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租賃合同前后矛盾怎么辦

2022-03-30 14:53

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專業(yè)分析:

針對您的現(xiàn)狀主要是你想先定下房子還是想節(jié)省租金的問題。 一、如果租賃合同時間先固定了,那么合同自雙方簽訂蓋章之日起生效,那么除非約定了免租期,合同租金開始計算,這個角度看來您就可以先定下房子,但是同時會支付更多的租金。 二、如果租賃合同的時間往后推,那么您將面臨房子可能被別人搶走的風(fēng)險,但是租賃合同自簽字生效之日起計算,租金將會減少,這個角度來看,將節(jié)省租金。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

合同本身前后矛盾的合同條款,其效力如查確定的問題,應(yīng)按如下層級程序來處理: 一是首先看合同的整體意思,根據(jù)簽訂合同的目的,公平的去理解,爭取達(dá)成一致的理解; 二是如果理解上不能達(dá)成一致,那么如果是格式合同按照不利于出具格式合同的一方的解釋進(jìn)行理解。 三是如果不是格式合同雙方盡量協(xié)商看能否達(dá)成補充協(xié)議,如果無法達(dá)成,只能訴訟或者仲裁。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

合同本身前后矛盾的合同條款,應(yīng)按如下程序來處理:一是首先看合同的整體意思,根據(jù)簽訂合同的目的,公平的去理解,爭取達(dá)成一致的理解是如果理解上不能達(dá)成一致,那么如果是格式合同按照不利于出具格式合同的一方的解釋進(jìn)行理解。三是如果不是格式合同雙方盡量協(xié)商看能否達(dá)成補充協(xié)議,如果無法達(dá)成,只能訴訟或者仲裁。

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