問題解答: 拍賣程序的基本步驟包括:法院在拍賣前對固定資產(chǎn)的價(jià)格進(jìn)行評估,評估完成后,法院可組織雙方當(dāng)事人協(xié)商,按評估價(jià)格將被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)抵債給申請執(zhí)行人。如果雙方無法就物抵債達(dá)成一致,法院將強(qiáng)制拍賣被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn),并確定和委托拍賣機(jī)構(gòu),對拍賣保留價(jià)進(jìn)行確定,法院將舉行拍賣會(huì),并確認(rèn)拍賣結(jié)案。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第八條,拍賣應(yīng)當(dāng)先期公告。對于動(dòng)產(chǎn)的拍賣,應(yīng)在拍賣七日前公告;對于不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的拍賣,應(yīng)在拍賣十五日前公告。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十一條,法院應(yīng)在拍賣五日前以書面或其他適當(dāng)方式通知當(dāng)事人和已知的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或其他優(yōu)先權(quán)人到場。如果優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未到場,將視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第八條 拍賣應(yīng)當(dāng)先期公告。拍賣動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)在拍賣七日前公告；拍賣不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在拍賣十五日前公告。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十一條 人民法院應(yīng)當(dāng)在拍賣五日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的適當(dāng)方式，通知當(dāng)事人和已知的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日到場。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未到場的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。