農(nóng)村自建房子可以贈(zèng)與給異村人嗎
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房屋所有權(quán)人有權(quán)對(duì)自己的房屋行使占有、使用、收益、處分的權(quán)利。只要是房屋所有權(quán)人自愿贈(zèng)予的，就可以將農(nóng)村房屋贈(zèng)給外村人，這是房屋所有權(quán)人的合法權(quán)利。農(nóng)村宅基地使用權(quán)的主體是特定的農(nóng)村居民，宅基地是廣大農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有的權(quán)利，與享有者特定的身份相聯(lián)系，非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員不能申請(qǐng)或變相取得農(nóng)村宅基地使用權(quán)。
《民法典》第一百一十四條民事主體依法享有物權(quán)。 物權(quán)是權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。
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贈(zèng)與農(nóng)村房屋需要經(jīng)過公證部門辦理贈(zèng)與公證，要求所贈(zèng)農(nóng)村集體土地必須是贈(zèng)與人自己具有合法權(quán)的集體土地。如果所贈(zèng)農(nóng)村集體土地如果是共有房屋，必須經(jīng)其他共有人書面同意。訂立合同后需要進(jìn)行公證。
自建房是泛指擁有自有土地的單位和個(gè)人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。如果有房產(chǎn)證可以出租。
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離婚農(nóng)村自建房可以贈(zèng)與嗎我國(guó)的民法典規(guī)定，通常情況下，要先確定農(nóng)村房屋贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)。滿足以下條件之一的，才能贈(zèng)與：1、已辦贈(zèng)與公證；2、必須是贈(zèng)與人合法擁有的的集體土地；3、必須是沒有被司法機(jī)關(guān)依法裁定、查封、扣押或被限制土地產(chǎn)權(quán)的土地；4、必須是沒有被依法
2022.04.12 1,126 -
離婚農(nóng)村自建房可以贈(zèng)與嗎農(nóng)村房屋贈(zèng)與首先要確認(rèn)農(nóng)村房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，農(nóng)村土地向來都是屬于集體性質(zhì)的，贈(zèng)與集體土地的條件要求有： 1、農(nóng)村集體土地贈(zèng)與必須經(jīng)過公證部門辦理贈(zèng)與公證，集體土地贈(zèng)與的生效以辦理集體土地過戶登記手續(xù)為標(biāo)志； 2、所贈(zèng)農(nóng)村集體土地必須是贈(zèng)與人自
2021.02.24 149 -
農(nóng)村自建房可以贈(zèng)予侄子嗎？依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，農(nóng)村房屋只要是合法取得的，是可以贈(zèng)與非直系親屬的，但村民贈(zèng)與房屋后，不能再申請(qǐng)宅基地建房。
2021.03.09 677
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農(nóng)村自建房屋可以贈(zèng)與他人嗎
不可以。農(nóng)村房屋與宅基地是不能分割的，而宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無償劃撥給本村農(nóng)民建房的。農(nóng)民有使用權(quán)，沒有處分權(quán)。國(guó)家不允許買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。農(nóng)民轉(zhuǎn)讓宅基地上的房屋，只能在
2022-03-13 15,340 -
農(nóng)村自建宅基地的房子可以贈(zèng)與嗎
農(nóng)村宅基地上的房子可以贈(zèng)與，但有一定的限制。贈(zèng)與人和受贈(zèng)人必須是同一村莊的村民，受贈(zèng)人必須符合宅基地申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，贈(zèng)與的房屋必須合法建造，符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，贈(zèng)與行為必須報(bào)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)。
2021-11-23 15,340 -
農(nóng)村自留地可以贈(zèng)與給別人嗎
不可以。農(nóng)村自留地屬于農(nóng)民集體所有，不是私有財(cái)產(chǎn)，個(gè)人是不能贈(zèng)與或繼承的。自留地是集體分給本村農(nóng)戶承包的。承包人去世，自留地尚在承包期內(nèi)，與承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的，由其家庭成員續(xù)包（不是
2022-03-10 15,340 -
農(nóng)村老房子贈(zèng)與給人, 農(nóng)村戶口可以否要回
農(nóng)村房屋贈(zèng)與他人后，未轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)或者有法定撤銷理由的，可以退還。贈(zèng)與合同中的贈(zèng)與人可以在轉(zhuǎn)讓贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)之前撤銷贈(zèng)與。受贈(zèng)人有法律情形的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。撤銷贈(zèng)與后，可以要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)
2021-12-23 15,340
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農(nóng)村自留地可以建房嗎一般自留地的所有權(quán)歸村集體所有，村民針對(duì)自留地只有使用權(quán)。根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村一戶人家只可以擁有一處宅基地，因此如果農(nóng)民要在自留地上申請(qǐng)建房，一般是不會(huì)得到批準(zhǔn)的，只可以在拆老房子之后進(jìn)行翻修，特殊情況下獲得自留地批建房屋的，在自
4,114 2022.04.17 -
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農(nóng)村建設(shè)用地可以蓋房子嗎農(nóng)村的建設(shè)用地是不是可以用來蓋房子，需要根據(jù)具體的情況來決定。 最重要的還是需看土地的性質(zhì)。 我國(guó)法律明確規(guī)定，不管是什么單位，或者是個(gè)人想要進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，都要依照法律規(guī)定來申請(qǐng)使用國(guó)有土地，但是，有兩種情況除外，一種是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)
1,690 2022.04.15 -
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農(nóng)村自留地能建房嗎農(nóng)村自留地是不可以建房的。 首先農(nóng)村自留地有別于宅基地、或者是承包地，雖然它們同屬于農(nóng)民集體所有，但是自留地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的必要補(bǔ)給，它一般是為了讓農(nóng)民利用剩余勞動(dòng)力和時(shí)間，生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品，改善生活條件的。 一般農(nóng)村建房需要經(jīng)過以下流程
2,967 2022.05.11
