出租人解除合同有違約責(zé)任嗎？合同是否有效
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
合同如果因違約解除的還有違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。因一方當(dāng)事人根本違約導(dǎo)致合同不能履行的，另一方當(dāng)事人可以依法解除合同。合同解除后，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
如果因違約導(dǎo)致合同被解除的，要承擔(dān)違約責(zé)任。一般承擔(dān)違約責(zé)任的形式有： 1、繼續(xù)履行繼續(xù)履行也稱強(qiáng)制實際履行，是指違約方根據(jù)對方當(dāng)事人的請求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責(zé)任形式。 2、采取補(bǔ)救措施采取補(bǔ)救措施作為一種獨立的違約責(zé)任形式，是指矯正合同不適當(dāng)履行(質(zhì)量不合格)、使履行缺陷得以消除的具體措施。這種責(zé)任形式，與繼續(xù)履行(解決不履行問題)和賠償損失具有互補(bǔ)性。 3、賠償損失賠償損失，也稱違約損害賠償，是指違約方以支付金錢的方式彌補(bǔ)受害方因違約行為所減少的財產(chǎn)或者所喪失的利益的責(zé)任形式。 4、違約金違約金是指當(dāng)事人一方違反合同時應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢或財物。
-
解除合同后違約責(zé)任有效嗎解除合同后，只要存在違約事由的違約責(zé)任就還有效，當(dāng)事人另有約定的除外。合同因違約解除的，解除合同的一方當(dāng)事人可以請求違約方承擔(dān)賠償損失等違約責(zé)任。
2021.01.14 120 -
解除合同后違約責(zé)任有效嗎合同解除后，合同因違約解除的，違約責(zé)任條款仍然有效，當(dāng)事人有權(quán)主張對方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，雙方的違約責(zé)任不能相互抵銷。根據(jù)2021年實施的《中華人民共和國民法典》規(guī)定，合同解除后未履行的，終止履行；已履行
2022.04.14 371 -
解除合同有違約責(zé)任嗎合同解除還有違約責(zé)任的存在。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定規(guī)定：合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。 合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。
2021.02.01 274
-
合同解除出租人的違約責(zé)任有哪些？
合同解除出租人的違約責(zé)任有采取補(bǔ)救措施、支付違約金、追究法律責(zé)任等，在簽訂合同后，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同內(nèi)容來進(jìn)行處理，如果一方存在違約的情況，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同中的相關(guān)違約責(zé)任來進(jìn)行處理。
2023-09-03 15,340 -
房屋出租違約解除后，合同是否有效
合同期內(nèi)如果是提前解除的，違約方要給予賠償，合同上如果沒有備注如果任何一方違約的，一般是違約方賠償月租租金的兩倍，像你這樣的情況如果租客告到法院的話還可能會追加租客的裝修費賠償，法院也可能會判你給予適
2022-08-15 15,340 -
出租人提前解除合同違約責(zé)任
出租人提前解除商鋪租憑合同應(yīng)該賠償承租人全部的損失，還要賠償違約金，不過如果雙方私下進(jìn)行協(xié)議可以找到更合適的方法，只要雙方同意，可以達(dá)成一致的協(xié)議，也是可以不進(jìn)行賠償?shù)?。違約金是根據(jù)合同上約定的金額賠
2023-09-11 15,340 -
合同解除時對解除合同的違約責(zé)任是否有約定
在日常的交易行為中，因一方違約導(dǎo)致合同解除的情形時有發(fā)生，如果雙方在解除合同時對解除合同違約方退還收取的款項，以及承擔(dān)什么樣的違約責(zé)任進(jìn)行約定，自然不會產(chǎn)生爭議。但是現(xiàn)實中，解除合同時合同雙方可能僅僅
2022-05-08 15,340
-
01:24
合同解除后的違約責(zé)任有哪些合同解除之后，違約責(zé)任條款還是具有法律效力。合同終止之后，對合同中結(jié)算和清理條款的法律效力并沒有產(chǎn)生影響。 所以，在合同中，因為一方違約而另一方按照法律解除合同時，合同約定的違約條款還是合法有效，被違約方有權(quán)請求支付違約金。 不支持要求支付
923 2022.04.17 -
01:13
合同無效違約責(zé)任約定有效嗎合同無效，就意味著整份合同都不發(fā)生法律效力，違約責(zé)任的約定條款也當(dāng)然無效。但是合同無效并不意味著有過錯方，不需要承擔(dān)任何違約責(zé)任。根據(jù)合同法第58條規(guī)定，合同被宣告無效后，已經(jīng)取得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還。沒有必要返還的話，就可以通過折價補(bǔ)償?shù)姆?/p>
1,426 2022.04.17 -
01:11
單方解除合同的違約責(zé)任有哪些如果合同當(dāng)事人按照合同約定單方解除合同，或者合同存在法定解除情形的，則當(dāng)事人單方解除不需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果當(dāng)事人單方解除合同沒有合同依據(jù)和法律依據(jù)，則應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失、采取補(bǔ)救措施等違約責(zé)任。 對于合同一方當(dāng)事人違約解除合同的，其
787 2022.04.17
