的問題，公司設(shè)立的瑕疵直接導(dǎo)致了公司擬制人格的瑕疵。 表現(xiàn)在公司獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任的能甚至是和權(quán)利能力的缺陷。公司瑕疵設(shè)立包括以下兩種情形： (1)主觀瑕疵。是指發(fā)起人或股東個(gè)人的設(shè)立行為中存
2020.12.17 161 -
醫(yī)療瑕疵怎么賠償醫(yī)療事故賠償，按照下列項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算： （一）醫(yī)療費(fèi)：按照醫(yī)療事故對(duì)患者造成的人身?yè)p害進(jìn)行治療所發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)用計(jì)算，憑據(jù)支付，但不包括原發(fā)病醫(yī)療費(fèi)用。結(jié)案后確實(shí)需要繼續(xù)治療的，按照基本醫(yī)療費(fèi)用支付。 （二）誤工費(fèi)：患者有固定收入的，按照本人
2020.08.07 125
-
出租房屋出現(xiàn)瑕疵怎么辦呢？
房屋有瑕疵的，首先分清房屋瑕疵的責(zé)任。在房屋瑕疵是出租人責(zé)任的情況下，根據(jù)租賃房屋瑕疵情況和承租人實(shí)際使用的情況，可以部分減少相應(yīng)的租金；如果導(dǎo)致租賃房屋完全不能使用的，可以不付租金并解除合同。
2022-11-12 15,340 -
怎樣判斷房屋質(zhì)量瑕疵，出現(xiàn)房屋質(zhì)量瑕疵能退房嗎？
一、怎樣判斷房屋質(zhì)量瑕疵要看房屋主體結(jié)構(gòu)有無損壞。若經(jīng)有關(guān)方面鑒定，房屋主體結(jié)構(gòu)確實(shí)存在質(zhì)量問題，購(gòu)房者可向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)買人有權(quán)退房；給購(gòu)買人造成
2022-10-26 15,340 -
交付房屋有瑕疵怎么賠償
賠償修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的
2022-07-06 15,340 -
出租房子出現(xiàn)瑕疵怎么辦？
出租房屋有瑕疵的，首先要明確房屋瑕疵的責(zé)任。 1、出租人造成房屋缺陷的： 如果房屋缺陷是出租人的責(zé)任，可以根據(jù)出租人的缺陷和承租人的實(shí)際使用情況部分降低相應(yīng)的租金； 租賃房屋完全不能使用的，可以不支付
2021-11-22 15,340
-
01:34
合同效力瑕疵怎么辦和合同的效力瑕疵，主要是指合同不完全具備當(dāng)事人名稱或姓名、標(biāo)的和數(shù)量條款。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)合同法若干問題的解釋二》第一條的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同是否成立存在爭(zhēng)議，人民法院能夠確定當(dāng)事人名稱或姓名，標(biāo)的和數(shù)量的話，一般應(yīng)當(dāng)
1,488 2022.04.17 -
01:12
股東瑕疵出資能否影響行使股東權(quán)利根據(jù)我國(guó)《公司法》的相關(guān)規(guī)定，公司股東出資不足的，要對(duì)公司承擔(dān)補(bǔ)繳出資額的責(zé)任。如果股東是以貨幣，即現(xiàn)金形式出資的，應(yīng)當(dāng)按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認(rèn)繳的出資額。出資不足的，應(yīng)當(dāng)在一定時(shí)間內(nèi)，及時(shí)向公司足額補(bǔ)繳。當(dāng)股東以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資
1,340 2022.04.17 -
01:05
發(fā)現(xiàn)老公出軌離婚怎么賠償發(fā)現(xiàn)老公出軌，離婚的時(shí)候想要請(qǐng)求對(duì)方支付賠償?shù)脑?，就需要證明老公出軌的行為，已經(jīng)構(gòu)成了民法典規(guī)定的法定過錯(cuò)行為。根據(jù)我國(guó)民法典第1091條的規(guī)定，如果老公出軌的行為已經(jīng)構(gòu)成了，與他人同居或者與他人重婚的程度，在離婚的時(shí)候，無過錯(cuò)的妻子一方就
884 2022.04.17
