最近中介總找我，麻煩問(wèn)一下，房產(chǎn)中介的作用
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房產(chǎn)中介的作用如下:1．節(jié)省業(yè)主和買家的時(shí)間業(yè)務(wù)由中介專業(yè)人員操作完成進(jìn)行謀劃。2．業(yè)主不要花錢登廣告：中介會(huì)將物業(yè)推薦給各類客戶。3．房產(chǎn)中介是以第三者身份言論客觀、公正。4．買賣雙方在直接議價(jià)時(shí)容易發(fā)生爭(zhēng)論：中介可協(xié)調(diào)氣氛，掌握尺度。5．買入方通過(guò)中介的推薦更容易找到合適自己的需求。6．多數(shù)買賣雙方都沒(méi)有足夠的法律常識(shí)和購(gòu)買經(jīng)驗(yàn)：中介可以幫助雙方減少法律糾紛，避免被訛騙。7．中介接觸面廣，信息集中，買賣雙方匯集在中介公司信息室中。8．維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序，通過(guò)管理中介公司規(guī)范二手市場(chǎng)。9．橋梁與潤(rùn)滑劑。10．推動(dòng)市場(chǎng)。11．調(diào)節(jié)市場(chǎng)功能：準(zhǔn)確定價(jià)，控制開(kāi)發(fā)。12．提高市場(chǎng)合理利用。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
對(duì)于交稅這件事，營(yíng)業(yè)稅3％減半，房產(chǎn)稅4％，個(gè)人所得稅10％，印花稅免，這就是去租房中介需要繳納的稅費(fèi)。
中介公司有義務(wù)和責(zé)任確保所提供房屋的真實(shí)性和有效性。出問(wèn)題，中介公司是需要負(fù)責(zé)任。
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靠中介找到的房子一定會(huì)交房中介費(fèi)嗎不用。如果中介機(jī)構(gòu)沒(méi)有促成合同成立，則不得要求委托人支付中介費(fèi)，即使合同中這樣規(guī)定也是無(wú)效的，但是中介機(jī)構(gòu)可以要求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
2021.01.18 207 -
房產(chǎn)中介當(dāng)面的問(wèn)題具體是什么問(wèn)題？如果有疑惑，可以通過(guò)上面的手機(jī)號(hào)碼溝通或加微信聊（手機(jī)號(hào)碼可加
2024.05.24 24 -
去中介找工作,沒(méi)介紹成工作退介紹費(fèi)嗎這個(gè)一般是不會(huì)退的，你交了中介費(fèi)，意味著雙方合同成立，中介要幫你介紹到工作，合同完成，如果你不愿找工作，相當(dāng)于單方解約，違約方是不用退還的。
2021.02.16 739
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趙律師麻煩問(wèn)下我們當(dāng)時(shí)通過(guò)中介買一套房屋
合同糾紛：合同對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定履行義務(wù)、承擔(dān)違約責(zé)任，無(wú)法協(xié)商的，搜集證據(jù)去法院起訴維權(quán)。
2022-07-14 15,340 -
為什么最近中介總說(shuō)板房要交錢
根據(jù)合同的約定履行和處理，協(xié)商不好可起訴處理。
2022-10-06 15,340 -
我想找租房中介找中介一般要收費(fèi)多少
租房子中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說(shuō)租客需要支付半個(gè)月的租金。但依各地慣例和租期長(zhǎng)短而有所不同，有的全部由租客承擔(dān)。 中介費(fèi)主要有三種途徑： 1.直接找到房東，商討無(wú)異議直接簽約完成
2022-07-31 15,340 -
找房產(chǎn)中介人，介紹一個(gè)房子，要多少中介費(fèi)?
每個(gè)中介公司可以收的不一樣，不過(guò)相差不了多少，我們這邊是收1.5%
2022-10-23 15,340
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00:58
怎么起訴房產(chǎn)中介起訴房產(chǎn)中介的流程有以下這些： 1、確定好管轄的法院。管轄分為約定管轄和法定管轄，約定管轄不得違反專屬管轄的規(guī)定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起訴狀，原被告的主體身份證明材料，與案件相關(guān)的證據(jù)材料； 3、法院在收到材料之后，會(huì)在7日
1,009 2022.11.21 -
01:33
房產(chǎn)中介承擔(dān)什么責(zé)任房產(chǎn)中介承擔(dān)的責(zé)任由： 1、為購(gòu)房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任 房產(chǎn)中介一般會(huì)為購(gòu)房者提供咨詢和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同；在提供居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)該要向委托人提供真實(shí)有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學(xué)位是否被占用、出售人
3,377 2022.04.17 -
01:07
怎么投訴中介公司最有效投訴中介公司最有效的方法如下： 1、去當(dāng)?shù)毓ど叹滞对V，或者撥打12315，找消協(xié)投訴； 2、找房產(chǎn)局投訴； 3、如果是大的連鎖中介，可以找他們的總部投訴。 謹(jǐn)慎選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)，取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明后，方
17,247 2022.05.11
