小區(qū)采光權(quán)的判定標(biāo)準(zhǔn)
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南北朝向約為不超過13米。東西朝向不超過18米。 國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)國標(biāo)GB50180－93《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》(中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)，1994年2月1日起施行)1.0.5條規(guī)定了居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則，其中1.0.5.4條規(guī)定：“適應(yīng)居民的活動(dòng)規(guī)律，綜合考慮日照、采光、通風(fēng)、防災(zāi)、配建設(shè)施及管理要求，創(chuàng)造方便、舒適、安全、優(yōu)美的居住生活環(huán)境”。第5.0.2條規(guī)定“住宅間距，應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防震、管線埋設(shè)、避免視線干擾等要求確定。通俗的理解就是：按建設(shè)部制定樓間距國家標(biāo)準(zhǔn)，住宅室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2．40米，各樓棟之間的距離應(yīng)不小于樓房高度乘以0．70這一系數(shù)值，如果小于系數(shù)值，就會(huì)影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)，造成居民之間的生活互相干擾等問題。
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關(guān)于采光權(quán)的賠償標(biāo)準(zhǔn)，目前并沒有法律規(guī)定。在司法實(shí)踐中，對(duì)于采光權(quán)的賠償一般考慮被侵權(quán)人房屋貶值情況、被侵權(quán)人采取補(bǔ)救措施的費(fèi)用等因素。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第二百八十八條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百九十三條規(guī)定，建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。第一千一百六十五條第一款規(guī)定，行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
采光權(quán)的賠償標(biāo)準(zhǔn)由法院參照以下因素進(jìn)行取得：1、被侵權(quán)人房屋貶值情況。被侵權(quán)人因采光權(quán)受到影響導(dǎo)致房屋貶值的，可以委托專門機(jī)構(gòu)對(duì)房屋原有價(jià)值和采光權(quán)受到影響后的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，法院可以判定侵權(quán)人對(duì)這部分差額進(jìn)行賠償；2、被侵權(quán)人采取補(bǔ)措施的費(fèi)用。
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采光權(quán)賠償標(biāo)準(zhǔn)目前，關(guān)于采光權(quán)的賠償法律中沒有具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)。在司法實(shí)踐中，法院通常會(huì)考慮如下因素：如果被侵權(quán)人的房屋貶值部分相鄰一方的房屋，由于采光受到一定的影響，其房屋在原有價(jià)值的基礎(chǔ)上有大幅下降的情況時(shí)。應(yīng)該要委托專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋的原有價(jià)值以
2021.04.28 693 -
采光權(quán)的賠償標(biāo)準(zhǔn)怎么規(guī)定一方給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。 賠償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：由于陽光遮擋導(dǎo)致電費(fèi)、采暖設(shè)施增加的費(fèi)用，健康補(bǔ)償費(fèi)、視覺污染費(fèi)，因采光損失導(dǎo)致房屋價(jià)值貶低等。
2021.03.14 260 -
采光權(quán)侵權(quán)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么行為人的行為已經(jīng)構(gòu)成采光侵權(quán)，且已經(jīng)對(duì)被侵害方造成實(shí)質(zhì)性損害，就需承擔(dān)賠償責(zé)任。具備以下條件即構(gòu)成對(duì)采光權(quán)的實(shí)質(zhì)性侵害： (1)存在侵害行為。 (2)發(fā)生侵害結(jié)果。侵害結(jié)果可以是身心傷害，也可以是財(cái)產(chǎn)損失。 (3)侵害行為與侵害結(jié)果之間有因
2021.01.02 451
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采光權(quán)的判定標(biāo)準(zhǔn)
《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50180—93)》中規(guī)定：“大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日大于等于2小時(shí)，冬至日大于等于1小時(shí)，老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn);在原設(shè)計(jì)
2022-03-29 15,340 -
拆遷采光權(quán)的判定標(biāo)準(zhǔn)
決定房屋采光有四個(gè)最基本要素：1)樓間距：樓間距對(duì)于房屋采光的影響是很大的。我們盡可能的不使用將難懂的專業(yè)術(shù)語和公式，只要大家在選房時(shí)注意一下早上幾點(diǎn)陽光可以照進(jìn)房間，而下午幾點(diǎn)陽光離開就可以了?？捶?/p>
2022-03-14 15,340 -
采光權(quán)的判斷標(biāo)準(zhǔn)
你家的二層樓是座西朝東，其開窗以東為主，以西為輔。對(duì)方的六層樓是座北朝南（或座南朝北）其南北跨度應(yīng)當(dāng)不會(huì)太大。相鄰關(guān)系，應(yīng)當(dāng)是相互照顧利益，要考慮你的采光與通風(fēng)，同時(shí)也要考慮他的土地的利用利益。從情況
2022-02-03 15,340 -
采光權(quán)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
我國《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50180-93）》（下稱《規(guī)范》）的規(guī)定：“大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時(shí)，冬至日≥1小時(shí)，老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)；
2022-05-09 15,340
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小區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)為： 被拆遷的房屋所有權(quán)人可以依法享有房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)等。 房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)可以根據(jù)當(dāng)?shù)卣鞒龅囊?guī)定來補(bǔ)償，包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房
1,356 2021.04.25 -
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擅自采礦罪認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如果犯罪嫌疑人違反礦產(chǎn)資源法的規(guī)定，未取得采礦許可證擅自采礦，擅自進(jìn)入國家規(guī)劃礦區(qū)、對(duì)國民經(jīng)濟(jì)具有重要價(jià)值的礦區(qū)和他人礦區(qū)范圍采礦，或者擅自開采國家規(guī)定實(shí)行保護(hù)性開采的特定礦種的，就構(gòu)成了非法采礦罪。根據(jù)我國《刑法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，非法
740 2022.04.15 -
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非法采礦的量刑標(biāo)準(zhǔn)非法采礦罪是由《刑法》第343條第1款規(guī)定的，根據(jù)該條規(guī)定，犯本罪的，一般處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。多次非法采礦構(gòu)成犯罪，依法應(yīng)當(dāng)追訴。二年內(nèi)多次非法采礦未經(jīng)處理的，價(jià)值數(shù)額累計(jì)計(jì)算。單位犯本罪的，對(duì)單位判處罰金，
1,249 2022.04.17
