民法典: 房屋尚未登記產(chǎn)權(quán)能否確權(quán)
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房屋尚未登記產(chǎn)權(quán)不能確權(quán)。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，任何房屋產(chǎn)權(quán)的取得都必須經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記、核實(shí)和頒發(fā)房屋所有權(quán)證，只有如此，房屋所有者才從法律上取得了對房屋的真正占有、使用和處分權(quán)，無房產(chǎn)證則無法確權(quán)。
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房屋買賣合同未登記，但合同符合法律規(guī)定，當(dāng)事人是在自愿合法的前提下簽訂的，是有效的。
《民法典》規(guī)定房屋無產(chǎn)權(quán)證不能確權(quán)。我國實(shí)行不動產(chǎn)登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)證是擁有房產(chǎn)所有權(quán)的證明，沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，無法進(jìn)行確權(quán)登記。
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民法典物權(quán)未登記能否對抗地役權(quán)民法典中的物權(quán)未登記不能對抗已經(jīng)登記的地役權(quán)。我國實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅未經(jīng)登記不發(fā)生效力，不得對抗地役權(quán)。 這里說的地役權(quán)是一種獨(dú)立的物權(quán)，在性質(zhì)上屬于用益物權(quán)的范圍，是按照合同約定利用他人的不動產(chǎn)，以
2021.03.16 92 -
民法典中無產(chǎn)權(quán)登記房產(chǎn)能否抵押民法典中無產(chǎn)權(quán)登記房產(chǎn)不能抵押。我國實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，未辦理產(chǎn)權(quán)登記的房產(chǎn)存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，無法依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)不發(fā)生效力。
2020.04.02 128 -
民法典產(chǎn)權(quán)未登記的房屋買賣合同是否有效產(chǎn)權(quán)未登記房屋買賣合同有效，但買賣當(dāng)事人對房屋僅享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書是物權(quán)變動的權(quán)利要件，不屬于買賣生效要件，產(chǎn)權(quán)是否登記不影響合同的法律效力。
2021.02.17 128
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房屋尚未登記產(chǎn)權(quán)不能確權(quán)。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，任何房屋產(chǎn)權(quán)的取得都必須經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記、核實(shí)和頒發(fā)房屋所有權(quán)證，只有如此，房屋所有者才從法律上取得了對房屋的真正占有、使用和處分權(quán)，無房產(chǎn)證則無
2022-05-27 15,340 -
民法典房屋尚未登記產(chǎn)權(quán)能否確權(quán)？
房屋尚未登記產(chǎn)權(quán)不能確權(quán)。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，任何房屋產(chǎn)權(quán)的取得都必須經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記、核實(shí)和頒發(fā)房屋所有權(quán)證，只有如此，房屋所有者才從法律上取得了對房屋的真正占有、使用和處分權(quán)，無房產(chǎn)證則無
2022-11-20 15,340 -
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2022-10-12 15,340 -
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2022-10-13 15,340
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房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對于自己擁有的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設(shè)定用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說，房屋的產(chǎn)權(quán)人對于自己的房屋依法享有
832 2022.04.17 -
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未辦理物權(quán)登記的如果是不動產(chǎn)未辦理物權(quán)登記的，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，不動產(chǎn)物權(quán)變動依登記，以房屋所有權(quán)變動為例，房屋買賣合同雙方當(dāng)事人在簽訂房屋買賣合同后，并不會發(fā)生所有權(quán)變動，只有在雙方到房屋管理部門辦理過戶登
915 2022.06.22 -
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在建工程抵押權(quán)登記后能否出售在建工程抵押登記后仍然可以出售。根據(jù)《2015年全國民事審判工作會議紀(jì)要》第25條的規(guī)定可知，該物權(quán)法第一百九十一條第二款的規(guī)定并不是影響已抵押在建工程轉(zhuǎn)讓合同的效力的強(qiáng)制性規(guī)定，該轉(zhuǎn)讓合同仍是有效的。另外，《2015年全國民事審判工作會議
2,048 2021.04.25
