買二手房中介簽完合同又違約怎么辦？
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怎么判會(huì)根據(jù)具體情況來(lái)定。如果是賣方違約的情況，簽定合同后賣方違約屬于不履行合同義務(wù)的根本違約行為。會(huì)根據(jù)當(dāng)事人之間的具體情況和合同約定，判定繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 需要承擔(dān)的違約責(zé)任有 1、定金：雙方可以約定合同金額分之二十以內(nèi)的定金，收定金的一方不履行約定的義務(wù)，雙倍返還定金。 2、按房款的20進(jìn)行賠償。 3、按合同上約定的賠償價(jià)格賠償。
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二手房買賣中介簽訂合同沒網(wǎng)簽賣方違約，買方可以要求按照合同繼續(xù)執(zhí)行合同約定，并支付違約金；對(duì)于賣方確確實(shí)實(shí)不能繼續(xù)履行合同的，賣方應(yīng)當(dāng)賠償因違約而給買方造成的損失，包括直接損失和預(yù)期可得利益損失；雙方都同意解除合同時(shí)，賣方直接賠償經(jīng)濟(jì)損失即可。
網(wǎng)簽只是房管局過(guò)戶前的一個(gè)例行手續(xù)而已，如果僅僅進(jìn)行了網(wǎng)簽，而又沒有簽訂其他的買賣合同，沒有約定是否收取定金，這樣的網(wǎng)簽是可以毀約的。如果在其它買賣合同上面收取了定金，則不能違約。否則已經(jīng)交付的定金，賣方應(yīng)當(dāng)雙倍返還。
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二手房買賣違約中介費(fèi)怎么辦二手房買賣過(guò)程中，如果在簽訂買賣合同后一方出現(xiàn)違約，中介費(fèi)不會(huì)退還。如果一方違約，合同未簽訂成功，支付的中介費(fèi)應(yīng)當(dāng)退還。因?yàn)閷儆谖创俪山灰椎那樾巍?《民法典》第九百六十三條規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)
2021.04.19 307 -
怎么簽中介二手房買賣合同簽中介二手房買賣合同應(yīng)寫明中介公司資質(zhì)證號(hào)、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址； 委托人姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址； 中介服務(wù)內(nèi)容； 房產(chǎn)權(quán)屬情況； 房產(chǎn)價(jià)款和付款方式； 雙方權(quán)利義務(wù)； 中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)的給付標(biāo)準(zhǔn)； 違約責(zé)任與免責(zé)條款； 糾
2021.04.12 195 -
買二手房中介中介沒有網(wǎng)簽算違約嗎中介簽訂二手房合同賣方違約的，買方可以要求按照合同繼續(xù)執(zhí)行合同約定，并支付違約金；對(duì)于賣方確確實(shí)實(shí)不能繼續(xù)履行合同的，賣方應(yīng)當(dāng)賠償因違約而給買方造成的損失，包括直接損失和預(yù)期可得利益損失；雙方都同意解除合同時(shí)，賣方直接賠償經(jīng)濟(jì)損失即可。
2021.02.18 267
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簽完二手房買賣合同違約怎么辦？
若一方違約，另一方拒絕違約方的賠償，守約方能要求按照繼續(xù)執(zhí)行合同約定，或要求違約方繼續(xù)履行合同，并支付違約金。 對(duì)于違約方確實(shí)不能繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因違約而給對(duì)方造成的損失，包括直接損失和
2022-11-14 15,340 -
買二手房合同簽完后買方違約怎么辦
按照法律的相關(guān)規(guī)定，無(wú)論是賣方還是買方中的任何一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，都應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定的承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果買賣雙方及中介能協(xié)商成功，且順利簽
2022-05-01 15,340 -
在中介簽訂二手房買賣合同違約
1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證） 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無(wú)糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況） 3、交易房屋是否在租（須注意：買賣不破租賃） 4、土地情況是否
2023-06-26 15,340 -
買賣二手房中介違約怎么辦？
二手房買賣中中介為了達(dá)成買賣協(xié)議，往往故意不向購(gòu)買者紕漏有關(guān)房屋的抵押等權(quán)利瑕疵等問(wèn)題，而是督促當(dāng)事人簽訂房屋買賣中介合同，而當(dāng)事人一旦簽訂買賣合同后，發(fā)現(xiàn)房屋的權(quán)利瑕疵等問(wèn)題時(shí)，任何一方不履行交易，
2022-04-22 15,340
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買二手房簽了居間合同違約怎么辦買二手房簽了居間合同違約后，需要根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。民法典規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)
1,200 2022.04.17 -
01:12
二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購(gòu)房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，就應(yīng)該及時(shí)向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個(gè)就是可以要求買方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17 -
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買二手房違約怎么辦買二手房違約可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。 1、守約方可要求違約方繼續(xù)履行合同，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并可在向法院起訴時(shí)提起此項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同要求繼續(xù)進(jìn)行交易； 2、守約方可要求違約方直接支
3,964 2022.12.11
