宅基地收據(jù)能建房嗎
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不可以的：村里開具的收據(jù)只是表明當(dāng)事人已經(jīng)受讓該宅基地?fù)碛姓氐氖褂脵?quán)但是建房還需要辦理準(zhǔn)建(動(dòng)工許可)證才能建房。個(gè)人建房審批程序：個(gè)人書面申請——村委會簽署意見——村安排用地指標(biāo)張榜公布15天——填寫用地建設(shè)申請表——國土所村建所按審批建房條件和總體規(guī)劃8天內(nèi)初審——鎮(zhèn)人民政府11天內(nèi)審批——國土局規(guī)劃辦用地審批——領(lǐng)取用地許可證和建設(shè)許可證----國土所村建所土地管理員現(xiàn)場放線——竣工驗(yàn)收。
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農(nóng)村宅基地能建房。農(nóng)村宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，在農(nóng)村建房，首先要申請宅基地使用權(quán)，無論是翻建舊宅子還是重新建新房子都要符合當(dāng)?shù)亟ǚ恳?guī)劃。
農(nóng)民的自建房可以買賣，但是有前提條件： 1.只能在村集體內(nèi)部成員之間進(jìn)行房屋買賣(轉(zhuǎn)讓) 宅基地是村集體給農(nóng)民的一項(xiàng)住房福利，只能是村集體內(nèi)部成員才能享受到，為了保障村集體所有成員的該項(xiàng)權(quán)益，宅基地及房屋要轉(zhuǎn)讓或買賣的話，只能和同村人交易，部分宅基地改革試點(diǎn)地區(qū)可外村人交易，但城鎮(zhèn)人口是嚴(yán)令禁止進(jìn)行農(nóng)村房屋買賣交易的。 2.賣了房屋后失去宅地基使用權(quán)且無法再次申請宅基地
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宅基地自建房能買賣嗎？可以，據(jù)法律的規(guī)定，農(nóng)村房屋在同村村民之間是可以轉(zhuǎn)讓的，但是按照一定程序進(jìn)行。 一、房屋買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會書面同意。 二、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。 三、應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件。 四、應(yīng)到
2020.02.28 540 -
宅基地上建房能出售嗎宅基地上建房能在本村內(nèi)出售。買賣雙方應(yīng)是同一村的村民，出賣人不得重新申請宅基地，買受人應(yīng)當(dāng)符合宅基地申請使用的標(biāo)準(zhǔn)，買賣行為應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
2020.12.28 220 -
宅基地違建能安置房子嗎？可以安置，但是雙方要協(xié)商一致。搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算。
2020.06.27 207
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宅基地能建房子嗎?
我國《土地管理法》第62條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批灘。你家僅僅經(jīng)過居委會同意
2021-03-09 15,340 -
農(nóng)村宅基地建房收費(fèi)嗎
根據(jù)《土地管理法》中關(guān)于農(nóng)村宅基地建房收費(fèi)嗎規(guī)定：農(nóng)村宅基地用地標(biāo)準(zhǔn)：占用農(nóng)用地每處不超過200平方米(0.30畝)，占用建設(shè)用地和未利用地每處不超過233平方米(0.35畝)。農(nóng)村村民符合下列條件之
2022-06-13 15,340 -
宅基地能翻建房屋嗎?
一些村莊農(nóng)民翻建住房均被制止，有的農(nóng)民誤以為不讓建房了。其實(shí)，宅基地不是不讓翻建房屋，而是以后不能隨意建房。翻建房屋必須要走正規(guī)流程，對于村鎮(zhèn)有新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃的，還應(yīng)當(dāng)按建設(shè)規(guī)劃翻建。只有審批通過了，
2021-04-10 15,340 -
宅基地自建房能賣嗎
宅基地上自建房可以買賣，但是有前提條件： 1.只能在村集體內(nèi)部成員之間進(jìn)行房屋買賣(轉(zhuǎn)讓)，宅基地是村集體給農(nóng)民的一項(xiàng)住房福利，只能是村集體內(nèi)部成員才能享受到，為了保障村集體所有成員的該項(xiàng)權(quán)益，宅基地
2022-06-25 15,340
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宅基地上建房能出售嗎宅基地上建的房屋不能出售。因?yàn)楦鶕?jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地是屬于國家所有的，而農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律有特殊規(guī)定外，屬于集體所有，并非個(gè)人所有。國家土地和集體所有的土地都可以依法確定給個(gè)人使用，使用土地的個(gè)人或單位，有義務(wù)保護(hù)、
2,186 2021.03.24 -
01:16
宅基地房屋超建怎么辦如果宅基地房屋有超建的情況，那么需要村委會去到現(xiàn)場考量之后，才會作出具體的處理。 我國法律已經(jīng)明確規(guī)定，宅基地房屋超建后，其行為屬于非法占用土地建造住宅，可以讓縣級以上人民政府土地管理部門，命令退還非法占有的土地，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，把在非法
1,806 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11
