房屋買賣合同網(wǎng)簽后能否更改
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首先，購(gòu)房者在確定了買房意向之后，經(jīng)過購(gòu)房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，購(gòu)房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進(jìn)行網(wǎng)上簽約，上報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)。 第二步，開發(fā)商和購(gòu)房者簽訂的購(gòu)房合同上報(bào)成功后，打印正式的(電子)合同，購(gòu)房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)。 第三步，開發(fā)企業(yè)需要在網(wǎng)上簽約的3個(gè)工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和購(gòu)房者網(wǎng)上簽約上報(bào)之后，開發(fā)商需要攜帶全部的購(gòu)房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質(zhì)正式合同到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。
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如果對(duì)方同意進(jìn)行修改的，則可以由雙方修改，相當(dāng)于雙方在新的時(shí)間重新簽訂了一份新的購(gòu)房合同。但是，如果購(gòu)房合同已經(jīng)登記備案的，則要按規(guī)定撤銷備案后才可以再修改。如果對(duì)方不同意修改，則單方是不能進(jìn)行修改的。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以更改購(gòu)房合同。雙方可以簽署補(bǔ)充協(xié)議，在補(bǔ)充協(xié)議中明確買賣合同的內(nèi)容或?qū)①I賣合同作為附件，或者解除原買賣合同，將需要修改的事項(xiàng)改正后直接引用到新合同中，雙方簽字確認(rèn)填寫日期。
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房屋買賣合同簽訂能否更名對(duì)于購(gòu)房合同能否更名分為兩種情況： 1、如果合同已備案，則無法更名。禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售
2021.01.30 393 -
房屋買賣合同生效后能更改嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋買賣合同生效后，一般是不能變更的，但如果雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更合同。
2021.02.01 168 -
房屋買賣更改購(gòu)房合同是否可行房屋買賣更改購(gòu)房合同雙方協(xié)商一致可行。雙方可以簽署補(bǔ)充協(xié)議，在補(bǔ)充協(xié)議中明確買賣合同的內(nèi)容或?qū)①I賣合同作為附件，或者解除原買賣合同，將需要修改的事項(xiàng)改正后直接引用到新合同中，雙方簽字確認(rèn)填寫日期。
2021.04.16 135
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房屋買賣網(wǎng)簽?zāi)芊窀?/a>
可以。網(wǎng)簽合同中的當(dāng)事人帶著帶著身份證明等材料到房管部門出具撤銷網(wǎng)簽的申請(qǐng)，房管部門審核批準(zhǔn)后撤銷網(wǎng)簽房； 買賣雙方商議好房?jī)r(jià)簽好更名后的合同，帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)
2022-07-20 15,340 -
房屋買賣合同網(wǎng)簽后能否解除合同
網(wǎng)簽撤銷注意事項(xiàng)： 兩人以上共同購(gòu)買，都同意了才能改 通知明確指出，網(wǎng)簽合同中載明兩個(gè)以上共同購(gòu)買人的，應(yīng)提供共同購(gòu)買人同意撤銷或變更合同的書面承諾。當(dāng)事人確實(shí)無法到場(chǎng)的，應(yīng)提供相關(guān)證明或公證部門的公
2022-08-09 15,340 -
房屋買賣合同能更改嗎怎么更改
發(fā)生下列情況之一者，允許變更或解除購(gòu)房合同： 1、當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，并且不因此損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。 合同是當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商自愿簽訂的，當(dāng)然可以根據(jù)當(dāng)事人的協(xié)議而變更或解除。這是符合合同自愿簽訂
2022-05-24 15,340 -
房屋買賣合同能更改嗎，如何更改
發(fā)生下列情況之一者，允許變更或解除購(gòu)房合同： 1、當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，并且不因此損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。 合同是當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商自愿簽訂的，當(dāng)然可以根據(jù)當(dāng)事人的協(xié)議而變更或解除。這是符合合同自愿簽訂
2021-03-02 15,340
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01:38
合同簽訂后能更改嗎根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，合同訂立后就對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行合同的義務(wù)。但這并不意味著，雙方當(dāng)事人只能按照原來的約定來履行義務(wù)。在達(dá)成一致的協(xié)議情況下，雙方當(dāng)事人可以在履行過程中，變更合同的具體內(nèi)容。一般來說，合同
1,847 2022.04.15 -
01:12
如何簽房屋買賣合同房屋買賣合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買賣的當(dāng)事人雙方必須要謹(jǐn)慎的對(duì)待。如果在合同之中約定的不夠詳細(xì)，那么很有可能會(huì)發(fā)生糾紛。擬定房屋的買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買賣所交易的標(biāo)的物
741 2022.04.15 -
01:14
商品房買賣合同簽名后可以改嗎商品房買賣合同簽名后可以改嗎 因?yàn)橥扛暮贤⒉粚儆谑购贤瑲w于無效的情形，所以原本有效的合同經(jīng)過涂改仍然有效。我國(guó)合同法規(guī)定的使合同歸于無效的情形包括以下五點(diǎn)：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益的；2、雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)
1,427 2022.04.17
