私有房屋買賣二手房，雙方簽訂私人協(xié)議有效嗎?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
私下簽的房屋買賣協(xié)議，房產(chǎn)登記合法，簽訂的協(xié)議內(nèi)容合法，一般都具有法律效力。 一、具有法律效力的合同一般要滿足： 1、雙方當事人應具有實施法律行為的資格和能力。 2、當事人應是在自愿的基礎上達成的意思表示一致。 3、合同的標準的和內(nèi)容必須合法。 4、合同必須符合法律規(guī)定的形式。 二、以下簽訂的房屋買賣合同屬無效合同 1、房產(chǎn)、地產(chǎn)分別轉讓，合同無效房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權通過買賣而轉讓時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權也必須同時轉讓。 2、未辦理登記過戶手續(xù)，合同無效房屋買賣合同的標的物所有權的轉移以買賣雙方到房屋所在地的房管部門登記過戶為標志，否則，房屋買賣合同不能生效，也就不能發(fā)生房屋所有權轉移的法律效果，即使房屋已實際交付也屬無效。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
私下簽訂的房屋買賣合同有效。當事人應當具有書寫證明能力、意思表示自愿真實；協(xié)議內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；買賣關系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
-
雙方簽訂房屋買賣協(xié)議有效嗎雙方依法簽訂的房屋買賣協(xié)議有效。雙方當事人應當具有相應的民事行為能力、意思表示自愿真實；協(xié)議的約定不得違背公序良俗、協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律強制性規(guī)定。
2021.02.15 121 -
私下簽訂的房屋買賣協(xié)議有效嗎私下簽訂的房屋買賣協(xié)議有效。根據(jù)我國法律，只要行為人具備相應的民事行為能力，意思是真實的，不違反法律和社會公共利益，房屋轉讓是指房屋所有人通過買賣、贈與或者其他方式將房屋所有權轉讓給他人的行為。這里的其他方式包括互易、繼承、遺贈等。房屋轉讓
2022.03.23 216 -
私下簽訂的房屋買賣協(xié)議有效嗎私下簽訂的房屋買賣協(xié)議生效。根據(jù)《民法典》第五百零二條第一、二款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不
2021.04.01 160
-
私人簽訂房屋買賣協(xié)議有效嗎?
私下簽的房屋買賣協(xié)議，房產(chǎn)登記合法，簽訂的協(xié)議內(nèi)容合法，一般有法律效力。 具有法律效力的合同一般要滿足三個條件： 1，簽訂合同的行為人應該具有相應的民事行為能力。 2，合同內(nèi)容為雙方真實意圖的表達。
2023-04-28 15,340 -
房屋買賣協(xié)議書私人簽訂有效嗎?
根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，私下簽的房屋買賣協(xié)議符合以下條件時，是有效的： 1、行為人具有相應的民事法律行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗?！?/p>
2022-06-14 15,340 -
私下簽訂房屋買賣協(xié)議有效嗎
私下簽的房屋買賣協(xié)議有效嗎?符合條件有效。目前，房屋買賣合同效力認定的根據(jù)主要是國務院發(fā)布的《城市私房管理條例》和我國立法機關頒布的《》。其一、房屋買賣合同的形式要件問題，亦即買賣房屋協(xié)議是口頭或書面
2022-08-26 15,340 -
私下簽訂的房屋買賣協(xié)議有效嗎
根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，私下簽的房屋買賣協(xié)議符合以下條件時，是有效的： 1、行為人具有相應的民事法律行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗?！?/p>
2022-06-07 15,340
-
01:17
私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書有效嗎私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要符合我國法律所規(guī)定的條件，就能產(chǎn)生效力。 認定房屋買賣合同效力的作用：在于解決是否受法律保護的問題，同時，也維護了雙方在交易時的安全。 買賣房屋協(xié)議必須采用書面的形式來訂立，因為在辦理房子過戶的登記時，需要提交房
1,050 2022.04.15 -
00:57
房屋買賣補充協(xié)議有效嗎判斷一個合同是否有效，應當首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當事人之間權利和義務的根據(jù)，這個是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應當包括了當事人的名稱，注冊，標的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當事
1,362 2022.04.17 -
01:39
買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權、超越代理權或在代理權終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實際是自己代理的行為，即買方以
1,531 2022.04.17
